Приложение. Порядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования город Ноябрьск, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности муниципального образования город Ноябрьск жилыми домами

Приложение
Утвержден
постановлением
Администрации города
от 21 декабря 2017 г. N П-1015

Порядок
управления наемными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования город Ноябрьск, и являющимися наемными домами и находящимися в собственности муниципального образования город Ноябрьск жилыми домами

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 3 статьи 91.20 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет правила управления наемными домами социального использования, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования город Ноябрьск, и являющимися наемными домами социального использования и находящимися в собственности муниципального образования город Ноябрьск жилыми домами (далее - многоквартирные наемные дома).

2. Управление многоквартирными наемными домами осуществляется управляющими организациями, которым в установленном разделом X Жилищного кодекса Российской Федерации порядке предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - управляющая организация).

3. Выбор управляющей организации для управления многоквартирными наемными домами осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации муниципального образования город Ноябрьск в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О Порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

4. Управляющая организация осуществляет управление многоквартирными наемными домами по договору управления, заключенному в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Управляющая организация несет ответственность перед собственником муниципальных помещений в многоквартирных наемных домах в лице Администрации города Ноябрьска за управление, содержание и ремонт многоквартирного наемного дома и предоставление коммунальных услуг пользующимся помещениями в этом доме лицам в соответствии с требованиями, установленными частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.