Приложение. Порядок предоставления дополнительной поддержки гражданам, лишившимся в результате пожара принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, расположенных в признанном аварийным и подлежащем сносу доме N 42 микрорайона 7 города Губкинского

Приложение
утвержден постановлением
Администрации г. Губкинского
от 6 ноября 2018 г. N 2495

Порядок
предоставления дополнительной поддержки гражданам, лишившимся в результате пожара принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, расположенных в признанном аварийным и подлежащем сносу доме N 42 микрорайона 7 города Губкинского

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления дополнительной поддержки гражданам, лишившимся в результате пожара принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, расположенных в признанном аварийным и подлежащем сносу доме N 42 микрорайона 7 города Губкинского (далее - Порядок), определяет механизм, условия и сроки предоставления: - дополнительной поддержки на цели приобретения (строительства) жилого помещения (далее - дополнительная поддержка), которая предоставляется на условиях софинансирования с окружным бюджетом.

1.2. Возмещение за жилое помещение гражданам, лишившимся в результате пожара принадлежащих им на праве собственности жилых помещений в признанном аварийным и подлежащим сносу доме N 42 микрорайона 7 города Губкинского также предоставляется на условиях софинансирования с окружным бюджетом.

1.3. Финансирование расходов, связанных с предоставлением дополнительной поддержки осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования город Губкинский в рамках реализации подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем населения города Губкинского на 2014 - 2021 годы" муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения города Губкинского на 2014 - 2021 годы" и средств окружного бюджета, переданных из бюджета Ямало-Ненецкого автономного округа в виде межбюджетной субсидии.

1.4. Дополнительная поддержка предоставляется гражданам, при условии подписания указанными гражданами (и в установленных законом случаях нотариального удостоверения) соглашений о возмещении за жилые помещения.

1.5. Для получения дополнительной поддержки гражданам выдается свидетельство о праве на получение дополнительной поддержки на приобретение (строительство) жилого помещения.

1.6. Дополнительная поддержка может быть использована на приобретение (строительство) одного (нескольких) жилых помещений.

Перечисление дополнительной поддержки осуществляется в безналичной форме на банковский счет продавца (застройщика).

Если собственником утраченного жилого помещения является несовершеннолетний гражданин (граждане) возмещение собственникам в соответствии с отчетом независимого оценщика и дополнительная поддержка предоставляются одному из родителей собственника при наличии нотариально заверенного обязательства переоформить приобретенное с помощью дополнительной поддержки жилое помещение в собственность несовершеннолетнего гражданина (граждан).

1.7. Собственники и члены семьи собственников жилых помещений, снимаются с регистрационного учета и передают жилое помещение Администрации города Губкинского в течении 10 календарных дней с момента перехода права собственности.

При этом, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений по заявлению за ним и членами его семьи сохраняется право пользования жилым помещением (на основании вновь заключенного договора найма), не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

II. Определение размера дополнительной поддержки

2.1. Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, которая применяется при расчете размера дополнительных мер поддержки гражданам, определяется как разница между средней рыночной стоимостью одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальных образованиях в Ямало-Ненецком автономном округе на II и III кварталы 2018 года, утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 03 июля 2018 года N 690-П, определенной для муниципального образования на вторичном рынке жилья, и стоимостью одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой в соответствии с отчетом независимого оценщика об оценке изымаемого объекта.

2.2. Размер дополнительной поддержки определяется как произведение общей площади изымаемого для муниципальных нужд жилого помещения и определенной в соответствии с пунктом 2.1 настоящего раздела стоимостью одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

2.3. В случае если изымаемое жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности нескольким собственникам, то приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность равными долями, в соответствии с ранее существующими долями в праве общей долевой собственности граждан.

2.4. В отношении граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях на дату принятия решения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимого имущества в связи с признанием многоквартирного дома N 42 микрорайона 7, расположенного на земельном участке, аварийным и подлежащим сносу расчет размера дополнительной поддержки производится по норме предоставления площади жилого помещения, установленной на территории города Губкинского.

III. Условия предоставления дополнительной поддержки

3.1. Граждане в течение 20 рабочих дней с момента подписания (и в установленных законом случаях нотариального удостоверения) соглашений о возмещении за жилые помещения, вправе обратиться в Администрацию города Губкинского с заявлением о предоставлении дополнительной поддержки (приложение N 1 к настоящему Порядку).

3.2. Администрация города Губкинского в течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления, указанного в пункте 3.1 настоящего раздела, изготавливает и выдает гражданину свидетельство о праве на получение дополнительной поддержки на приобретение (строительство) жилого помещения (приложение N 2 к настоящему Порядку).

Если гражданин в период действия свидетельства не заключил в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке договор на приобретение (строительство) жилого помещения, такой гражданин утрачивает право на предоставление ему дополнительной поддержки.

3.3. Предоставление гражданам дополнительной поддержки осуществляется при наличии заключенного в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации договора купли-продажи на приобретение (строительство) жилого помещения.

В указанном договоре должны содержаться следующие обязательные условия:

3.3.1. об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого (строящегося) жилого помещения за счет средств местного бюджета (предоставленной дополнительной поддержки) с указанием суммы и реквизитов свидетельства о праве на получение дополнительной поддержки на приобретение (строительство) жилого помещения (дата, номер);

3.3.2. о том, что в случае расторжения договора купли-продажи на приобретение (строительство) жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, сумма дополнительной поддержки подлежит возврату продавцом (застройщиком) в местный бюджет путем перечисления денежных средств на счет муниципального образования в течение 60 дней с момента расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения.

3.4. Администрация города Губкинского в течение 10 рабочих дней с момента получения от гражданина копии договора, указанного в пункте 3.3 настоящего раздела, осуществляет перечисление дополнительной поддержки в безналичной форме по банковским реквизитам продавца (застройщика).

3.5. Размер дополнительной поддержки не должен превышать стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

3.6. Стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения, превышающая размер дополнительной поддержки, оплачивается гражданином за счет собственных и (или) заемных средств.

3.7. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

IV. Заключительные положения

4.1. Администрация города Губкинского подает в уполномоченный орган исполнительной власти Ямало-Ненецкого автономного округа информацию о гражданах, получивших дополнительную поддержку, для внесения в реестр по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий в отношении тех граждан, которым расчет размера дополнительной поддержки производился по норме предоставления площади жилого помещения, установленной на территории города Губкинского.

4.2. Оплата услуг независимого оценщика за произведенную оценку рыночной стоимости многоквартирных домов с земельными участками и жилыми помещениями, уничтоженными в результате пожара, в целях дальнейшего расселения граждан из данных домов, осуществляется за счет средств местного бюджета.