Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Глава 4. Подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления
Статья 11. Общие положения
11.1. Подготовка документации по планировке территории города Новый Уренгой осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
11.2. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, не требуется, за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи.
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пункте 11.3"
11.3. В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:
- необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
- необходимы установление, изменение или отмена красных линий;
- необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;
- размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов);
- планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов). Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные случаи, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.
11.4. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
11.5. Состав и содержание документации по планировке территории города Новый Уренгой определены
Статьями 42 - 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, правовым актом Главы города Новый Уренгой.
Статья 12. Подготовка и утверждение документации по планировке территории
12.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, органами местного самоуправления города Новый Уренгой, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
12.2. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории города Новый Уренгой, устанавливается
Статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.04.2007 N 36-ЗАО "Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа".
12.3. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, правовым актом Администрации города Новый Уренгой, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
12.4. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании город Новый Уренгой.
12.5. Развитие застроенных территорий в границе города Новый Уренгой осуществляется в соответствии со статьей 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
12.6. Содержание и условия заключения договора о развитии застроенной территории установлены статьей 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
12.7. Порядок организации и проведения аукциона на право заключить договор о развитии застроенных территорий предусматривается статьей 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
12.8. Содержание и условия заключения договора о комплексном освоении территории установлены статьей 46.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
12.9. Освоение территории в целях строительства стандартного жилья выполняется в соответствии со Статьями 46.5 - 46.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
12.10. Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества осуществляется на основании статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
12.11. Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления осуществляется в соответствии со статьями 46.10 - 46.11 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.