Приложение. Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Нижний Тагил, при продаже их собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участках

Приложение

Порядок
определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Нижний Тагил, при продаже их собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участках
(утв. решением Нижнетагильской городской Думы от 26 мая 2016 г. N 30)

1. Настоящий Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Нижний Тагил, при продаже их собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участках, в соответствии с федеральным законодательством устанавливает:

1) порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Нижний Тагил, при продаже их собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участках (далее - выкупная цена);

2) порядок оплаты выкупаемых земельных участков.

2. Выкупная цена, рассчитываемая в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, определяется по следующей формуле:

, где:

ВЦ - выкупная цена земельного участка;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

% - процент выкупной цены земельного участка.

2.1. Расчет цены продажи земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляется за каждый земельный участок отдельно Администрацией города Нижний Тагил, уполномоченной от имени муниципального образования город Нижний Тагил совершать сделки с муниципальным имуществом и заключать соответствующие договора.

2.2. Цена продажи земельных участков определяется на момент заключения договоров купли-продажи исходя из размеров установленной действующим законодательством Российской Федерации кадастровой стоимости земельных участков.

2.3. Размер процентов выкупной цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Нижний Тагил, при продаже их собственникам зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участках, если иное не установлено федеральными законами, устанавливается:

1) в размере 8,5% от кадастровой стоимости земельного участка для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 2 пункта 2.3 настоящего Порядка;

2) в размере 0,9% от кадастровой стоимости земельного участка для граждан при предоставлении им земельных участков, занятых:

а) индивидуальным жилищным фондом;

б) личным подсобным хозяйством;

в) индивидуальными гаражами;

г) домами, жилыми строениями, созданными на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, права на которые зарегистрированы гражданами в соответствии с пунктом 3 статьи 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

3. Условия выкупа устанавливаются договором купли-продажи земельного участка, при этом срок оплаты выкупной цены не может превышать 30 дней с момента заключения договора купли-продажи.

3.1. Оплата выкупной цены земельного участка производится заявителем единовременно путем перечисления денежных средств на счет в Управлении Федерального казначейства по Свердловской области, указанный в договоре купли-продажи земельного участка в соответствии с требованиями бюджетного законодательства.

3.2. Передача земельного участка заявителю осуществляется после полной оплаты выкупной цены земельного участка и оформляется актом приема-передачи.