Приложение N 3. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия памятника регионального значения "Здание архива 501-й стройки"

Приложение N 3
Утверждены
приказом службы государственной
охраны объектов культурного наследия
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 26 декабря 2017 г. N 208

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия памятника регионального значения "Здание архива 501-й стройки"

В границах зон охраны любая деятельность должна быть согласована с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Физические и юридические лица, осуществляющие хозяйственную и иную деятельность, обязаны соблюдать режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны.

1. В границах охранной зоны устанавливаются следующий режим использования земель и требования к градостроительным регламентам:

1) разрешается:

- проведение научно-исследовательских работ;

- осуществление мер, направленных на сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

- регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды на основе историко-архивных изысканий;

- капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

- снос (демонтаж) дисгармоничных сооружений;

- проведение работ по благоустройству территории, при условии:

- озеленения с применением травяного покрова, а также кустарниковой растительности выстой не более 0,5 м;

- применения дорожной одежды пешеходных зон, имитирующей брусчатое покрытие;

- стилизации элементов благоустройства (скамеек, урн, навесов) в соответствии с условиями историко-архитектурной и природной среды;

- установка средств адаптации маломобильных групп населения;

- установка средств организации пешеходного движения через надземные линии инженерных коммуникаций (мостики, эстакады);

- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 1 м, в стилистических решениях, поддерживающих историко-культурную среду;

- обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита от динамических воздействий;

2) запрещается:

- возведение новых объектов капитального строительства;

- прокладка инженерных коммуникаций, в том числе трубопроводов и кабельных линий, надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки непосредственно на объект культурного наследия;

- установка временных построек, киосков, навесов, мусорных контейнеров и баков;

- установка временных и постоянных ограждений и их элементов из непрозрачных материалов, имеющих сплошную структуру.

2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются следующий режим использования земель и требования к градостроительным регламентам:

1) разрешается:

- проведение научно-исследовательских работ;

- проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объектов культурного наследия;

- прокладка и ремонт коммуникаций подземным способом;

- ремонт дорог и проездов;

- строительство зданий общественно-делового, административного и коммунального назначения, поддерживающих исторический характер градостроительной среды, длиной в плане не более 15 м, протяженностью по линии створов фасадов объекта культурного наследия не более 15 м, имеющих высотные параметры не более 6 м от уровня дневной поверхности;

- при необходимости установка прозрачных (решетчатых) ограждений высотой не более 1,8 м;

- снос (демонтаж) объектов капитального строительства и временных объектов, не являющихся объектами культурного наследия или их элементами;

- проведение работ по благоустройству территории, при условии:

- озеленения с применением травяного покрова, а также кустарниковой растительности выстой не более 1 м;

- применения дорожной одежды пешеходных зон, имитирующей брусчатое покрытие;

- стилизации элементов благоустройства (скамеек, урн, навесов) в соответствии с условиями историко-архитектурной и природной среды;

- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 2 м;

- установка средств адаптации маломобильных групп населения;

- установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 1 кв. м;

- обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защита от динамических воздействий;

- установка мусорных контейнеров и баков с внешними поверхностями, имитирующими стилизацию историко-архитектурной и природной среды;

2) запрещается:

- строительство в случае несоблюдения требований, установленных в пункте 1 настоящих режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам;

- прокладка инженерных коммуникаций, в том числе теплотрасс, газопроводов и кабельных трасс, надземным способом;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки непосредственно на объекты культурного наследия;

- установка временных построек, киосков, навесов, а также мусорных контейнеров и баков с нарушениями требований, указанных в пункте 1 настоящих режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам.