Статья 20. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

Статья 20. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

1. Порядок подготовки документации по планировке территории городского поселения, разрабатываемой на основании решений Администрации района, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории для размещения объектов, указанных в частях 4, 4.1 и 5 - 5.2 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3, 4 части 2 настоящей статьи, устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Администрации района.

2. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах такой территории, в том числе лицами, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется указанными лицами за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Администрация района принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, и утверждает документацию по планировке территории в границах городского поселения за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2, 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации Администрацией района, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

5. Решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по документации по планировке территории принимается Главой района.

6. Решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещается на Официальном сайте Администрации района. Проект, подлежащий рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационные материалы к нему размещаются на Официальном сайте Администрации района и (или) в государственной или муниципальной информационной системе, обеспечивающей проведение общественных обсуждений с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), либо на региональном портале государственных и муниципальных услуг (далее в настоящей статье - информационные системы).

7. Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний с момента оповещения жителей городского поселения составляет не менее одного месяца и не более трех месяцев до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

8. Администрация района обеспечивает организацию и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний.

9. По результатам общественных обсуждений или публичных слушаний готовится соответствующее заключение. Заключение по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на Официальном сайте Администрации района.

10. Подготовленная документация по планировке территории, протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний направляются Главе района не позднее, чем пятнадцать дней со дня проведения общественных обсуждений или публичных слушаний для принятия решения об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и направления ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

11. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на Официальном сайте Администрации района.

12. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения городского поселения, если размещение таких объектов не предусмотрено генеральным планом городского поселения.