Приложение. Положение о приёмочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также завершение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Приложение
к постановлению Администрации
муниципального образования
Надымский район
от 08 апреля 2019 года N 222

Положение
о приёмочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также завершение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

I. Общие положения

1.1. Приёмочная комиссия, подтверждающая завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также завершение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - приёмочная комиссия) является постоянно действующим органом, созданным в целях организации работы по подтверждению завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также завершение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования город Надым, независимо от формы собственности помещений.

1.2. Приёмочная комиссия руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Надымский район и муниципального образования город Надым и настоящим Положением.

II. Основные цели и задачи приёмочной комиссии

2.1. Основными целями приёмочной комиссии являются:

1) обеспечение приёмки выполненных ремонтно-строительных работ по результатам переустройства и (или) перепланировки помещений;

2) выдача акта приёмочной комиссии:

- о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

- о завершении переустройства и (или) перепланировки помещений, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.

2.2. Основными задачами приёмочной комиссии являются:

1) установление соответствия выполненных ремонтно-строительных работ согласованному проекту переустройства и (или) перепланировки помещения и требованиям к проведению работ, указанным в уведомлении о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение - при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

2) подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки помещения.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

III. Порядок формирования приемочной комиссии

2.1. Состав приёмочной комиссии формируется из представителей структурных подразделений Администрации муниципального образования Надымский район, утверждается правовым актом Администрации муниципального образования Надымский район.

2.2. В состав приёмочной комиссии входит председатель, заместитель председателя, секретарь приёмочной комиссии, члены приёмочной комиссии. Руководство работой приемочной комиссии осуществляет её председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.

2.3. Председатель приёмочной комиссии:

- организует работу приёмочной комиссии и обеспечивает контроль за исполнением её решений;

- назначает дату и время проведения осмотра помещения;

- подписывает акты приёмочной комиссии.

2.4. Члены приёмочной комиссии:

- участвуют в осмотре помещения;

- подписывают акты приёмочной комиссии;

2.5. Секретарь приёмочной комиссии:

- ведёт текущую работу по осуществлению деятельности приёмочной комиссии;

- осуществляет приём уведомлений о завершении ремонтно-строительных работ от заявителей, регистрирует их в журнале регистрации;

- сообщает заявителю номер и дату регистрации уведомления;

- формирует необходимые документы для обеспечения деятельности приёмочной комиссии;

- оповещает членов приёмочной комиссии о времени, месте и дате проведения осмотра помещения;

- оформляет и подписывает акты приёмочной комиссии,

- оформляет письменный мотивированный отказ заявителю в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Положения;

- после подписания акта приёмочной комиссии производит все необходимые действия, предусмотренные частью 9 статьи 23, частью 2 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации.

IV. Порядок работы приёмочной комиссии

3.1. Приёмочная комиссия осуществляет функции в соответствии с частью 9 статьи 23, частью 2 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также завершение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение подтверждается актом приёмочной комиссии.

3.2. Заявитель уведомляет приёмочную комиссию о завершении выполнения строительно-монтажных работ (далее - уведомление):

- в устной форме лично или посредством телефонной связи секретаря приёмочной комиссии по тел.: 54-42-05, 54-42-06;

- в письменной форме лично или посредством почтовой связи в адрес Администрации муниципального образования Надымский район.

3.3. В течение 20 дней со дня поступления в приёмочную комиссию от заявителя уведомления приёмочная комиссия проводит осмотр помещения на предмет соответствия выполненных строительно-монтажных работ:

- согласованному проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

- согласованному проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и условиям к проведению работ, указанным в уведомлении о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение - при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

3.4. По результатам осмотра помещения приёмочная комиссия принимает одно из следующих решений:

- о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, либо завершении переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Решение оформляется в виде акта приёмочной комиссии по формам согласно приложениям N 1 или N 2 к настоящему Положению в трёх экземплярах: один экземпляр остается в материалах дела, второй - для направления в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", третий - передаётся заявителю.

Секретарь приёмочной комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня подписания акта приёмочной комиссии выдает или направляет его заявителю по адресу, указанному в заявлении, и в организацию (орган) осуществляющий государственный учёт объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- об отказе в приёмке выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения.

Отказ в приёмке выполненных работ оформляется в виде акта приёмочной комиссии и составляется по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению в двух экземплярах: один экземпляр остается в материалах дела, второй направляется заявителю в течение пяти дней со дня принятия решения приёмочной комиссии об отказе в приёмке выполненных работ.

V. Заключительные положения

4.1. Акты приёмочной комиссии хранятся в управлении архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования Надымский район.

4.2. Организационно-техническое и документационное обеспечение деятельности комиссии осуществляет управление архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования Надымского района.