Решение Думы городского округа Красноуральск Свердловской области от 31 мая 2016 г. N 487 "О внесении изменений в решение Думы городского округа Красноуральск от 29.05.2009 г. N 315 "Об утверждении Положения о порядке определения арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск, расположенные на территории городского округа Красноуральск" (документ утратил силу)

Решение Думы городского округа Красноуральск Свердловской области от 31 мая 2016 г. N 487
"О внесении изменений в решение Думы городского округа Красноуральск от 29.05.2009 г. N 315 "Об утверждении Положения о порядке определения арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск, расположенные на территории городского округа Красноуральск"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", рассмотрев постановление администрации городского округа Красноуральск от 15.04.2016 N 483 "О направлении на рассмотрение и утверждение в Думу городского округа Красноуральск проекта решения Думы "О внесении изменений в решение Думы городского округа Красноуральск от 29.05.2009 г. N 315 "Об утверждении Положения о порядке определения арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск, расположенные на территории городского округа Красноуральск", руководствуясь статьёй 23 Устава городского округа Красноуральск, Дума городского округа Красноуральск решила:

1. Внести в решение Думы городского округа Красноуральск от 29.05.2009 г. N 315 "Об утверждении Положения о порядке определения арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск, расположенные на территории городского округа Красноуральск" следующие изменения:

1) в преамбуле слова "Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" заменить словами "Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

2. Внести в Положение о порядке определения арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск, расположенные на территории городского округа Красноуральск, утвержденное решением Думы городского округа Красноуральск N 315 от 29.05.2009, следующие изменения:

1) в пункте 1.1 раздела 1 слова "(в редакции от 14.03.2008)", "(в редакции от 30.12.2008)" исключить;

2) в абзаце 7 пункта 2.3. раздела 2 слова "предусматриваемых прогнозом социально-экономического развития Свердловской области на очередной год" заменить словами "предусмотренных прогнозом социально-экономического развития РФ на среднесрочный период";

3) пункт 2.3. раздела 2 дополнить абзацем 14 следующего содержания:

"Кадастровая стоимость земельного участка, информация о котором отсутствует в сведениях Государственного кадастра недвижимости либо арендуемого на срок менее 1 года и не поставленного на кадастровый учет, а также кадастровая стоимость образованной части земельного участка, арендуемой в целях, не связанных с видом разрешенного использования земельного участка, из которого она образована, и информация о кадастровой стоимости которой отсутствует в сведениях Государственного кадастра недвижимости, определяется по формуле

, где

УПКСср - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов, утвержденное нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (руб. за кв. м.);

S - площадь земельного участка, либо образованной части земельного участка (кв. м.)".

4) пункт 2.4. раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.4. Арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на коэффициент увеличения, указанный в пункте 2.3. настоящего Положения, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Арендная плата подлежит пересмотру в одностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка со дня вступления в силу правового акта, утверждающего результаты государственной кадастровой оценки земель. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае коэффициент увеличения, указанный в пункте 2.3. настоящего Положения, не применяется.";

5) пункт 2.5. раздела 2 дополнить абзацем 4 следующего содержания:

"4) Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.";

6) пункт 2.6. раздела 2 исключить;

7) пункт 2.7. раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.7. Установить понижающий коэффициент 0,1, применяемый при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск, под индивидуальными жилыми домами и земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства; предоставленные для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства; предоставленные для обустройства овощных ям; под временными металлическими гаражами, под индивидуальными (или) кооперативными гаражами и земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных и (или) кооперативных гаражей, для следующих категорий граждан:

1) инвалиды первой и второй групп;

2) участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии участников Великой Отечественной войны;

3) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, производственном объединении "Маяк" и вследствие других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику

4) военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей;

5) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

6) члены семей солдат, матросов, сержантов и старшин на период прохождения срочной военной службы;

7) неработающие пенсионеры по старости, не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц;

8) неработающие пенсионеры по случаю потери кормильца, не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц;

9) лица, достигшие пенсионного возраста, подвергшиеся политическим репрессиям и признанные жертвами политических репрессий в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года N 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий";

10) лица, имеющие на иждивении трех и более детей;

11) пенсионеры, имеющие звание ветерана в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах";

8) пункт 2.9. раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.9. В случае если здание (помещения в нем) принадлежит нескольким лицам на праве собственности либо передано в аренду нескольким лицам и находится на неделимом земельном участке, заключается договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

При расчете арендной платы за земельный участок, предоставленный по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, учитывается размер доли собственника (арендатора) в праве собственности (аренды) на объект недвижимости. Размер доли определяется как частное от деления площади объекта недвижимости, находящегося в собственности или пользовании арендатора, и общей площади всего объекта недвижимости, находящегося на земельном участке.";

9) пункт 3.1. раздела 3 изложить в следующей редакции:

"3.1. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Красноуральск вносится арендаторами путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре аренды";

10) пункт 3.4. и 3.5. раздела 3 изложить в следующей редакции:

"3.4. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами, являющимися физическими лицами, использующими земельные участки под индивидуальными жилыми домами и земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства; предоставленные для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства; предоставленные для обустройства овощных ям; под временными металлическими гаражами, под индивидуальными (или) кооперативными гаражами и земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных и (или) кооперативных гаражей, ежегодно до 01 декабря текущего года.

3.5. Иными арендаторами, не указанными в пункте 3.4. настоящего Положения, арендная плата вносится ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца".

11) в графе 3 пункта 3 раздела 4 число "5,0" заменить числом "0,2";

12) в графе 3 пункта 5 раздела 4 число "0,4" заменить числом "0,6";

13) в графе 3 пункта 9 раздела 4 число "1,5" заменить числом "0,1";

14) в графе 3 пункта 11 раздела 4 число "0,3" заменить числом "0,1";

15) раздел 4 дополнить пунктом 13-1 следующего содержания:

13-1.

Земельные участки под отдельно стоящими капитальными сооружениями торговли вновь построенными (в течение трех лет с момента ввода в эксплуатацию)

2,0

16) раздел 4 дополнить пунктом 17-1 следующего содержания:

17-1.

Земельные участки под специализированными магазинами детских товаров

2,0

17) раздел 4 дополнить пунктом 25-1 следующего содержания:

25-1.

Земельные участки под сооружениями общественного питания и бытового обслуживания, обеспечивающими снабжение малонаселенных и отдаленных населенных пунктов

0,2

18) раздел 4 дополнить пунктом 29-1 следующего содержания:

29-1.

Земельные участки под шламозолонакопителями и прудами-отстойниками промышленных предприятий

1,3

19) раздел 4 дополнить пунктом 29-2 следующего содержания:

29-2.

Земельные участки под отдельно стоящими капитальными сооружениями торговли вновь построенными (в течение трех лет с момента ввода в эксплуатацию)

2,0

20) графу 2 пункта 30 раздела 4 после слов "в установленном порядке" дополнить словами "Управлением мобилизационной работы Правительства Свердловской области";

21) раздел 4 дополнить пунктом 37-1 следующего содержания:

37-1.

Земельные участки под газонакопительными станциями

3,8

22) в графе 3 пункта 45 раздела 4 число "1,5" заменить числом "1,3";

23) графу 2 пункта 48 раздела 4 после слов "военных объектов" дополнить словами "(за исключением земельных участков, указанных в пункте 48-1)";

24) раздел 4 дополнить пунктом 48-1 следующего содержания:

48-1.

Земельные участки, предназначенные для размещения газопроводов

10,0

25) в графе 3 пункта 53 раздела 4 число "1,5" заменить числом "0,4";

26) графу 2 пункта 55 раздела 4 после слов "предоставленные для строительства" дополнить словами "объектов (за исключением земельных участков, предоставленных для строительства жилищного фонда, индивидуальных жилых домов, индивидуальных и (или) кооперативных гаражей, объектов религии)";

27) в графе 3 пункта 55 раздела 4 число "0,3" заменить числом "1,0";

28) в графе 3 подраздела II. раздела 4 число "0,6" исключить;

29) подраздел II. раздела 4 дополнить пунктами 58 - 60 следующего содержания:

58.	Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества	0,6
59.	Земельные участки, предоставленные для ведения дачного хозяйства	0,6
60.	Прочие земельные участки	0,2

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Красноуральский рабочий" и разместить на официальном сайте Думы городского округа Красноуральск в сети Интернет: www.dumakrur.ru.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2016 года.

5. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по законодательству и местному самоуправлению (А.И. Драбынин).

Глава городского округа Красноуральск

С.К. Рафеева