Приложение 1. Изменения, вносимые в часть I Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой

Приложение 1
к решению Городской Думы
муниципального образования
город Новый Уренгой
от 22.02.2018 N 155

Изменения,
вносимые в часть I Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой

1. Дополнить Главу 3 "Градостроительное зонирование и регламентирование использования территории муниципального образования город Новый Уренгой":

- статьёй 30.1 следующего содержания:

"Статья 30.1. О комплексном и устойчивом развитии территории

Комплексное и устойчивое развитие территорий обеспечивает наиболее эффективное использования территории, подготовку и утверждение документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства и необходимых для их функционирования и обеспечения жизнедеятельности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

Деятельность по комплексному и устойчивому развитию территорий осуществляется в виде:

- развития застроенных территорий;

- комплексного освоения территорий;

- комплексного развития территорий";

- статьёй 30.2 следующего содержания:

"Статья 30.2. Подготовка документации по планировке территории

30.2.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

30.2.2. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, не требуется, за исключением случаев, указанных в п. 30.2.3 настоящей статьи.

30.2.3. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:

- необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

- необходимы установление, изменение или отмена красных линий;

- необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;

- размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов);

- планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов), за исключением случаев, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.03.2017 N 269 "Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории".

30.2.4. Видами документации по планировке территории являются:

- проект планировки территории;

- проект межевания территории.

30.2.5. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных для подготовки проекта межевания территории:

- определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

- установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому разв