Приложение N 2. Положение о комиссии по рассмотрению вопроса о проведении капитального ремонта муниципального жилищного фонда муниципального образования Надымский район, муниципального образования город Надым, входящего в состав муниципальной казны

Приложение N 2
к постановлению Администрации
муниципального образования
Надымский район
от 28 декабря 2018 года N 798

Положение
о комиссии по рассмотрению вопроса о проведении капитального ремонта муниципального жилищного фонда муниципального образования Надымский район, муниципального образования город Надым, входящего в состав муниципальной казны

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет цели, задачи, функции, состав и порядок деятельности комиссии по рассмотрению вопроса о проведении капитального ремонта муниципального жилищного фонда муниципального образования Надымский район, муниципального образования город Надым, входящего в состав муниципальной казны (далее - комиссия).

1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, строительными, санитарными нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда и настоящим Положением.

1.3. Состав комиссии утверждается правовым актом Администрации муниципального образования Надымский район.

II. Задачи и функции комиссии

2.1. Комиссия создана в целях рассмотрения и решения вопроса о проведении капитального ремонта муниципального жилищного фонда муниципального образования Надымский район, муниципального образования город Надым, входящего в состав муниципальной казны (далее - капитальный ремонт муниципального жилищного фонда, и/или ремонтные работы), а также иных организационных вопросов, связанных с осуществлением данного мероприятия.

2.2. Для выполнения возложенных задач комиссия осуществляет следующие функции:

2.2.1. проводит обследование жилого помещения, указанного в заявлении, путем его визуального осмотра и выявления повреждений объекта, требующих проведения ремонтных работ;

2.2.2. по результатам произведенного осмотра объекта осуществляет фиксацию выявленных повреждений объекта путем составления акта осмотра жилого помещения;

2.2.3. рассматривает вопрос обоснованности проведения капитального ремонта муниципального жилищного фонда за счет средств бюджета муниципального образования Надымский район, муниципального образования город Надым (далее - местный бюджет) и принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом;

2.2.4. рассматривает и согласовывает виды работ, которые необходимы и возможны к исполнению;

2.2.5. определяет очередность проведения ремонтных работ и утверждает график проведения такого ремонта.

III. Порядок работы комиссии

3.1. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии, председательствует на заседаниях, организует её работу, осуществляет общий контроль за реализацией принятых комиссией решений.

3.2. Выезд на осмотр жилого помещения и заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Председатель комиссии вправе определить из состава комиссии членов комиссии, выезжающих на осмотр жилого помещения и составления акта осмотра.

3.3. Комиссия самостоятельно определяет порядок организации своей работы. Комиссия правомочна принимать решения по вопросам, относящимся к её компетенции, если на её заседании присутствуют не менее пятидесяти процентов общего числа её членов. При этом каждый член комиссии имеет один голос.

3.4. Комиссия принимает решения по вопросам, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения, путем открытого голосования. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от числа членов комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии.

3.5. Члены комиссии вправе:

- знакомиться со всеми документами и материалами, представленными на рассмотрение комиссии;

- вносить на рассмотрение комиссии предложения, заключения по вопросам, включенным в повестку дня заседания комиссии;

- выступать по вопросам повестки дня на заседаниях комиссии;

- проверять правильность отражения в протоколе своего выступления;

- письменно излагать своё особое мнение, которое прикладывается к протоколу;

- подписывать протоколы комиссии.

Члены комиссии участвуют в подготовке вопросов и необходимых материалов для рассмотрения на заседании комиссии и осуществляют необходимые меры, в рамках своей компетенции, по выполнению её решений.

3.6. Секретарь комиссии:

- осуществляет организацию выезда комиссии на осмотр жилого помещения и заседания комиссии по рассмотрению вопросов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, включая формирование повестки дня заседания, уведомление членов комиссии и приглашенных на заседание комиссии лиц о месте, дате и времени проведения заседания комиссии не менее чем за три рабочих дня до начала заседания, иные действия, необходимые для обеспечения работы комиссии;

- составляет акт осмотра жилого помещения по форме согласно приложению к настоящему положению и представляет его на подписание членам комиссии и на утверждение председателю комиссии;

- оформляет протокол заседания комиссии по вопросам, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения.

3.7. По результатам осмотра жилого помещения и рассмотрения вопроса о проведении капитального ремонта муниципального жилищного фонда, заслушивания докладов членов комиссии в ходе проведения заседания, предложений и заключений по вопросам, включенным в повестку дня заседания комиссии, представленным структурными подразделениями Администрации муниципального образования Надымский район (Департаментом муниципального хозяйства Администрации муниципального образования Надымский район, Департаментом муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район"), Муниципальным учреждением "Управление капитального строительства и капитального ремонта" по вопросам, относящимся к их компетенции, комиссия выносит следующие решения:

1) объект находится в удовлетворительном состоянии и нуждается в проведении только текущего ремонта;

2) объект находится в неудовлетворительном состоянии и нуждается в проведении капитального ремонта;

3) об утверждении графика проведения капитального ремонта муниципального жилищного фонда и определения очередности проведения ремонтных работ по капитальному ремонту муниципального жилищного фонда;

4) иные решения, связанные с деятельностью комиссии по вопросам, относящимся к компетенции комиссии и рассматриваемым на заседании.

3.8. Решения комиссии по вопросам, указанным в подпунктах 2.2.3 - 2.2.5 настоящего Положения, оформляются протоколом, который подписывается присутствующими на заседании членами комиссии и утверждается председателем комиссии.

3.9. Вопросы деятельности комиссии, не урегулированные настоящим Положением, решаются комиссией самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования Надымский район, муниципального образования город Надым.

Акты осмотра жилых помещений хранятся в Департаменте муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район, протоколы заседаний комиссии хранятся в Муниципальном учреждении "Управление капитального строительства и капитального ремонта".