Статья 5. Порядок и сроки осуществления проверки проекта генерального плана

Статья 5. Порядок и сроки осуществления проверки проекта генерального плана

1. При поступлении разработанного проекта генерального плана в Администрацию города Ноябрьска, управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска (далее - УАиГ) направляет его для проверки структурным подразделениям Администрации города Ноябрьска (далее - структурные подразделения), ответственным за направления деятельности, изложенным в проекте генерального плана.

2. Общий срок осуществления проверки всеми структурными подразделениями не должен превышать 15 дней с даты получения проекта генерального плана.

3. Проект генерального плана проходит проверку на соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами, а именно:

1) на соответствие документам, утвержденным Ямало-Ненецким автономным округом, Российской Федерацией в сфере градостроительной деятельности;

2) на соответствие требованиям региональных и местных нормативов градостроительного проектирования;

3) на удостоверение учета существующих правовых фактов - фиксации в графических материалах существующих границ;

4) на содержание положений территориального планирования - цели и задачи территориального планирования, перечень и содержание мероприятий по территориальному планированию, предлагаемая последовательность их выполнения;

5) на наличие границ функциональных зон и параметров планируемого развития таких зон;

6) на обоснованность вариантов и учет последствий определения зон планируемого размещения объектов инженерной и дорожной инфраструктуры;

7) на решение проблемы комплексности планирования размещения объектов местного, регионального значения - с учетом возможности совместного планирования и реализации планов.

4. По итогам проверки структурными подразделениями проекта генерального плана, при отсутствии замечаний от структурных подразделений УАиГ осуществляет подготовку заключения, которое должно включать позиции, подлежащие утверждению в порядке обязательного удостоверения соответствия подготовленного проекта всем требованиям и документам, принятым в установленном порядке, а именно:

1) удостоверение соответствия проекта документам, утвержденным Ямало-Ненецким автономным округом, Российской Федерацией в сфере градостроительной деятельности:

схемам территориального планирования, распространяющим свое действие на территорию муниципального образования, в части границ зон планируемого размещения объектов, регионального, федерального значения;

проектам планировки, подготовленным и утвержденным в соответствии со схемами территориального планирования и определившим границы земельных участков для размещения объектов регионального, федерального значения;

2) удостоверение наличия соответствия проекта требованиям технических регламентов (а до их утверждения - требованиям ранее утвержденных нормативных технических документов), в частности, о наличии соответствия применительно к зафиксированным в проекте генерального плана и проекте внесения изменений в генеральный план:

границам зон с особыми условиями использования территорий (санитарно-защитных, водоохранных зон, зон микросейсморайонирования и иных зон);

границам зон планируемого размещения объектов транспортной и инженерно-технической инфраструктуры (в части соответствия их параметров - ширины, уклонов, радиусов прохождения трасс, иных параметров - требованиям технических регламентов);

3) удостоверение фиксации в графических материалах проекта генерального плана существующих границ муниципального образования город Ноябрьск; земель сельскохозяйственного назначения, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны и безопасности, земель иного специального назначения, земель лесного фонда, земель водного фонда, земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения; земель промышленности, энергетики, транспорта, связи; территорий объектов культурного наследия; зон с особыми условиями использования территорий; земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности; территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.

5. Позиции проекта генерального плана, подлежащие утверждению в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления города Ноябрьска в области территориального планирования, а именно, удостоверение рационального определения положений территориального планирования - целей и задач территориального планирования, перечня и содержания мероприятий по территориальному планированию, предлагаемой последовательности их выполнения, включая положения:

1) о специфике, общих характеристиках и параметрах планируемого развития на долгосрочную, среднесрочную и ближайшую перспективу;

2) о содержании и обосновании приоритетов и необходимости соответствующих первоочередных проектов;

3) об удостоверении рационального решения вопроса о границах функциональных зон и параметрах планируемого развития таких зон;

4) об удостоверении обоснованности предлагаемых границ зон планируемого размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

5) об удостоверении рационального решения вопроса комплексности планирования размещения объектов различного значения;

6) об удостоверении рационального решения вопроса развития объектов инженерно-транспортной и социальной инфраструктур.

6. При наличии замечаний от структурных подразделений при проверке проекта генерального плана, УАиГ направляет поступившие замечания разработчику проекта генерального плана для рассмотрения их на предмет правомерности и обоснованности. В случае правомерности и обоснованности указанных замечаний они подлежат устранению разработчиком проекта генерального плана. Срок для устранения замечаний не должен превышать 10 дней.

7. В случае изменения границ муниципального образования город Ноябрьск, границ земель сельскохозяйственного назначения, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны и безопасности, земель иного специального назначения, земель лесного фонда, земель водного фонда, земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения, проект генерального плана должен содержать предложения для направления государственным органам и соседним органам местного самоуправления об изменении границ.

8. Срок подготовки заключения с даты осуществления проверки проекта генерального плана структурными подразделениями не должен превышать 15 дней.

Срок подготовки заключения с момента устранения замечаний разработчиком проекта генерального плана не должен превышать 5 дней.

9. Проект генерального плана подлежит рассмотрению на заседании Архитектурно-градостроительного совета муниципального образования город Ноябрьск.