Приложение. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

Приложение
к решению
Думы
муниципального образования
"посёлок Уральский"
от 25 мая 2016 года N 282

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет условия, основания, категории граждан, которым предоставляются жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде.

2. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

3. Включение жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд и исключение их из указанного фонда осуществляется постановлением Администрации муниципального образования "посёлок Уральский" (далее - Администрация) с соблюдением Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42.

4. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Порядком основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании "посёлок Уральский".

5. По договору найма специализированного жилого помещения, одна сторона - Администрация муниципального образования, как собственник специализированного жилого помещения, обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения Администрации муниципального образования о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяется предмет договора, права и обязанности сторон по использованию специализированного жилого помещения.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого помещения, а также передавать его в поднаем.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

6. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

7. В случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных жилищным Кодексом Российской Федерации.

8. Граждане, принятые на учет до вступления в силу настоящего Порядка в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам служебного найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам служебного найма в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

II. Предоставление служебных жилых помещений

9. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры в связи с характером их трудовых отношений:

- с муниципальными учреждениями муниципального образования "посёлок Уральский";

- с органами местного самоуправления муниципального образования "посёлок Уральский";

- с учреждениями исполнительных органов государственной власти Свердловской области на территории муниципального образования "посёлок Уральский";

в связи с прохождением ими службы:

- в пункте полиции N 9 МВД России по Новоуральскому городскому округу и муниципальному образованию "посёлок Уральский" в должности участкового уполномоченного на территории муниципального образования "посёлок Уральский".

в связи с избранием их на выборные должности:

- в органы местного самоуправления муниципального образования "посёлок Уральский" при замещении ими муниципальной должности на постоянной основе.

10. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.

Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы, перевод к новому месту службы, окончание срока полномочий граждан избранных на муниципальные должности, является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

11. Служебные жилые помещения предоставляются по заявлению гражданина.

12. С заявлением гражданин представляет в Администрацию следующие документы:

- ходатайство в письменном виде от руководителя организации, учреждения в Администрацию о предоставлении гражданину служебного жилого помещения;

- копию паспорта;

- выписку из трудовой книжки о последнем месте работы (службы) или копию трудового договора, заверенную руководителем организации, учреждения.

13. Регистрация, учет заявлений о выделении служебного жилого помещения осуществляется специалистами Администрации.

14. При предоставлении служебных жилых помещений гражданам специалист Администрации проверяет наличие оснований для предоставления служебного жилого помещений, установленных настоящим Порядком.

15. После получения заявления с приложением всех документов, перечисленных в пункте 12 настоящего Порядка, специалист Администрации направляет в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" межведомственные запросы о наличии или отсутствии у граждан жилых помещений на праве собственности на территории муниципального образования "посёлок Уральский".

16. Решение о предоставлении служебного жилого помещения оформляется постановлением Администрации.

17. Основаниями для отказа в предоставлении служебных жилых помещениях являются:

- не представление документов, предусмотренные пунктом 12 настоящего Порядка;

- несоответствие гражданина категориям граждан указанным в пункте 9 настоящего Порядка;

- наличие у гражданина на праве собственности или на праве пользования жилое помещение для постоянного проживания на территории муниципального образования "посёлок Уральский";

- отсутствие свободных служебных жилых помещений;

- отказ гражданина от предлагаемого служебного жилого помещения.

18. Отказ в предоставлении служебных жилых помещениях по иным основаниям не допускается. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения оформляется постановлением Администрации.

19. Постановление Администрации о предоставлении гражданину служебного жилого помещения или об отказе в нем оформляется не позднее чем через 30 дней со дня представления всех необходимых документов в Администрацию.

20. Копия постановления Администрации о предоставлении служебного жилого помещения (об отказе в предоставлении служебного жилого помещения) выдается (или направляется) гражданину специалистом Администрации не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия соответствующего постановления.

21. На основании постановления о предоставлении служебного жилого помещения Администрация (далее - наймодатель), в течение 10 рабочих дней заключает с гражданином договор найма служебного жилого помещения, в котором определяются права и обязанности наймодателя и нанимателя.

22. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения не приобретают самостоятельного права пользования этим помещением.

23. Прекращение права пользования служебным жилым помещением нанимателя влечет за собой прекращение права членов его семьи по пользованию служебным жилым помещением, если иное не предусмотрено законом.