Постановление Главы муниципального образования Каменский городской округ Свердловской области от 23 июня 2016 г. N 1057 "Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в муниципальном образовании Каменский городской округ" (утратило силу)

Постановление Главы муниципального образования Каменский городской округ Свердловской области от 23 июня 2016 г. N 1057
"Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в муниципальном образовании Каменский городской округ"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы Каменского городского округа Свердловской области от 9 января 2017 г. N 01 настоящее постановление признано утратившим силу

Рассмотрев протокол заседания тарифной комиссии по вопросам ЖКХ и транспорта МО "Каменский городской округ" от 09.06.2016 г., руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 г. N 237-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлениями Правительства Российской Федерации от 11.02.2016 г. N 97 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016 - 2018 г.г." от 13.08.2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (прилагается);

1.2. Структуру платы за содержание и ремонт жилого помещения для многоквартирных домов на территории МО "Каменский городской округ" (прилагается);

1.3. Минимальный перечень обязательных работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (прилагается).

2. Настоящее постановление не распространяется на порядок исчисления оплаты жилья гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищный кооператив и другие объединения собственников, и на порядок оплаты жилья собственниками жилых помещений, которые выбрали управляющую компанию для управления многоквартирным домом. При этом собственники жилых помещений, проживающие в домах жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и других объединений собственников, а также собственники жилых помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, вправе производить оплату жилищных услуг по ставкам платы, установленным настоящим Постановлением, в случае, если указанные цены приняты общим собранием членов кооператива или собственников жилых помещений.

3. Считать утратившим силу Постановление Главы МО "Каменский городской округ от 29.06.2015 г. N 1814 "Об установлении размера платы за жилое помещение в муниципальном образовании Каменский городской округ".

4. Постановление вступает в законную силу с 01.07.2016 г.

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Пламя" и разместить на официальном сайте муниципального образования.

6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации по экономике и финансам А.Ю. Кошкарова.

Глава городского округа

С.А. Белоусов

Размер платы
за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом
(утв. постановлением Главы МО "Каменский городской округ" от 23 июня 2016 г. N 1057)

Степень благоустройства	Размер платы (с НДС), руб.
	Стоимость услуг в месяц	Скидка с оплаты за жилищные услуги при отсутствии вида благоустройства
		Уборка придомовой территории	Техническое обслуживание газового оборудования
1. В домах, оборудованных центральным (печным) отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением:
1.1. в отдельных квартирах за 1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц;	12 руб. 30 коп.	1 руб. 48 коп.	0 руб. 10 коп.
1.2. в коммунальных квартирах, общежитиях за 1 кв. м. занимаемой площади жилого помещения в месяц.	12 руб. 30 коп.	1 руб. 48 коп.	0 руб. 10 коп.
2. В домах, оборудованных центральным (печным) отоплением, холодным водоснабжением, водоотведением:
2.1. в отдельных квартирах за 1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц;	12 руб. 16 коп.	1 руб. 48 коп.	0 руб. 10 коп.
2.2. в коммунальных квартирах, общежитиях за 1 кв. м. занимаемой площади жилого помещения в месяц.	12 руб. 16 коп.	1 руб. 48 коп.	0 руб. 10 коп.
3. В домах, оборудованных центральным холодным водоснабжением, водоотведением:
3.1. в отдельных квартирах за 1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц;	11 руб. 23 коп.	1 руб. 48 коп.	0 руб. 10 коп.
3.2. в коммунальных квартирах, общежитиях за 1 кв. м. занимаемой площади жилого помещения в месяц.	11 руб. 23 коп.	1 руб. 48 коп.	0 руб. 10 коп.
4. В домах, оборудованных центральным отоплением:
4.1. в отдельных квартирах за 1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц;	11 руб. 27 коп.	1 руб. 48 коп.	0 руб. 10 коп.
4.2. в коммунальных квартирах, общежитиях за 1 кв. м. занимаемой площади жилого помещения в месяц.	11 руб. 27 коп.	1 руб. 48 коп.	0 руб. 10 коп.
5. В домах, не оборудованных центральным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, но имеющие печное отопление:
5.1. в отдельных квартирах за 1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц;	9 руб. 70 коп.	1 руб. 48 коп.	0 руб. 10 коп.
5.2. в коммунальных квартирах, общежитиях за 1 кв. м. занимаемой площади жилого помещения в месяц.	9 руб. 70 коп.	1 руб. 48 коп.	0 руб. 10 коп.

Структура платы
за содержание и ремонт жилого помещения для многоквартирных домов на территории МО "Каменский городской округ" Руб. коп./кв. м общей площади в месяц
(утв. постановлением Главы МО "Каменский городской округ" от 23 июня 2016 г. N 1057)

N п/п	Наименование видов работ	Размер платы
1	2	3
1.	Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, лестниц, крыш) и ненесущих конструкций (балконов, дверных и оконных проемов, полов) многоквартирных домов	3,35
1.1.	Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов многоквартирных домов
1.2.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания стен многоквартирных домов
1.3.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш, кровель многоквартирных домов
1.4.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов
1.5.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
1.6.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
1.7.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балконов многоквартирных домов
2.	Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме	2,87
2.1.	Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего),водоотведения, отопления в многоквартирных домах	2,24
2.4.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирных домах	0,53
2.5	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах	0,1
3.	Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме	1,51
3.1.	Дератизация, дезинсекция	0,03
3.2.	Работы по содержанию придомовой территории в теплый и холодный период года	1,48
4.	Вывоз крупногабаритного мусора	0,2
5.	Услуги управления многоквартирными домами всего:	4,15
5.1.	Административно-управленческие услуги	2,89
5.2.	Услуги расчетного центра	1,26
6.	Тариф за содержание и ремонт жилого помещения	12,08

Минимальный перечень
обязательных работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения
(утв. постановлением Главы МО "Каменский городской округ" от 23 июня 2016 г. N 1057)

N п/п	Наименование и виды работ и услуг	Периодичность выполнения, период	Примечание
1.	Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирный домов, в том числе:	в ходе плановых осмотров, во время подготовки к сезонной эксплуатации с составлением актов и планов проведения текущего и капитального ремонтов	(фундаменты, стены, колонны и столбы, перекрытия и покрытия, балки, ригели, лестницы, элементы крыш, перегородки, полы, оконные и дверные заполнения)
1.1.	Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период:
	- очистка кровель от посторонних предметов, снежных и ледяных наростов, мусора; - укрепление водосточных труб, колен, воронок, снятие установленных на зиму крышек-лотков; - снятие пружин и доводчиков на входных дверях	при необходимости
	- приведение в порядок чердачных и подвальных помещений; - переключения внутреннего водостока на летний режим работы	Май - июнь
	- мелкий ремонт конструктивных элементов здания)	Июнь - Август
1.2.	Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период
	- приведение помещений, входящих в состав общего имущества в соответствие с Правилами пожарной безопасности	Май - Сентябрь
	- мелкий ремонт кровель, остекление и закрытие чердачных слуховых окон	Май - Сентябрь
	- устранение причин подтопления подвальных помещений	Май - Сентябрь
	- замена разбитых стеклоблоков, стекол окон помещений общего пользования, ремонт и утепление входных дверей подъездов, установка пружин и доводчиков, прочие работы	Сентябрь - Октябрь
	- установка крышек-лотков на воронках наружного водостока; - переключение внутреннего водостока на зимний режим работы	Сентябрь - Октябрь
1.3.	Организация текущих осмотров и текущий ремонт конструктивных элементов	2 раза в год с составлением календарного плана
2.	Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:	В ходе плановых осмотров, во время подготовки к сезонной эксплуатации с составлением актов и планов проведения текущего и капитального ремонтов	Системы вентиляции и дымоудаления; индивидуальные тепловые пункты, водоподкачки, системы водоснабжения; теплоснабжения; электроснабжения; канализации; внутридомового газового оборудования
2.1.	Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период:
	- ремонт, промывка и гидравлические испытания систем отопления; - укомплектование узлов ввода, элеваторных и тепловых узлов, поверка и установка контрольно-измерительных приборов	Май - Сентябрь
	- ревизия, ремонт насосов и запорной арматуры; - герметизация вводов инженерных коммуникаций	Апрель - Октябрь
	- ремонт, утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов	Май - Сентябрь
	- проверка заземления оболочки электрического кабеля; - замеры сопротивления изоляции проводов; - ревизия общедомового электрооборудования	В течении года
2.2.	Организация текущих осмотров и текущий ремонт элементов систем инженерно-технического обеспечения:	2 раза в год с составлением календарного плана
2.3.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:	Круглогодично по графику в соответствии с договором	Осуществляется по договору со специализированной организацией
	- проверка состояния системы внутридомового газового оборудования;
		по графику
2.4.	контроль состояния и замена неисправных общедомовых контрольно-измерительных приборов - поверка, регулировка, ремонт коллективных приборов учета, снятие показаний	По мере необходимости	Осуществляется по договору со специализированной организацией
3.	Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
3.1.	Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения:
	- устранение повреждений трубопроводов инженерных внутридомовых систем во вспомогательных и жилых помещениях, приводящих к нарушению функционирования систем и повреждению помещений	в течение смены	Выезд специалистов на место аварии после получения сообщения от диспетчера или граждан (с уведомлением диспетчера), принятие мер к локализации аварии, проведение необходимых ремонтных работ, исключающих повторение аварии
	- устранение неполадок запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящих к нарушению функционирования систем	в течение смены
	- устранение засоров канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящих к затоплению помещений	в течение смены
	- устранение поступления воды в жилые и вспомогательное помещения	в течение смены
	- устранение причин выхода из строя внутридомового электрооборудования ВРУ	в течение смены
	- локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли	в течение 5 суток
	- устранение неисправности в системах организованного водостока: - внутреннего; - наружного	в течение 2 суток; 5 суток
	- устранение неисправностей в системах отопления	в течение смены
	- устранение причин протечки	в течение 7 суток
	- замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен и прочих конструктивных элементов во вспомогательных помещениях: - в зимнее время; - в летнее время	в течение смены, 3 суток
	- общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций (в жилых помещениях - не по вине проживающих)	в течение смены с принятием необходимых мер безопасности
	Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора	По мере накопления	Осуществляется по договору со специализированными организациями
3.2.	Работы по содержанию придомовой территории:
3.2.1.	В зимний период:
	- сгребание и подметание свежевыпавшего снега вручную; - подметание территорий в дни без снегопада	по мере необходимости	Подъездные площадки, придомовые тротуары, отмостки
	- посыпка территорий противогололедными средствами вручную	по мере необходимости	Подъездные площадки, придомовые тротуары,
	- очистка территории отмостки от уплотненного снега и льда вручную	3 раз за сезон
	- очистка территорий от свежевыпавшего и уплотненного снега	Ежедневно при снегопаде	Подъездные площадки, придомовые тротуары, отмостки
3.2.2.	Летний период:
	- подметание территорий в дни без осадков вручную	2 раза в неделю	Подъездные площадки, дворовые тротуары, отмостки, парковки
	- подметание территорий в дни с сильными осадками	1 раз в 2 суток
	- мешочная уборка мусора с территорий	1 раз в неделю	Детские, спортивные, хозяйственные площадки, газоны, проезды, парковки
	- Скашивание травы	2 раза в летний период до семяобразования	Детские, спортивные, хозяйственные площадки, газоны
	Уборка мусора вокруг контейнера и погрузка его в контейнер	Согласно графика вывоза ТБО	Территория контейнерных площадок
3.4.	Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирное доме:
3.4.1.	Дератизация подвальных помещений	по мере необходимости	Осуществляется по договору со специализированной организацией
3.4.2.	Дезинсекции, дезинфекция общих помещений	по мере необходимости	Осуществляется по договору со специализированной организацией