Приложение. Изменения, вносимые в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Лабытнанги, предоставляемые в аренду без торгов

Приложение
к Решению
Городской Думы
от 10.06.2019 N 492

Изменения,
вносимые в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Лабытнанги, предоставляемые в аренду без торгов

1. В статье 2:

1.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Размер арендной платы за использование земельного участка устанавливается договором аренды земельного участка и, если федеральным законом или настоящим Порядком не предусмотрен иной порядок определения размера арендной платы, определяется:

1.1) по договору аренды земельного участка, заключенного до 01 января 2016 года, по формуле:

,

где:

РАП - размер годовой арендной платы (руб.);

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв. м);

П - площадь земельного участка (кв. м);

С - ставка арендной платы;

Кг - количество дней в году (365 или 366);

Кд - количество дней использования земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;

Кк - коэффициент, учитывающий категорию земельного участка;

Ки - коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке;

Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;

Кs - коэффициент доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

Коэффициент доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них (далее - коэффициент доли (Ks)), применяется в случае определения размера арендной платы по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Коэффициент доли (Ks) рассчитывается как отношение:

Sобщ. - общая площадь здания, сооружения или помещений в них (кв. м);

Sд - площадь доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них, либо площадь, указанная в согласии всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них, либо площадь по решению суда в здании, сооружении или помещениях в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них (кв. м).

Ставки арендной платы (С) и коэффициенты, учитывающие категорию земельного участка (Кк), категорию арендатора (Ка), коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке (Ки), устанавливаются в соответствии с решением Городской Думы муниципального образования город Лабытнанги.

1.2) по договору аренды земельного участка, заключенного с 01 января 2016 года, по формуле:

,

где:

РАП - размер годовой арендной платы (руб.);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

С - ставка арендной платы, определенная в соответствии со статьей 4 настоящего Порядка. Ставка арендной платы подлежит пересмотру на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло утверждение новых результатов государственной кадастровой оценки земель и утверждению до 30 декабря в году, в котором произошло утверждение новых результатов государственной кадастровой оценки земель;

Ка - коэффициент аренды;

Кг - количество дней в году (365 или 366);

Кд - количество дней аренды земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;

Кs - коэффициент доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

Коэффициент доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них (далее - коэффициент доли (Кs)), применяется в случае определения размера арендной платы по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Коэффициент доли (Кs) рассчитывается как отношение:

,

где:

Sобщ. - общая площадь здания, сооружения или помещений в них (кв. м);

Sд - площадь доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них, либо площадь, указанная в согласии всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них, либо площадь по решению суда в здании, сооружении или помещениях в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них (кв. м).".

1.2. Пункт 2 признать утратившим силу.

1.3. Пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. Размер арендной платы за земельные участки, переданные пользователю недр в аренду в соответствии со статьей 25.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах", для проведения работ, связанных с пользованием недрами, а также для размещения объектов, предусмотренных пунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается в размере, установленном для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.".

2. Пункт 4 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"4. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляются пени в размере 1/300 ключевой ставки, устанавливаемой Банком России на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Началом применения указанной санкции считается день, следующий после наступления срока уплаты очередного платежа.

3. В приложении 1:

3.1. В графе 4 таблицы в заголовке знак "%" исключить.

3.2. пункт 4 изложить в следующей редакции:

"

4

Земельные участки, предназначенные для садоводства или огородничества

Садовые или огородные земельные участки

0,3

3.3. пункт 14 изложить в следующей редакции:

"

14	Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	Земельные участки образовательных организаций (дошкольные, общеобразовательные, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования взрослых)	0,5
		Земельные участки научных организаций (научно-исследовательские организации, научные организации образовательных организаций высшего профессионального образования, опытно-конструкторские, проектно-конструкторские, проектно-технологические и иные организации, осуществляющие научную и (или) научно-техническую деятельность)	0,5
		Земельные участки государственных академий наук (Российская академия наук, Российская академия образования, Российская академия архитектуры и строительных наук, Российская академия художеств)	0,5
		Земельные участки объектов здравоохранения (лечебно-профилактические и научно-исследовательские учреждения, образовательные организации, фармацевтические предприятия и организации, аптечные учреждения, санитарно-профилактические учреждения, территориальные органы, созданные в установленном порядке для осуществления санитарно-эпидемиологического надзора, учреждения судебно-медицинской экспертизы)	0,5
		Земельные участки ветеринарных лечебниц	0,5
		Земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера	0,5
		Земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан, охране собственности и общественного порядка, борьбе с преступностью	0,5
		Земельные участки организаций обязательного социального обеспечения и объектов предоставления социальных услуг	0,5
		Земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных организациях	0,5
		Земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ	0,5
		Земельные участки образовательных организаций и научных организаций в области физической культуры и спорта	0,5
		Земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений (физкультурно-спортивные организации, общероссийские федерации (союзы, ассоциации) по различным видам спорта, общественно-государственные физкультурно-спортивные общества)	0,5
		Земельные участки учреждений кино и кинопроката	0,5
		Земельные участки театрально-зрелищных предприятий, концертных организаций и коллективов филармонии	0,5
		Земельные участки выставок, музеев	0,5
		Земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек	0,5
		Земельные участки религиозных групп и организаций	0,5
		Земельные участки гидрометеорологической службы	0,5

4. В графе 3 таблицы Приложения 2 в заголовке знак "%" исключить.

5. В приложении 3:

5.1. в графе 2 таблицы:

5.1.1. в заголовке слова "и дачных" исключить;

5.1.2. в пункте 6 слова "и дачных" исключить;

5.1.3. в пункте 7 слова "и дачных" исключить;

5.2. в графе 3 в заголовке знак "%" исключить.

6. В приложении 4:

6.1. пункты 101, 102 изложить в следующей редакции:

"

101	Ведение огородничества	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур	13.1	0,3
102	Ведение садоводства	Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей	13.2	0,3

6.2. пункт 103 признать утратившим силу;

6.3. в графе 5 в заголовке знак "%" исключить.