Приложение N 1. Положение о комиссии муниципального образования город Ноябрьск по сокращению объема незавершенного строительства

Приложение N 1
Утверждено
постановлением
Администрации города Ноябрьска
от 7 июня 2018 г. N П-576

Положение
о комиссии муниципального образования город Ноябрьск по сокращению объема незавершенного строительства

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает цели, задачи, функции, права и порядок организации работы комиссии муниципального образования город Ноябрьск по сокращению объема незавершенного строительства (далее - Комиссия) при рассмотрении вопросов, связанных с реализацией мероприятий, направленных на сокращение количества строек и объектов капитального строительства, строительство которых не завершено, на территории муниципального образования город Ноябрьск (далее - муниципальное образование), не включенных в планы финансирования текущего года и планового периода, заказчиком по которым выступало муниципальное учреждение "Дирекция муниципального заказа" (далее - объекты незавершенного строительства, Заказчик (Балансодержатель)), вопросов о необходимости прекращения работ на объектах незавершенного строительства, а также приостановления строительства объектов незавершенного строительства более чем на шесть месяцев.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ямало-Ненецкого автономного округа, иными нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами муниципального образования, а также настоящим Положением.

II. Цели и задачи Комиссии

2.1. Основной целью деятельности Комиссии является выработка согласованных решений и действий Администрации города Ноябрьска, структурных подразделений Администрации города Ноябрьска и Заказчика (Балансодержателя) по сокращению количества объектов незавершенного строительства на территории муниципального образования.

2.2. Основной задачей Комиссии является принятие решений о дальнейшем использовании объектов незавершенного строительства, а именно:

1) о завершении строительства объекта незавершенного строительства;

2) о перепрофилировании объекта незавершенного строительства;

3) о консервации и обеспечении охраны объекта незавершенного строительства;

4) об оформлении в установленном порядке права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства;

5) о подготовке предложения о приватизации объекта незавершенного строительства;

6) определение дальнейшего использования проектной документации;

7) о проведении дополнительных обследований, экспертиз или иных мероприятий, необходимых для подготовки окончательного решения в отношении объекта незавершенного строительства;

8) о невозможности дальнейшего использования проектной документации, объекта незавершенного строительства и списании проектной документации, объекта незавершенного строительства с его последующим демонтажем (ликвидацией).

III. Функции Комиссии

3.1. Основными функциями Комиссии являются:

1) изучение документов, предоставленных Заказчиком (Балансодержателем) по объекту незавершенного строительства, включая документы, содержащие сведения, позволяющие однозначно определить объект, конкретное техническое описание объекта, техническое обоснование его непригодности и восстановления, фотографии объекта;

2) установление факта непригодности к дальнейшему использованию объекта незавершенного строительства, проектной документации;

3) установление причин, повлекших необходимость списания проектной документации, объекта незавершенного строительства (физический и моральный износ, несоответствие техническим регламентам, строительным нормам и правилам (свод правил, ГОСТ, ТУ и т.п.), корректировка генерального плана муниципального образования, отсутствие финансирования и др.);

4) рассмотрение предложений Заказчика (Балансодержателя) о возможности либо невозможности возобновления на объектах незавершенного строительства работ, обеспечивающих ввод объектов в эксплуатацию, использовании проектной документации.

3.2. Заказчик (Балансодержатель) несет ответственность за достоверность и полноту документов, представленных на рассмотрение Комиссии.

IV. Состав и порядок работы Комиссии

4.1. Комиссия формируется в составе председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии. Все члены комиссии, за исключением секретаря комиссии, обладают правом голоса.

4.2. Председатель Комиссии:

1) осуществляет руководство деятельностью Комиссии;

2) инициирует заседания Комиссии;

3) утверждает повестки заседаний Комиссии;

4) ведет заседания Комиссии;

5) подписывает протоколы заседаний Комиссии и другие документы, подготовленные Комиссией;

6) в случае необходимости приглашает для участия в заседаниях Комиссии представителей структурных подразделений Администрации города Ноябрьска и иных заинтересованных лиц.

4.3. В случае отсутствия председателя Комиссии либо по его поручению полномочия председателя Комиссии осуществляет заместитель председателя Комиссии.

4.4. Секретарь Комиссии:

1) осуществляет подготовку заседаний Комиссии, составляет планы ее работы, формирует проекты повесток заседаний Комиссии, принимает участие в подготовке материалов по внесенным на рассмотрение Комиссии вопросам, в том числе организует подготовку проектов решений Комиссии;

2) организует ведение документации Комиссии, составление списков участников заседания Комиссии, уведомление их о дате, месте и времени проведения заседания Комиссии и ознакомление с материалами, подготовленными для рассмотрения на заседании Комиссии;

3) контролирует своевременное представление материалов и документов для рассмотрения на заседаниях Комиссии;

4) обеспечивает осуществление контроля за выполнением решений Комиссии;

5) выполняет поручения председателя Комиссии.

4.5. Члены Комиссии могут вносить предложения по планам работы Комиссии и проектам повесток заседаний Комиссии, по порядку рассмотрения и существу обсуждаемых вопросов, выступать на заседаниях Комиссии.

4.6. Члены Комиссии имеют право знакомиться с документами и материалами, непосредственно касающимися деятельности Комиссии.

4.7. В период временного отсутствия одного из членов Комиссии его полномочия осуществляет лицо, исполняющее должностные обязанности этого члена Комиссии по основному месту работы.

4.8. Основной формой работы Комиссии являются заседания.

4.9. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

4.10. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членов Комиссии.

Обязательным в работе Комиссии является участие:

- председателя Комиссии или заместителя председателя Комиссии;

- секретаря Комиссии;

- руководителя Заказчика (Балансодержателя).

4.11. Решение Комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.

4.12. Протокол заседания Комиссии составляется секретарем в течение 5 рабочих дней после проведения заседания Комиссии, подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии. Мнение члена Комиссии по его требованию заносится в протокол заседания Комиссии.

4.13. Члены Комиссии, не присутствующие на ее заседаниях, могут представить свое мнение по обсуждаемым вопросам в письменном виде, в этом случае мнения членов Комиссии, выраженные в письменном виде и ими подписанные, подшиваются к протоколу заседания Комиссии.

4.14. После составления и подписания протокол заседания Комиссии в течение 1 рабочего дня рассылается для ознакомления членам Комиссии.

4.15. На основании решений Комиссии в установленном порядке издается муниципальный правовой акт о дальнейшем использовании или списании объекта незавершенного строительства, проектной документации.

4.16. Организационное и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Заказчик (Балансодержатель).

V. Права Комиссии

Комиссия при осуществлении своей деятельности имеет право:

- запрашивать и получать в установленном порядке необходимые документы и материалы от структурных подразделений Администрации города Ноябрьск, Заказчика (Балансодержателя), подрядных организаций, а также должностных лиц;

- привлекать в установленном порядке для осуществления информационно-аналитических и экспертных работ организации и специалистов, в том числе на договорной основе;

- выносить в установленном порядке на рассмотрение предложения, требующие решения Главы Администрации города Ноябрьска;

- осуществлять иные права в пределах своей компетенции.

VI. Перечень документов, предоставляемых на рассмотрение Комиссии

Заказчик (Балансодержатель) направляет на рассмотрение Комиссии следующие документы:

- ведомость выполненных работ и затрат по объектам незавершенного строительства по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

- пояснительную записку, содержащую технико-экономическую характеристику объекта незавершенного строительства, сведения о наличии в объекте (его частях) веществ, свойств, частей, представляющих потенциальную опасность для жизни и здоровья человека (ртуть, радиоактивные вещества, фенол и т.п.), прочие пояснения. К пояснительной записке должны быть приложены копии документов, регламентирующих строительство объектов за счет средств бюджета Ямало-Ненецкого автономного округа, бюджета муниципального образования, и справка о затратах на незавершенное строительство, числящихся на балансе Заказчика (Балансодержателя);

- предпроектную или проектную документацию с информацией о сроках действия нормативно-технических условий к ней;

- сведения о затратах, связанных с возможным списанием объекта незавершенного строительства с бухгалтерского учета, и о возможном поступлении материальных ценностей от их списания по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению;

- документ, подтверждающий нецелесообразность дальнейшего строительства, - при отказе в завершении строительства, его нецелесообразности или невозможности;

- предложения о дальнейшем использовании земельного участка, если на рассмотрение Комиссии направляются документы о выполненных работах и затратах по объектам незавершенного строительства, в которые входят выполненные строительно-монтажные работы;

- фотографии объекта незавершенного строительства.