Статья 5. Условия предоставления субсидий

Статья 5. Условия предоставления субсидий

1. Условиями предоставления субсидии, предусмотренной пунктом 1 части 2 статьи 3 настоящего Закона, являются:

1) принятие общим собранием членов жилищно-строительного кооператива решения о согласии завершить строительство многоквартирного дома с учетом условий, установленных пунктами 2 - 7 части 2 настоящей статьи;

2) оформление жилищно-строительным кооперативом права аренды или права собственности на земельный участок для завершения строительства многоквартирного дома.

2. Условиями предоставления субсидии, предусмотренной пунктом 2 части 2 статьи 3 настоящего Закона, являются:

1) получение жилищно-строительным кооперативом разрешения на строительство многоквартирного дома, строительство которого не завершено;

2) заключение между участниками долевого строительства одного и того же многоквартирного дома и жилищно-строительным кооперативом договоров по завершению строительства и вводу в эксплуатацию многоквартирного дома с учетом условий, установленных пунктами 3 - 7 настоящей части;

3) оплата в полном объеме жилищно-строительному кооперативу до предоставления субсидии, предусмотренной пунктом 2 части 2 статьи 3 настоящего Закона, расходов на завершение строительства и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома:

а) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в части, приходящейся на завершение строительства жилых помещений в многоквартирном доме, правообладателями которых они являются;

б) участниками долевого строительства нежилых помещений в многоквартирном доме в части, приходящейся на завершение строительства нежилых помещений, правообладателями которых они являются;

в) гражданами, нуждающимися в государственной поддержке, являющимися правообладателями нескольких жилых помещений в многоквартирном доме, сумма общих площадей которых превышает норму предоставления жилого помещения, установленную статьей 18 Закона автономного округа "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе", в части, приходящейся на завершение строительства объектов долевого строительства, правообладателями которых они являются, за исключением одного из указанных жилых помещений по выбору его правообладателя;

г) гражданами, нуждающимися в государственной поддержке, получившими социальную выплату, имеющими право собственности на долю в многоквартирном доме и (или) являющимися членами жилищно-строительного кооператива, в части, приходящейся на завершение строительства объектов долевого строительства, правообладателями которых они являются;

4) внесение денежных средств жилищно-строительному кооперативу в размере оставшейся неуплаченной части стоимости объекта долевого строительства:

а) юридическими лицами, оплатившими не в полном объеме цену договора участия в долевом строительстве, до предоставления субсидии, предусмотренной пунктом 2 части 2 статьи 3 настоящего Закона;

б) гражданами, являющимися участниками долевого строительства, оплатившими не в полном объеме цену договора участия в долевом строительстве. Внесение денежных средств может быть произведено после предоставления субсидии, предусмотренной пунктом 2 части 2 статьи 3 настоящего Закона;

5) согласование с исполнительным органом государственной власти автономного округа, осуществляющим функции государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, кандидатуры председателя жилищно-строительного кооператива до его избрания;

6) заключение договора на осуществление строительного контроля по строительству недостроенного многоквартирного дома между жилищно-строительным кооперативом и муниципальным учреждением или государственным учреждением автономного округа, уполномоченным на осуществление функций застройщика, технического заказчика;

7) после завершения строительства многоквартирного дома и ввода его в эксплуатацию свободные (невыкупленные) помещения в указанном многоквартирном доме, завершение строительства которых обеспечено за счет средств окружного бюджета, подлежат передаче в государственную собственность автономного округа в рамках договора (соглашения) о предоставлении субсидии, предусмотренной пунктом 2 части 2 статьи 3 настоящего Закона.

3. Порядок определения объема и предоставления субсидий, предусмотренных частью 2 статьи 3 настоящего Закона, устанавливается постановлением Правительства автономного округа.