Приложение N 2. План мероприятий по оптимизации прохождения административных процедур с образованием участка при условии отсутствия проекта межевания территории элемента планировочной структуры и отсутствия необходимости в его разработке и принятии

Приложение N 2
к Порядку
взаимодействия структурных подразделений
Администрации города Губкинского и
Департамента по управлению
муниципальным имуществом города
Губкинского по прохождению сроков
разрешительных процедур в сфере
земельных отношений и строительства
при реализации инвестиционных проектов
на территории муниципального
образования город Губкинский

План
мероприятий по оптимизации прохождения административных процедур с образованием участка при условии отсутствия проекта межевания территории элемента планировочной структуры и отсутствия необходимости в его разработке и принятии

Принятые сокращения:

ДУМИ - Департамент по управлению муниципальным имуществом города Губкинского;

УАиГ - Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Губкинского.

N п/п	Наименование мероприятия	Нормативный срок	Оптимальное сокращение срока	Ответственный за реализацию мероприятия	Особенности взаимодействия	Примечания
1.	Утверждение схемы расположения земельного участка (на основании заявления инвестора)	60 дней	18 рабочих дней	Инвестор, УЗО	Местоположение границ и площадь испрашиваемого земельного участка могут быть предварительно проработаны инвестором с ДУМИ и УАиГ в удобной для инвестора форме (совещание, рабочая встреча, телефонные переговоры, консультация, переписка по электронной почте, письменные обращения) Срок проведения правовой экспертизы и согласования проекта решения об утверждении схемы расположения земельного участка не должен превышать 2-х рабочих дней.
2.	Присвоение адреса земельному участку	В рамках срока утверждения схемы расположения земельного участка	В рамках срока утверждения схемы расположения земельного участка	УАиГ, УЗО	Срок выдачи решения о присвоении адреса образуемому земельному участку не должен превышать 3-х рабочих дней со дня обращения ДУМИ в УАиГ
3.	Образование земельного участка (в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка)	30 дней	10 дней	Инвестор, кадастровый инженер	Отсутствуют
4.	Принятие решения о проведении аукциона (на основании заявления инвестора)	60 дней	15 рабочих дней	УЗО, инвестор	Срок проведения правовой экспертизы и согласования проекта решения о проведении аукциона не должен превышать 2-х рабочих дней.	Решение принимается при условии отсутствия оснований для отказа в принятии такого решения
5.	Рыночная оценка годового размера арендной платы земельного участка (параллельно с принятием решения о проведении аукциона)	90 дней	45 дней (при условии определения размера годовой арендной платы в размере не менее 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка)	УЗО	Рыночная оценка годового размера арендной платы осуществляется до принятия Городской Думой города Губкинского нормативного правового акта (решения), устанавливающего предельный размер годовой арендной платы в отношении земельных участков при проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков. Срок принятия решения - II квартал 2018 года	Рыночная оценка выполняется в установленный срок при условии наличия достаточного финансирования на данные цели в местном бюджете.
6.	Получение градостроительного плана земельного участка	В рамках срока принятия решения о проведении аукциона	В рамках срока принятия решения о проведении аукциона	УЗО, УАиГ	Срок выдачи градостроительного плана земельного участка не должен превышать 15-ти рабочих дней со дня обращения ДУМИ в УАиГ	Подготовка документа осуществляется в срок при условии подачи заявления ДУМИ с приложением сведений о техническом подключении (технологическом присоединении) объектов строительства к сетям инженерного обеспечения
7.	Организация аукциона и проведение торгов	45 дней	45 дней	УЗО	Отсутствуют
8.	Заключение договора аренды земельного участка по итогам торгов	30 дней	15 дней	УЗО, инвестор	Отсутствуют	Оперативность заключения договора аренды земельного участка напрямую зависит от сроков подписания договора инвестором
9.	Регистрация договора аренды земельного участка	10 дней	10 дней	УЗО	Отсутствуют
10.	Получение разрешения на строительство	7 рабочих дней	7 рабочих дней	УАиГ, инвестор	Отсутствуют
11.	Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию	7 рабочих дней	7 рабочих дней	УАиГ, инвестор	Отсутствуют
	Итого:	265 дней	143 дня