Статья 2. Предоставление муниципального имущества в аренду по результатам проведения торгов

Статья 2. Предоставление муниципального имущества в аренду по результатам проведения торгов

1. Заключение договоров аренды муниципального имущества осуществляется по результатам проведения торгов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных статьей 17.1. Закона о защите конкуренции.

2. Для проведения торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества арендодателем создается конкурсная или аукционная комиссия, персональный состав и порядок работы которой определяются приказом арендодателя.

3. Информация о проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества размещается арендодателем на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт).

4. Не ранее 7 рабочих дней со дня размещения на официальном сайте информации о результатах торгов арендодатель направляет в адрес арендатора проект договора аренды муниципального имущества заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручает его лично под подпись. Срок рассмотрения арендатором проекта договора аренды муниципального имущества составляет 10 рабочих дней, в течение которого арендатор направляет арендодателю подписанный договор аренды муниципального имущества. В течение 7 рабочих дней со дня получения подписанного проекта договора аренды муниципального имущества, арендодатель подписывает проект договора.

5. Подписанный договор аренды муниципального имущества скрепляется печатью, регистрируется арендодателем в реестре договоров аренды муниципального имущества и один экземпляр договора направляется арендатору заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручается ему лично под подпись в течение 30 рабочих дней со дня его подписания.

6. В случае, если договор аренды муниципального имущества подлежит государственной регистрации арендодатель в течение 5 рабочих дней со дня регистрации договора аренды муниципального имущества в реестре договоров аренды муниципального имущества направляет в адрес органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, заявление для осуществления государственной регистрации прав вместе с документами, перечень которых установлен статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

7. Передача арендодателем муниципального имущества арендатору осуществляется по акту приема-передачи, являющемуся обязательным приложением к договору аренды муниципального имущества, не позднее 7 рабочих дней со дня подписания договора аренды муниципального имущества арендатором и арендодателем.

Акт приема-передачи муниципального имущества должен отражать характеристику передаваемого муниципального имущества (наименование, место нахождения, количество и иные позволяющие его индивидуализировать сведения).

8. При прекращении договора аренды муниципального имущества арендатор проводит с арендодателем сверку платежей, а также обеспечивает возврат муниципального имущества в течение 3 рабочих дней со дня окончания (расторжения) договора в исправном состоянии с учетом естественного износа по подписываемому арендатором и арендодателем акту приема-передачи.