Приложение. Информация о реализации Указа Президента Российской Федерации от 07 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем" за 2015 год на территории Асбестовского городского округа

Приложение
к Решению
Думы Асбестовского городского округа
от 26 мая 2016 г. N 76/9

Информация
о реализации Указа Президента Российской Федерации от 07 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем" за 2015 год на территории Асбестовского городского округа

1. Создание для граждан Российской Федерации возможности улучшения жилищных условий не реже раза в 15 лет

1.1. Уровень обеспеченности жильём.

На территории Асбестовского городского округа обеспеченность жильем составляет 24,89 кв. м. на человека, при среднем показатели по России 20 кв. м., в Свердловской области 23,0 кв. м.

Для повышения уровня обеспеченности жильем увеличено количество бесплатно предоставляемых земельных участков для индивидуального жилищного строительства. В 2015 году для индивидуального жилищного строительства льготным категориям граждан предоставлено 85 земельных участков в собственность бесплатно многодетным семьям в микрорайоне Заречный, в сравнении с 2014 годом - 36 участков, что составило 236%.

Проведен анализ документов территориального планирования для вовлечения в оборот свободных участков для жилищного строительства с учетом обеспеченности коммунальной инфраструктурой:

- завершаются работы по разработке карта (планов) объектов землеустройства населенных пунктов города Асбеста, имеющих статус поселка; - поселок Белокаменный Асбестовского городского округа, поселок Красноармейский Асбестовского городского округа;

- проведены инженерно-геодезические изыскания (приведение в соответствие с проектом планировки существующей застройки) микрорайона Заречный, город Асбест;

- разработан графический материал по анализу использования земельных участков на территории города Асбеста;

- разработана схема проекта планировки жилого района северо-восточной части территории поселка Белокаменный (существующая застройка).

По состоянию на 01.01.2016 г. площадь территорий, для которых разработана документация по планировке территории Асбестовского городского округа, составляет 146,5 га.

На 01.01.2016 года документам территориального планирования и градостроительного зонирования Асбестовского городского округа разработаны в полном объеме.

Для обеспечения инфраструктурой районов малоэтажной жилой застройки на территории Асбестовского городского округа за 2015 год введены следующие объекты газификации:

1. "Распределительный газопровод низкого давления в пос. 101 квартал, г. Асбеста, Свердловской области";

Построен наружный газопровод низкого давления протяженностью 4,3 км. Газопровод проходит в районе индивидуальной жилой застройки охватив 52 жилых дома. Стоимость строительно-монтажных работ составила 8 664,50 тыс. руб. - финансирование из средств бюджета Асбестовского городского округа.

Объект введен в эксплуатацию 20 мая 2015 года;

2. "Расширение сети наружных газопроводов низкого давления по ул. Нагорная, ул. Северная, ул. Забойщиков, ул. Крупская микрорайона "Больничных городок" г. Асбест, Свердловской области".

Газопровод проходит в районе индивидуальной жилой застройки протяженностью 1,138 км, охватив 34 жилых дома. Стоимость строительно-монтажных работ составила 2 631,8 тыс. руб. - финансирование из средств бюджета Асбестовского городского округа;

Объект введен в эксплуатацию 07 декабря 2015 года.

3. "Расширение сети наружных газопроводов низкого давления по ул. Дачная, Больничная, Пушкина, Крупская, Северная, Горького, пер. Больничный, пер. Пушкина микрорайона "Больничный городок" г. Асбест, Свердловской области";

Введенный в эксплуатацию 07 декабря 2015 года наружный газопровод, протяженностью 2,8 км, проходит в районе индивидуальной жилой застройки, обеспечивает газификацию 98 домов. Стоимость строительно-монтажных работ составила 6196,3 тыс. руб. строительство осуществлено из средств бюджета Асбестовского городского округа.

В 2015 году введены в эксплуатацию сооружения наружного газопровода низкого давления, протяженностью 8,2 км. Обеспечивающих газификацию 184 индивидуальных жилых домов. Общая стоимость строительно-монтажных работ по строительству наружных газопроводов низкого давления составила 17 492,6 тыс. руб. - средства бюджета Асбестовского городского округа.

1.2. Количество сформированных земельных участков под жилищное строительство.

В 2015 году формирование земельных участков под комплексную многоэтажную застройку не осуществлялось.

Формирование земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеет заявительных характер, в соответствии со статьей 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации. В 2015 году сформировано и поставлено на кадастровый учет 15 земельных участков для индивидуального жилищного строительства. В соответствии со статьей 11.10 Земельного Кодекса Российской Федерации в 2015 году утверждено 63 схемы расположения земельных участков для индивидуального жилищного строительства с целью последующего предоставления гражданам в собственность за плату или в аренду.

1.3. Количество земельных участков, предоставленных в собственность гражданам однократно бесплатно в целях индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом Свердловской области N 18-ОЗ.

Для реализации прав льготных категорий граждан на предоставление в собственность однократно бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом Свердловской области N 18-ОЗ Постановлением администрации Асбестовского городского округа от 27.10.2015 N 518-ПА утверждены условия и порядок предоставления однократно бесплатно в собственность граждан земельных участков, расположенных на территории Асбестовского городского округа для индивидуального жилищного строительства.

Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области в 2015 году сформированы и поставлены на кадастровый учет 297 земельных участков в районе Заречный, из них 38 земельных участков не соответствуют установленным предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков, установленных статьей 4 Областного Закона Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области".

В соответствии с Законом Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" в 2015 году принято на учет 208 заявителей в качестве лиц, имеющих право на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

- 109 граждан, имеющих троих и более детей;

- 2 граждан, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча";

- 63 гражданина, отнесенные к иным категориям льгот: молодые семьи, одинокие родители и ветераны боевых действий.

В 2015 году для индивидуального жилищного строительства льготным категориям граждан предоставлено 94 земельных участка:

- 85 земельных участков в собственность бесплатно многодетным семьям в микрорайоне Заречный;

- 9 земельных участков в аренду внеочередникам и первоочередникам, которые приняли решение о реализации права по однократному предоставлению земельных участков в аренду сроком на 20 лет под индивидуальное жилищное строительство, без проведения торгов в соответствии с п. 6, ст. 39.14 Земельного Кодекса Российской Федерации.

1.4. Количество семей, переселенных из ветхого и аварийного жилищного фонда.

В 2015 году 2 семьям выданы договоры социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в связи с отселением граждан из аварийного (ветхого) жилищного фонда.

2. Снижение до 2018 года стоимости одного квадратного метра жилья на 20/% путем увеличения объема ввода в эксплуатацию жилья экономического класса

Доля строительства жилья экономического класса к общему объёму ввода жилья за 2015 год составила 60%. На территории Асбестовского городского округа жилье строится за счет средств застройщиков.

3. Предоставление доступного и комфортного жилья семьям, желающим улучшить свои жилищные условия, 60% от их количества до 2020 года

3.1. Ввод жилья в Асбестовском городском округе за последние годы обеспечивается, в основном, за счет индивидуального жилищного строительства. Фактически на территории Асбестовского городского округа за период 2015 года введено 8 814,0 кв. м жилья. Сдан в эксплуатацию многоквартирный жилой дом на 34 квартиры общей площадью 1 560,0 кв. м - застройщиком выступила фирма "Парадокс" начавшая строительство на собственные деньги в рамках подпрограммы "Профилактика социального сиротства, формирование ответственного родительства, обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого помещения" областной целевой программы "Социальная защита населения и социальная поддержка инвалидов в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 г. N 1469-ПП. Ввод индивидуального жилищного строительства составил 7 254,0 кв. м. Плановый показатель по вводу жилья на территории Асбестовского городского округа на 2015 год составлял 7 500,0 кв. м, фактический показатель ввода жилья превысил плановый на 18%.

3.2. Удельный вес введенной общей площади жилых домов за счет всех источников финансирования (8, 814 кв. м) к общей площади жилищного фонда (1715 кв. м) за отчетный период составил 0,5%, что составляет 118% к плановому показателю 0,44%.

3.3. Количество семей, обеспеченных жильем по договорам социального найма

1) В рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан" областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы" на 01.01.2016 изъявили желание участвовать в подпрограмме 64 многодетные семьи.

Выданы свидетельства на получение социальной выплаты из областного бюджета на строительство (приобретение на первичном рынке) жилого помещения и произведена оплата договоров купли-продажи, долевого участия и строительного подряда 34 многодетным семьям.

В 2015 году 6 многодетным семьям выданы свидетельства на получение социальной выплаты из областного бюджета на строительство (приобретение на первичном рынке) жилого помещения.

2) За счет целевых бюджетных средств улучшили жилищные условия 5 семей в соответствии с федеральными законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по Асбестовскому городскому округу до 01.01.2005.

На основании Приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 01.10.2015 N 379-П "О распределении жилых помещений, построенных для обеспечения жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Асбестовского городского округа", постановления администрации Асбестовского городского округа от 20.11.2015 N 578-ПА "О предоставлении жилого помещения" с семьями заключены договоры социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

3) В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 в 2015 году вдове участника Великой Отечественной войны предоставлена единовременная денежная выплата из федерального бюджета на сумму 1519,7 тыс. рублей.

Работа по постановке на учет ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны продолжается при наличии обращений.

Списки с учетом вновь принятых на учет нуждающихся ветеранов Великой Отечественной войны направляются в Государственное казенное учреждение Свердловской области "Фонд жилищного строительства" для планирования денежных средств на обеспечение жильем граждан данной категории.

4) В рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" администрацией Асбестовского городского округа ежегодно в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области направляются списки граждан-участников подпрограммы, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году.

Обеспечение жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, осуществляется за счет средств федерального бюджета.

В 2015 году в рамках указанной программы обеспечена 1 семья данной категории путем предоставления денежных средств федерального бюджета на общую сумму 3 717,2 тыс. руб.

5) В рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы администрацией Асбестовского городского округа в 2015 году предоставлена социальная выплата 2 молодым семьям на сумму 2 073,6 тыс. рублей.

В 2015 году в рамках подпрограммы "Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий 2016 - 2020 годы" администрацией Асбестовского городского округа направлена заявка в Министерство физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области на отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в 2016 году.

6) В соответствии с постановлением администрации Асбестовского городского округа от 30.04.2015 N 231-ПА "Об утверждении списков очередности на получение жилой площади по Асбестовскому городскому округу на 2015 год" в 2015 году улучшили жилищные условия 8 семей, состоящие в списках очередности на получение жилой площади, в том числе 6 семей, относящиеся к категории инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.