Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки

1. Органами местного самоуправления, осуществляющими деятельность по регулированию землепользования и застройки на территории городского поселения, являются:

- представительный орган муниципального образования - Собрание депутатов муниципального образования город Надым (далее - Собрание депутатов);

- глава муниципального образования город Надым - Председатель Собрания депутатов;

- исполнительно-распорядительный орган (местная администрация) муниципального образования город Надым (далее - местная администрация) не образуется. Полномочия местной администрации возлагаются на Администрацию муниципального образования Надымский район (далее - Администрация района).

2. В соответствии с действующим законодательством к полномочиям Собрания депутатов в области землепользования и застройки относятся:

- утверждение генерального плана городского поселения, внесение в него изменений;

- утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского поселения, внесения в них изменений;

- утверждение правил землепользования и застройки городского поселения, внесение в них изменений;

- принятие решений о назначении и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- установление порядка управления и распоряжения земельными участками и объектами капитального строительства, находящимся в муниципальной собственности.

3. К полномочиям Администрации района в области землепользования и застройки применительно к территории городского поселения относятся:

3.1. Принятие решений о:

- подготовке местных нормативов градостроительного проектирования, внесении в них изменений;

- подготовке документации по планировке территорий городского поселения в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- развитии застроенных территорий городского поселения;

- комплексном развитии территории городского поселения;

- изменении одного вида разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид использования в случаях, установленных действующим законодательством;

- резервировании земель, об изъятии земельных участков в границах городского поселения для муниципальных нужд.

3.2. Подготовка проекта генерального плана городского поселения, проекта внесения в него изменений.

3.3. Подготовка проекта местных нормативов градостроительного проектирования, проекта внесения в них изменений.

3.4. Подготовка проекта правил землепользования и застройки городского поселения, проекта внесения в них изменений.

3.5. Обеспечение подготовки документации по планировке территории городского поселения в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, ее утверждение.

3.6. Подготовка и регистрация градостроительного плана земельного участка.

3.7. Выдача разрешений на строительство в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.8. Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.9. Распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского поселения.

3.10. Организация и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.11. Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель в границах городского поселения.

3.12. Разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

3.13. Принятие в пределах своей компетенции муниципальных правовых актов в области регулирования застройки территории городского поселения.

3.14. Проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.15. Разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселений.

4. К полномочиям Главы района в области землепользования и застройки применительно к территории городского поселения относятся:

4.1. Принятие решения о подготовке проекта генерального плана городского поселения, предложений о внесении в него изменений;

4.2. Принятие решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки городского поселения, о внесении в них изменений.

4.3. Предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

4.4. Представление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.