Приложение 1. Типовая форма паспорта фасада здания, строения, сооружения

Приложение 1
к Порядку согласования
архитектурно-градостроительного
облика объекта на территории
городского округа город Губкинский
Ямало-Ненецкого автономного округа

       ТИПОВАЯ ФОРМА ПАСПОРТА ФАСАДА ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

                                          Утверждено:

                                          _______________________________

                                          _______________________________

                                          _______________________________

                                          _______________________________

                                          _______________/ _____________/

                                          М.П.

                                          "____" ______________ 20 ___ г.

          ПАСПОРТ ФАСАДА ЗДАНИЯ (СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ) N _____

"______" _________________20___г.

_________________________________________________________________________

     (сведения о месте нахождении здания строения, сооружения, в

              том числе планируемого к строительству)

Собственник здания (строения, сооружения):_______________________________

_________________________________________________________________________

       (Ф.И.О. заявителя - для физического лица, индивидуального

        предпринимателя; наименование - для юридического лица)

Собственник  (правообладатель)   земельного    участка (при  планировании

строительства    объектов     капитального     строительства,   элементов

улично-дорожной сети, выходящих на проезжую часть):______________________

_________________________________________________________________________

        (Ф.И.О. заявителя - для физического лица, индивидуального

          предпринимателя; наименование - для юридического лица)

Основание возникновения  права      собственности на   здание  (строение,

сооружение)______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

Основания    возникновения     права  собственности (иного вещного права)

на    земельный    участок    (при  планировании  строительства  объектов

капитального  строительства, элементов улично-дорожной сети, выходящих на

проезжую часть):_________________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

1. Сведения о здании (строении, сооружении) (в том числе, планируемом   к

строительству):

1.1. Дата постройки _____________________________________________________

                       (заполняется при проведении работ на построенных

                               зданиях, строениях, сооружениях)

1.2. Серия (при наличии)_________________________________________________

1.3. Этажность __________________________________________________________

1.4. Тип здания (строения, сооружения), в том    числе,    планируемого к

строительству (нужное подчеркнуть, если отсутствует в перечне, указать):

- по материалу несущих конструкций: дерево, кирпич,  бетон,  железобетон,

металлоконструкции, _____________________________________;

- по назначению: жилое, нежилое, общественное, промышленное, ___________;

- по     технологии     строительства  (при     необходимости):  сборные,

сборно-монолитные, из мелкоштучных элементов, __________________________.

1.5. Материалы обработки фасада:

- кровля:________________________________________________________________

- цоколь:________________________________________________________________

- поверхность стен:______________________________________________________

- архитектурно-декоративные элементы:____________________________________

- металлические элементы:________________________________________________

1.6. Характеристика      архитектуры    здания  (строения,    сооружения)

(в том числе планируемого к строительству)______________________________;

2. Сведения о лице, подготовившем  паспорта     фасада здания  (строения,

сооружения), далее - "паспорт фасада":

2.1. Паспорт фасада подготовил: _________________________________________

                                        (должность, Ф.И.О., подпись)

2.2. Контактный телефон:_________________________________________________

3. СОСТАВ ПАСПОРТА ФАСАДА СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА

здания (строения, сооружения), расположенного по адресу _________________

М 1:1000

N	Наименование
1.	ТИТУЛЬНЫЙ ЛИСТ
2.	СОСТАВ ПРОЕКТА
3.	СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА
4.	МАТЕРИАЛЫ ФОТОФИКСАЦИИ
5.	АРХИТЕКТУРНО-КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДА монументальное и декоративно-прикладное (художественное) оформление фасада (если имеется или планируется)
6.	ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ФАСАДА в том числе элементы подсветки (архитектурная, праздничная подсветка рекламных и информационных конструкций)
7.	МАТЕРИАЛЫ ТРЕХМЕРНОЙ ВИЗУАЛИЗАЦИИ ФАСАДОВ

4. МАТЕРИАЛЫ ФОТОФИКСАЦИИ

от "____" ________________20___ года

здания (строения, сооружения) расположенного по адресу: _________________

ВИД А-Б                  ВИД 1-2                       ВИД Б-А

5. АРХИТЕКТУРНО-КОЛОРИСТИЧЕСКОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДА

монументальное и   декоративно-прикладное   (художественное)   оформление

фасада (если имеется или  планируется) здания    (строения,  сооружения),

расположенного по адресу_________________________________________________

М 1:200

ВИД 1-2                            ВИД Б-А

ВИД 2-1                            ВИД А-Б

                   Ведомость отделки фасадов здания

Наименование элементов фасада	Вид отделки, материал	Номер колера	Колер
поверхность цоколя
поверхность стен первого этажа
Поверхность стен второго и последующих этажей
архитектурные детали, швы
ограждения балконов, лоджий
водосточные трубы, подоконные сливы
окна
кровля
двери
торцевая стена

     Примечание    (может   изменяться,  дополняться,  исходя  из  здания

(строения, сооружения):

     1.  Используются  эталоны  колеров  системы RAL/Tikkurila Facade. 2.

Водосточные  трубы  и дымовые стояки красить в цвет фасада. (если иное не

предусмотрено архитектурной концепцией здания)

     3. Части фасада из естественного камня не красить, а очищать.

     4.  Деревянные  части  здания,  сделанные  под лак или под воски, не

красятся,  а  восстанавливаются  в  прежнем виде. 5. Вывески, плоскостные

конструкции,  имеющиеся на фасаде, должны быть демонтированы на все время

окрасочных работ и стена под ними окрашена.

     6.   Все  имеющиеся  в  стене  случайные  гвозди,  костыли,  остатки

бездействующей  электропроводки или рекламных установок и пр. должны быть

удалены.

     7.  Репера  имеющиеся  на  фасаде, должны быть сохранены, и ничем не

закрываться.

     8.  Электропроводка,  провода системы вентиляции и т.п. декорируются

в кабельканале в цвет фасада.

     9.  Окраска  не может быть произведена без подписи пробы специалиста

Уполномоченного органа.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ФАСАДА

в том числе элементы подсветки (архитектурная,   праздничная,   подсветка

рекламных и информационных конструкций) здания, расположенного по адресу:

_________________________________________________________________________

М 1:200

ВИД 1-2                                ВИД Б-А

фасад выходит на магистральную улицу

ВИД 2-1                                ВИД А-Б

фасад со стороны двора

                         Экспликация

Условные обозначения	Наименование, габариты, вид, количество (шт.)
	Элементы подсветки (светильники, архитектурная подсветка и т.д.) Модель: Артикул: Крепление: Количество:
	Видеокамеры (количество)
	Антенны:
	Кондиционеры:
	Декоративный короб для навесных кондиционеров Материал: Цвет RAL: _________/Tikkurila Facade_________________
	Пандус для маломобильных групп населения с нормативным уклоном 5% (1:20)
	Вертикальные и горизонтальные оси

     Примечание    (может   изменяться,  дополняться,  исходя  из  здания

(строения, сооружения):

     1.  Антенны разместить со стороны дворового фасада до уровня конька,

во избежание просматривания оборудования со стороны проезжей части.

     2.  Наружные  блоки систем кондиционирования и вентиляции разместить

на  кровле  здания  и  со  стороны  дворового  фасада  в  единой  системе

размещения, используя маскирующие ограждения (жалюзи, решетки).

7. МАТЕРИАЛЫ ТРЕХМЕРНОЙ ВИЗУАЛИЗАЦИИ ФАСАДОВ

здания (строения, сооружения), расположенного по адресу:_________________

_________________________________________________________________________

     8. Прочие условия.

     Заявитель обязуется:

     1)  сохранять  согласованный  в установленном порядке паспорт фасада

здания (строения, сооружения);

     2)  выполнять  работы  по  изменению  внешнего  вида  фасада  здания

(строения, сооружения) в соответствии с настоящим паспортом фасада;

     3)  обеспечивать поддержание архитектурного облика здания (строения,

сооружения) в соответствии с паспортом фасада.

     Заявитель  вправе передать на хранение согласованный в установленном

порядке    паспорт    фасада    лицу,   обязанному  в  силу  действующего

законодательства, договора содержать здание (строения, сооружение).

     Наличие  согласованного  в  установленном  порядке  паспорта  фасада

является  необходимым  требованием  для  выполнения  работ  по  изменению

внешнего   вида  фасада  здания  и  предоставлении  муниципальной  услуги

"Предоставлении  решения  о  согласовании архитектурно-градостроительного

облика объекта".

Собственник здания (строения, сооружения): ______________________________

                                               (Ф.И.О., подпись, дата)

_________________________________________________________________________

                ОПИСАНИЕ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ПРОЕКТА ПАСПОРТА

                  ФАСАДА ЗДАНИЯ (СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ).

     1. Титульный лист (формат А4).

     1.1. на титульном листе размещаются основные выходные сведения:

     1) Ф.И.О. лица, разработавшего паспорт фасада;

     2)  заголовок  "Паспорт фасада здания (строения, сооружения)", адрес

объекта, год разработки паспорта фасада.

     2. Состав проекта:

     В  лист  "Состав  проекта"  входит перечень всех пунктов графической

части паспорта фасада.

     3.  Графическая  часть  паспорта  фасада,  выполненная  на  бумажном

носителе  (формате  А3) в цветном и полноцветном виде, содержит следующие

пункты:

     3.1. Ситуационная схема:

     Ситуационная   схема  в  масштабе  1:2000,  отражающая  расположение

здания,  строения,  сооружения  в  структуре  города (с указанием номеров

домов и наименований улиц), а также с указанием направлений вида в осях.

     3.2. Материалы фотофиксации фасада здания, строения, сооружения:

     Фотофиксация  всех  фасадов  здания (строения, сооружения) на момент

разработки  паспорта  фасада (до проведения работ по ремонту, обновлению,

окраске,  изменению  внешнего вида, размещению рекламных и информационных

конструкций  и  иных  работ  по  изменению  внешнего  вида фасадов здания

(строения, сооружения).

     3.3.  Раздел  "Архитектурно-колористическое  решение фасада объекта.

Монументальное    и  декоративно-прикладное  (художественное)  оформление

фасада здания (строения, сооружения)" (если имеется или планируется):

     Графическое  отображение  всех последовательных видов фасадов здания

(строения,  сооружения)  с  проектным  предложением  цветового решения, с

указанием масштаба.

     Ведомость  отделки  фасадов здания (строения, сооружения), в которой

указывается  материал  отделки  каждого конструктивного элемента фасада и

его  цветовое  решение  колер,  "плашки  цветов"  соответствующие  колеру

(эталоны  колеров  системы  RAL  /  Tikkurila  Facade).  Цветовое решение

зданий    должно    соответствовать    палитре   стиля,  а  также  общему

колористическому ансамблю улицы.

     Также  в данном разделе могут быть отражены элементы монументального

и   декоративно-прикладного  (художественного)  оформления  фасада  (если

имеется    или    планируется   данное  оформление)  такие  как  мозаика,

художественная    роспись  и  т.п.  Данное  оформление  должно  учитывать

стилистические  особенности  здания (строения, сооружения) и иметь цвета,

соответствующие  цветовому  решению  фасада здания (строения, сооружения)

(сдержанной цветовой гаммы).

     3.4.   Раздел  "Дополнительное  оборудование  фасада,  в  том  числе

элементы  подсветки  (архитектурная,  праздничная,  подсветка рекламных и

информационных конструкций)":

     Графическое  отображение  всех  последовательных видов фасада здания

(строения,   сооружения)  с  указанием  мест  размещения  дополнительного

оборудования:  элементов подсветки (архитектурная, праздничная, рекламных

и  информационных  конструкций),  видеокамеры,  антенны,  кондиционеры (с

указанием способа декорирования), пандусы, с указанием масштаба.

     В    данном    разделе    отдельно  указываются  варианты  (примеры)

декорирования  кондиционеров с учетом стилистических особенностей здания,

цветовой  гаммы  и  степени  значимости  фасада). Также указывается схема

светового  решения  фасадов  здания (строения, сооружения) (архитектурная

подсветка), типология применяемых светильников и способа их крепления.

     Экспликация,    в    которой    указываются   условные  обозначения,

наименование  элементов  и  их  характеристики (цвет элемента, габариты и

т.п.).

     Текстовая часть, примечание (если требуется).

     3.5.  Раздел  "Материалы  трехмерной визуализации фасадов". В данном

разделе предоставляются:

     1)  объемные перспективные изображения здания (сооружения) в дневное

время;

     2)    объемные   перспективные  изображения  здания  (сооружения)  с

применяемой ночной архитектурной и/или праздничной подсветкой здания;

     3)  развертки  фасадов  и перспектива здания (сооружения) со стороны

фасадов,  выходящих  на  улицу,  интегрированные в существующую застройку

улицы (фотофиксация).

     Допускается  замена  развертки  фасадов  интеграцией  перспективного

изображения    объекта    в   фотофиксацию  реальной  ситуации  на  месте

строительства (реконструкции) здания (строения, сооружения).

     4.  Прочие  условия  (формат  А  4).  Состоят из сведений о том, что

заявитель обязуется:

     1)  сохранять  согласованный  в установленном порядке паспорт фасада

здания (строения, сооружения);

     2)  выполнять  работы  по  изменению  внешнего  вида  фасада  здания

(строения, сооружения) в соответствии с настоящим паспортом фасада;

     3)  обеспечивать поддержание архитектурного облика здания (строения,

сооружения) в соответствии с паспортом фасада;

     Заявитель  вправе передать на хранение согласованный в установленном

порядке паспорт

     фасада   лицу,  обязанному  в  силу  действующего  законодательства,

договора содержать здание (строения, сооружение).

     5.   Подпись  собственника  здания  (строения,  сооружения)  и  дата

подписи.