Приложение. Порядок определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, рассчитываемой от кадастровой стоимости земельного участка

Приложение
к постановлению
Администрации
городского округа Верхнее Дуброво
от 19 июля 2016 г. N 271

Порядок
определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, рассчитываемой от кадастровой стоимости земельного участка

1. Настоящий Порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, рассчитываемой от кадастровой стоимости земельного участка (далее - Порядок), разработан в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Настоящий Порядок определяет правила расчета начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков от кадастровой стоимости земельных участков (далее - начальная цена) в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Верхнее Дуброво, и земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено.

3. Размер начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или в размере процента от кадастровой стоимости такого земельного участка (но не менее полутора процентов), за исключением случая, предусмотренного пунктом 15 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "от 29 июля 1998 года"

4. Начальная цена определяется по формуле:

, где:

НЦ - начальная цена; Кс - кадастровая стоимость земельного участка; ПКс - процент кадастровой стоимости земельного участка для определенного вида разрешенного использования земельного участка.

5. Процент кадастровой стоимости земельного участка, применяемый при расчете начальной цены, для определенного вида разрешенного использования земельного участка составляет:

N п/п	Категория земель и вид разрешенного использования земельного участка	% от кадастровой стоимости (ежегодная арендная плата)
1	2	3
	Земли населенных пунктов
11.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки	10
12.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки	3
23.	Земельные участки, предназначенные для садоводства, огородничества	0,6
34.	Земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства	10
45.	Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок	3
56.	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей	0,5
77.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли	3
88.	Земельные участки, предназначенные для размещения рынков	3
19.	Земельные участки под ресторанами, кафе, барами, закусочными	3
110.	Земельные участки под складами и базами	5
111.	Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения	3
112.	Прочие земельные участки	10
113.	Земельные участки для сельскохозяйственного производства	20