Решение Городской Думы муниципального образования г. Муравленко Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 сентября 2018 г. N 290 "О внесении изменений в решение Городской Думы города Муравленко от 27 декабря 2010 года N 41 "Об утверждении Положения о порядке и условиях найма, аренды жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город Муравленко"

Решение Городской Думы муниципального образования г. Муравленко от 13 сентября 2018 г. N 290
"О внесении изменений в решение Городской Думы города Муравленко от 27 декабря 2010 года N 41 "Об утверждении Положения о порядке и условиях найма, аренды жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город Муравленко"

Руководствуясь статьей 25 Устава муниципального образования город Муравленко, решением Городской Думы города Муравленко от 2 февраля 2012 года N 261 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом муниципального образования г. Муравленко", Городская Дума города Муравленко решила:

1. Внести в Положение о порядке и условиях найма, аренды жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город Муравленко, утвержденное решением Городской Думы города Муравленко от 27 декабря 2010 года N 41 (газета "Наш город", декабрь, 2010, N 53 (868); декабрь, 2011, N 48 (916); март, 2012, N 9 (929); май, 2012, N 18 (938); декабрь, 2012, N 50 (970); декабрь, 2013, N 52 (1024); апрель, 2014, N 15 (1039); ноябрь, 2014, N 45 (1069); январь, 2015, N 1 (1077); сентябрь, 2015, N 37 (1113); март, 2016, N 9 (1138)) следующие изменения:

1.1. В разделе 1:

1.1.1. в подпункте "в" пункта 1.5 слова "нуждающиеся в улучшении жилищных условий" заменить словами "имеющие обеспеченность жильем менее 15 кв. м общей площади на одного члена семьи заявителя";

1.1.2. дополнить пунктом 1.6 следующего содержания:

"1.6. К членам семьи заявителя относятся проживающие совместно с данным заявителем в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного заявителя.".

1.2. Раздел 4 изложить в следующей редакции:

"4. Условия и порядок предоставления жилых помещений по договору найма жилых помещений

4.1. Для принятия решения уполномоченным органом о предоставлении жилых помещений по договору найма, заявитель предоставляет в уполномоченный орган следующие документы:

4.1.1. заявление на имя Главы города Муравленко о предоставлении жилого помещения из муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

4.1.2. копию документа, удостоверяющего личность заявителя и членов семьи заявителя;

4.1.3. копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о заключении и/или расторжении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи);

4.1.4. правоустанавливающие документы на занимаемые заявителем и членами его семьи жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

4.1.5. при наличии - документы подтверждающие отнесение к льготной категории населения (справку об инвалидности для инвалидов I и II группы, а также заявителей, имеющих в составе семьи детей-инвалидов);

4.1.6. для работающего населения:

а) ходатайство работодателя (работники подведомственных муниципальных учреждений предоставляют ходатайство подписанное руководителем Управления, осуществляющего функции и полномочия учредителя в отношении учреждения работодателя);

б) справку с места работы;

4.1.7. для неработающего населения:

а) копию трудовой книжки (при наличии);

б) копию пенсионного удостоверения (при наличии).

4.2. Для предоставления жилого помещения по договору найма уполномоченный орган в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает следующие документы: справку с места жительства заявителя, выписку из Единого государственного реестра недвижимости о наличии жилых помещений на праве собственности у заявителя и членов его семьи.

Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе. Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа в предоставлении жилого помещения по договору найма.

4.3. Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала.

4.4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения оформляется распоряжением Администрации города Муравленко.

4.5. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения по договору найма являются:

а) отсутствие оснований для признания граждан нуждающимися в получении жилища по договору найма жилого помещения;

б) непредставление документов в соответствии с требованиями настоящего Положения;

в) предоставление подложных документов или заведомо ложных сведений, которые повлияли либо могли повлиять на предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений;

г) несоблюдение порядка обращения за предоставлением жилых помещений по договорам найма жилых помещений;

д) отсутствие свободных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

4.6. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

4.7. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса РФ, если договором не предусмотрено иное.

4.8. Для заключения договора найма на новый срок заявитель предоставляет в уполномоченный орган следующие документы:

4.8.1. заявление на имя Главы города Муравленко о заключении договора найма жилого помещения на новый срок;

4.8.2. копию документа, удостоверяющего личность заявителя и членов семьи заявителя;

4.8.3. копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о заключении и/или расторжении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи);

4.8.4. при наличии - документы подтверждающие отнесение к льготной категории населения (справку об инвалидности для инвалидов I и II группы, а также заявителей, имеющих в составе семьи детей-инвалидов);

4.8.5. для работающего населения:

а) справку с места работы;

4.8.6. для неработающего населения:

а) копию трудовой книжки (при наличии);

б) копию пенсионного удостоверения (при наличии).".

1.3. Пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

"5.3. В акте приема-передачи жилого помещения отмечаются результаты визуального осмотра по санитарно-техническому состоянию жилого помещения, состоянию электрических и тепловых сетей, недостатки жилого помещения.".

1.4. Пункт 7.5 после слов "техническом состоянии" дополнить словами "по акту приема передачи".

2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете "Наш город".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Городской Думы города Муравленко

С.И. Каменская

Глава города Муравленко

А.А. Подорога