Статья 21. Цели и основания проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

Статья 21. Цели и основания проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

1. Общественные обсуждения или публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся с целью:

- информирования населения городского поселения о проектах генерального плана городского поселения, внесения изменений в генеральный план городского поселения, о проектах правил землепользования и застройки, внесения в них изменений, о проектах планировки территории, проектах межевания территории, проектам правил благоустройства территории;

- информирования населения городского поселения по вопросам, связанным с предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, с предоставлением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- выявления общественного мнения по предмету слушаний и его учет при принятии решения органами местного самоуправления по вопросам градостроительной деятельности.

Общественные обсуждения или публичные слушания проводятся в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

3. Решение о проведении общественных обсуждений принимается в случае, если планируется использовать земельный участок под строительство, размещение объектов социального, культурного, спортивного, туристического назначения. В остальных случаях по вопросам землепользования и застройки проводятся публичные слушания.

4. Общественные обсуждения или публичные слушания по вопросам, связанным с землепользованием и застройкой, проводятся в соответствии с:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Порядком организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании город Надым, утвержденным решением Собрания депутатов муниципального образования город Надым;

- Порядком проведения общественных обсуждений в муниципальном образовании город Надым, утвержденным решением Собрания депутатов муниципального образования город Надым;

- настоящими Правилами.

5. Участниками общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, являются граждане, постоянно проживающие на территории, в отношении которой подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.

Участниками общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлены данные проекты, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлены данные проекты, а в случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данных проектов.

6. Предметом обсуждения на общественных обсуждений или публичных слушаниях, проводимых в соответствии с настоящими правилами, являются:

- проект Правил, проект внесения изменений в них;

- проекты планировки территории и проекта межевания территории;

- вопрос предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;

- вопрос предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.