Статья 28. Особенности землепользования и застройки земельных участков, расположенных на территориях производственных территориальных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур

Статья 28. Особенности землепользования и застройки земельных участков, расположенных на территориях производственных территориальных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур

1. Застройку земельного участка для размещения объектов производственного назначения необходимо осуществлять в соответствии с градостроительным планом земельного участка. Параметры застройки должны соответствовать требованиям, градостроительного регламента территориальной зоны.

2. До начала строительство застройщик обязан установить временное ограждение земельного участка и установить информационный щит, на котором представлена информация об объекте строительства, застройщике, сроках строительства и так далее. Застройщик обязан оборудовать место для складирования строительных материалов, обеспечить в период строительства своевременный вывоз мусора. Не допускается складирование строительных материалов, размещение строительного мусора за пределами земельного участка, на землях общего пользования без соответствующего разрешения органа местного самоуправления.

3. Застройщик обязан выполнить все работы по комплексному благоустройству территории, предусмотренные проектной документацией, а также работы по внеплощадочному благоустройству.

4. Строительство линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры необходимо осуществлять в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

5. Подъездные пути и проезды, необходимые для строительства и эксплуатации объекта, выполняются за счет средств застройщика.

6. При прокладке коммуникаций по благоустроенным территориям должно обеспечиваться качественное восстановление нарушенного благоустройства в полном объёме, в том числе озеленение, покрытие дорог и проездов и так далее.

7. Производство земляных работ, связанных с прокладкой инженерных сетей и их ремонтом, осуществляется на основании соответствующего разрешения органа местного самоуправления.

8. Ответственность за сохранность геодезических знаков, зеленых насаждений, элементы благоустройства в районе выполнения строительных работ возлагается на застройщика.

9. В период строительства и при дальнейшей эксплуатации объекта застройщик обязан соблюдать требования по использованию земель с особыми условиями использования земельного участка.