Статья 15. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части минимального количества машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на земельных участках

Статья 15. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части минимального количества машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на земельных участках

1. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на земельных участках определяется в зависимости от вида использования земельных участков и устанавливается для видов использования земельных участков, расположенных на территории всех территориальных зон.

Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на земельных участках:

N п/п	Вид использования	Минимальное количество машино-мест
1	2	3
1	Для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированная жилая застройка, ведение садоводства, ведение дачного хозяйства	1 машино-место на земельный участок
2	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка*	1 машино-место на 80 кв. м. проектируемой жилой площади
3	Банковская и страховая деятельность Деловое управление	1 машино-место на 5 работников учреждений окружного значения 1 машино-место на 10 работников учреждений местного значения
4	Среднее и высшее профессиональное образование Обеспечение научной деятельности	1 машино-место на 10 работников
5	Недропользование Тяжелая промышленность Автомобилестроительная промышленность Легкая промышленность Фармацевтическая промышленность Пищевая промышленность Нефтехимическая промышленность Строительная промышленность Энергетика Целлюлозно-бумажная промышленность	1 машино-место на 10 работников в двух смежных сменах
6	Стационарное медицинское обслуживание	1 машино-место на 10 койко-мест
7	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	1 машино-место на 5 посещений
8	Спорт	1 машино-место на 20 мест
9	Культурное развитие	1 машино-место на 10 единовременных посетителей
10	Земельные участки (территории) общего пользования: парки культуры и отдыха	1 машино-место на 20 единовременных посетителей
11	Магазины Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1 машино-место на 14 кв. м торговой площади для объектов с площадью торгового зала более 3500 кв. м, 1 машино-место на 20 кв. м торговой площади для объектов с площадью торгового зала от 200 до 3500 кв. м, 1 машино-место на 50 кв. м торговой площади для объектов с площадью торгового зала от 50 до 200 кв. м
12	Рынки	1 машино-место на 2 торговых места
13	Общественное питание	1 машино-место на 10 единовременных посетителей
14	Гостиничное обслуживание	1 машино-место на 8 гостиничных мест для гостиниц высшего разряда, 1 машино-место на 15 гостиничных мест для прочих гостиниц
15	Вокзалы всех видов транспорта в видах использования: Автомобильный транспорт Воздушный транспорт Железнодорожный транспорт	1 машино-место на 10 пассажиров, прибывающих в час пик
16	Природно-познавательный туризм	1 машино-место на 10 единовременных посетителей
17	Общественное управление	1 машино-место на 10 единовременных посетителей 1 машино-место на 10 работников

* Нормативное минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта в границах квартала складывается из количества машино-мест на парковочных местах для хранения индивидуального автотранспорта, расположенных в границах квартала на территориях общего пользования, и машино-мест на земельных участках.

** Машино-места размещаются на стоянках-спутниках на расстоянии, соответствующем санитарным требованиям.

2. Для видов использования, не указанных в таблице пункта 1 настоящей статьи, минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального транспорта на земельных участках определяется по аналогии с видами использования, указанными в таблице пункта 1 настоящей статьи.

3. При использовании земельного участка с несколькими видами разрешенного использования минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального транспорта определяется как сумма требуемых в соответствии таблицей пункта 1 настоящей статьи машино-мест для всех видов использования земельного участка.

4. Машино-места для хранения индивидуального автотранспорта, необходимые в соответствии с настоящими Правилами, могут быть организованы в виде:

1) отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек, относящихся к виду разрешенного использования "объекты гаражного назначения" (код 2.7.1);

2) постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1, относящихся к виду разрешенного использования "обслуживание автотранспорта" (код 4.9).

5. Машино-места для хранения индивидуального автотранспорта, необходимые в соответствии с настоящими Правилами, размещаются на земельном участке или на иных земельных участках (стоянках-спутниках), расположенных в пределах квартала и предназначенных для размещения гаражей и автостоянок.

На земельном участке должно быть размещено не менее 50% минимального расчетного количества машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта.

При размещении машино-мест не менее 25% требуемого количества машино-мест должно быть размещено на открытых парковках в границах земельного участка.

Земельные участки стоянок-спутников, допустимые для размещения машино-мест в соответствии с указанными требованиями и обоснованные при подготовке документации по планировке территории, должны располагаться на расстоянии в пределах пешеходной доступности от жилой застройки не более 700 метров.

Размещение части необходимого количества машино-мест в границах квартала за границами земельного участка должно быть обосновано в документации по планировке территории.

В случае если земельный участок расположен в границах кварталов со сложившейся застройкой, 100% расчетного количества мест хранения автомобилей для планируемых к размещению объектов капитального строительства предусматривается в границах образуемого (изменяемого) земельного участка.

При этом размещение части необходимого количества машино-мест, установленного для видов использования "социальное обслуживание" (код 3.2), "здравоохранение" (код 3.4), согласно таблице пункта 1 настоящей статьи, за границами земельного участка не подлежит обоснованию в составе документации по планировке территории.

6. Площади машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта определяются из расчета не менее 25 квадратных метров на автомобиль (с учетом проездов); при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов и продольном расположении автомобилей - не менее 18 квадратных метров на автомобиль (без учета проездов).

7. Машино-места для хранения индивидуального автотранспорта, предусмотренные пунктом 4 настоящей статьи, должны предусматривать не менее 10% мест (но не менее одного места) для специальных автотранспортных средств инвалидов, в том числе около объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур (жилых, общественных и производственных зданий, строений и сооружений, включая те, в которых расположены физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие организации), мест отдыха. Указанные места для парковки не должны занимать иные транспортные средства.