Статья 25. Особенности землепользования и застройки земельных участков, расположенных в жилых территориальных зонах и предназначенных для малоэтажной, среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

Статья 25. Особенности землепользования и застройки земельных участков, расположенных в жилых территориальных зонах и предназначенных для малоэтажной, среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

1. Застройку жилых кварталов и микрорайонов, частей жилых кварталов и микрорайонов необходимо осуществлять преимущественно поэтапно в виде законченных градостроительных комплексов в соответствии с утвержденной с документацией по планировке территории. Застройка градостроительных комплексов должна осуществляться с опережающим строительством объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Одновременно, вместе со строительством жилых объектов, должно осуществляться строительство объектов социального и культурно-бытового назначения, а также комплексное благоустройство территории в необходимом объеме.

2. Изменение функционального назначения жилых помещений в жилых зданиях допускается в отношении помещений, расположенных на первых этажах многоквартирных жилых домов, при условии обеспечения устройства отдельных входов.

3. Придомовые территории должны содержаться в порядке и чистоте, необходимо своевременно осуществлять мероприятия, направленные на поддержание соответствующего уровня благоустройства прилегающей территории, в том числе на сохранность зелёных насаждений, подземных коммуникаций, элементов благоустройства, малых форм.