Приложение N 1. Порядок выявления бесхозяйных недвижимых объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов благоустройства

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
г. Салехарда
от 22 октября 2018 года N 2665

Порядок
выявления бесхозяйных недвижимых объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов благоустройства

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок устанавливает организационные мероприятия по выявлению, оформлению, обслуживанию и последующему принятию бесхозяйных недвижимых объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов благоустройства в муниципальную собственность муниципального образования город Салехард (далее - Порядок) в соответствии с действующим законодательством.

1.2. Порядок распространяется на бесхозяйные недвижимые объекты жилищно-коммунального хозяйства и объекты благоустройства (далее - бесхозяйные объекты), расположенные на территории муниципального образования город Салехард, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо на объекты, от права собственности на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ):

- объекты теплоснабжения;

- объекты водоснабжения и водоотведения, в том числе объекты централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводные и канализационные сети, объекты нецентрализованной системы холодного водоснабжения;

- объекты электросетевого комплекса;

- объекты благоустройства.

1.3. Основными целями и задачами выявления и учета бесхозяйных объектов являются:

1) оформление права муниципальной собственности;

2) вовлечение неиспользуемых бесхозяйных объектов в свободный хозяйственный оборот;

3) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации бесхозяйных объектов;

4) повышение эффективности использования муниципального имущества.

1.4. В целях организации работы по принятию бесхозяйных объектов в муниципальную собственность создается постоянно действующая комиссия по выявлению бесхозяйных недвижимых объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов благоустройства (далее - Комиссия).

2. Порядок выявления бесхозяйных недвижимых объектов и оформления документов, необходимых для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Сведения о бесхозяйных объектах могут предоставлять юридические и физические лица, органы местного самоуправления, иные заинтересованные лица путем направления соответствующего заявления в Администрацию города Салехарда.

В заявлении о выявлении бесхозяйного объекта по возможности указывается информация, позволяющая идентифицировать объект (местонахождение объекта, его наименование и (или) назначение, год постройки, технические характеристики, площадь и иные сведения (при наличии).

2.2. Бесхозяйные объекты могут быть выявлены в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения их иными способами.

2.3. Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в управление имущественных отношений Администрации города Салехарда либо иным предусмотренным законом способом.

2.4. После поступления в Администрацию города Салехарда информации о бесхозяйном объекте:

2.4.1. в случае выявления бесхозяйных недвижимых объектов жилищно-коммунального хозяйства, Департамент городского хозяйства Администрации муниципального образования город Салехард осуществляет выезд на место и составляет акт осмотра по примерной форме, согласно приложению к настоящему Порядку;

2.4.2. в случае выявления объектов благоустройства МКУ "Салехардская дирекция единого заказчика" осуществляет выезд на место и составляет акт осмотра по примерной форме, согласно приложению к настоящему Порядку;

2.4.3. управление имущественных отношений Администрации города Салехарда:

1) проверяет наличие недвижимого объекта в Реестре собственности муниципального образования город Салехард;

2) запрашивает информацию о наличии объекта в реестрах федерального имущества, государственной собственности Ямало-Ненецкого автономного округа;

3) запрашивает информацию о наличии сведений об объекте в Едином государственном реестре недвижимости.

2.5. В случае отсутствия сведений о наличии объекта в соответствующих реестрах, МКУ "Салехардская дирекция единого заказчика" оформляет техническую документацию на бесхозяйный объект.

2.6. В случае выявления информации о собственнике объекта и при наличии у него намерения по содержанию имущества, работы по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного прекращаются, о чем Комиссия сообщает заявителю.

2.7. В целях предотвращения угрозы разрушения имущества, имеющего признаки бесхозяйного, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства), Комиссия направляет предложение в департамент финансов Администрации города Салехарда об обеспечении сохранности данного объекта за счет средств городского бюджета.

3. Постановка на учет бесхозяйных недвижимых объектов

3.1. После изготовления технической документации на бесхозяйный объект, управление имущественных отношений Администрации города Салехарда формирует пакет документов, необходимый для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", и направляет его в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости.

4. Оформление права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект

4.1. По истечении года со дня постановки недвижимого объекта на учет в качестве бесхозяйного, управление имущественных отношений Администрации города Салехарда обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности в отношении данного объекта.

4.2. Вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект является основанием для обращения с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности и включения объекта в Реестр собственности муниципального образования город Салехард и.

4.3. В случае необходимости осуществляется оценка рыночной стоимости бесхозяйного объекта для учета в муниципальной казне.

4.4. После завершения регистрации права муниципальной собственности муниципальной собственности на объект, который в соответствии со ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" не может находиться в собственности городского округа, Управление имущественных отношений Администрации города Салехарда инициирует проведение мероприятий по передаче такого имущества в государственную собственность Российской Федерации или субъекта Российской Федерации.