Приложение N 1. Размер платы за содержание общего имущества и минимальный перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме в Махнёвском муниципальном образовании

Приложение N 1
к Решению
Думы
Махнёвского муниципального образования
от 29 ноября 2016 г. N 196

Размер платы
за содержание общего имущества и минимальный перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме в Махнёвском муниципальном образовании

Характеристика МКД	Двухэтажные капитальные дома на территории с. Измоденово, ул. А. Азовской 35, с. Кишкинское ул. Карелина 6
Количество подъездов	2-3
Общая площадь жилых помещений, кв. м.	925,1
Перечень видов работ (услуг)	Условия выполнения работ (оказания услуг)	Стоимость работ и услуг в год, руб.	Цена работ и услуг в месяц на кв. м. площади помещений, руб.
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов	Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; составление плана мероприятий по устранению причин нарушения эксплуатационных свойств конструкций.	34 413,72	3,1
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов	Проверка кровли на отсутствие протечек. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение; содержание слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;	3 774,40	0,34
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов	Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций на козырьках контроль состояния отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы; при выявлении повреждений и нарушений проведение восстановительных работ	3 330,36	0,30
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов	Проверка состояния внутренней отделки при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений	3 552,38	0,32
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. При выявлении повреждений и нарушений проведение восстановительных работ	3 330,36	0,30
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме	Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов, проверка работоспособности устройств защитного отключения; восстановление цепей заземления, обеспечение работоспособности устройств защитного отключения, техническое обслуживание силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.	23 534,54	2,45
Обеспечение устранения аварий	В соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения	444,04	0,09
Управление домом	Планирование работ по ремонту и содержанию оборудования водоснабжения, водоотведения и отопления сбор платежей с нанимателей и собственников помещений, в т.ч. за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате ЖКУ; ведение технической документации МКД, работа с населением, в т.ч. по качеству обслуживания; выполнение работ по приему диспетчерских заявок от населения и функций, связанных с регистрацией граждан и др.	888,09	0,08
Итого стоимость работ и услуг		77 486,37	6,98

Характеристика МКД	Двухэтажные капитальные дома с централизованным отоплением, с холодным водоснабжением, с централизованным водоотведением: п.г.т. Махнёво, ул. Городок Карьера, д. 1; п.г.т. Махнёво, ул. Городок Карьера, д. 2; п.г.т. Махнёво, ул. Городок Карьера, д. 3; п.г.т. Махнёво, ул. Городок Карьера, д. 4; п.г.т. Махнёво, ул. Городок Карьера, д. 5; п.г.т. Махнёво, ул. Городок Карьера, д. 6; п.г.т. Махнёво, ул. Городок Карьера, д. 7а; п.г.т. Махнёво, ул. Городок Карьера, д. 8; п.г.т. Махнёво, ул. Городок Карьера, д. 10; п.г.т. Махнёво, ул. Городок Карьера, д. 15; п.г.т. Махнёво, ул. 70 лет Октября, д. 37; п.г.т. Махнёво, ул. 70 лет Октября, д. 38; п.г.т. Махнёво, ул. 70 лет Октября, д. 39; п.г.т. Махнёво, ул. Плюхина, д. 12; п.г.т. Махнёво, ул. Советская, д. 182; п.г.т. Махнёво, ул. Советская, д. 188; п.г.т. Махнёво, ул. Свердлова, д. 1; п.г.т. Махнёво, ул. Свердлова, д. 3; п.г.т. Махнёво, ул. Победы, д. 101; п.г.т. Махнёво, ул. Победы, д. 102; п.г.т. Махнёво, ул. Победы, д. 103; п.г.т. Махнёво, ул. Победы, д. 105; п.г.т. Махнёво, ул. Победы, д. 111; п.г.т. Махнёво, ул. Победы, д. 115; п.г.т. Махнёво, ул. Победы, д. 98; п.г.т. Махнёво, ул. Гагарина, д. 49а; с. Кишкинское, пер. Клубный, д. 9; с. Кишкинское, пер. Клубный, д. 5; с. Измоденово, ул. Мира, д. 7а.
Количество подъездов	2-3
Общая площадь жилых помещений, кв. м.	20 607,0

Перечень видов работ (услуг)	Условия выполнения работ (оказания услуг)	Стоимость работ и услуг в год, руб.	Цена работ и услуг в месяц на кв. м. площади помещений, руб.
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов	Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; составление плана мероприятий по устранению причин нарушения эксплуатационных свойств конструкций.	766 580,04	3,1
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами	Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.	163 207,44	0,66
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов	Проверка кровли на отсутствие протечек. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение; содержание слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;	84 076,56	0,34
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов	Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций на козырьках контроль состояния отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы; при выявлении повреждений и нарушений проведение восстановительных работ	74 185,2	0,30
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов	Проверка состояния внутренней отделки при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений	79 130,80	0,32
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. При выявлении повреждений и нарушений проведение восстановительных работ	74 185,2	0,30
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения и водоотведения в многоквартирных домах, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление) в многоквартирных домах	Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода); при выявлении нарушений незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения, герметичности систем, восстановление работоспособности (восстановление, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), восстановление герметичности участков трубопроводов до 2 метров и соединительных элементов в случае их разгерметизации, восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, дренажных систем и дворовой канализации, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе, удаление воздуха из системы отопления.	158 261,76	0,64
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме	Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов, проверка работоспособности устройств защитного отключения; восстановление цепей заземления, обеспечение работоспособности устройств защитного отключения, техническое обслуживание силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.	524 242,08	2,12
Обеспечение устранения аварий	В соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения	9 891,36	0,04
Управление домом	Планирование работ по ремонту и содержанию оборудования водоснабжения, водоотведения и отопления сбор платежей с нанимателей и собственников помещений, в т.ч. за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате ЖКУ; ведение технической документации МКД, работа с населением, в т.ч. по качеству обслуживания; выполнение работ по приему диспетчерских заявок от населения и функций, связанных с регистрацией граждан и др.	19 782,72	0,08
Итого стоимость работ и услуг		1 953 543,6	7,9

Характеристика МКД	Пятиэтажные капитальные дома с централизованным отоплением, с холодным водоснабжением, с централизованным водоотведением в п.г.т. Махнёво, ул. Городок Карьера, д. 16.
Количество подъездов	4
Общая площадь жилых помещений, кв. м.	2288,6
Перечень видов работ (услуг)	Условия выполнения работ (оказания услуг)	Стоимость работ и услуг в год, руб.	Цена работ и услуг в месяц на кв. м. площади помещений, руб.
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов	Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; составление плана мероприятий по устранению причин нарушения эксплуатационных свойств конструкций.	18 674,97	0,68
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами	Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.	12 083,80	0,44
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов	Проверка кровли на отсутствие протечек. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение; содержание слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;	8 238,96	0,30
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов	Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций на козырьках контроль состояния отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы; при выявлении повреждений и нарушений проведение восстановительных работ	18 125,71	0,66
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов	Проверка состояния внутренней отделки при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений	23 069,08	0,84
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. При выявлении повреждений и нарушений проведение восстановительных работ	27 188,56	0,99
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения и водоотведения в многоквартирных домах, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление) в многоквартирных домах	Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода); при выявлении нарушений незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения, герметичности систем, восстановление работоспособности (восстановление, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), восстановление герметичности участков трубопроводов до 2 метров и соединительных элементов в случае их разгерметизации, восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, дренажных систем и дворовой канализации, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе, удаление воздуха из системы отопления.	32 406,57	1,18
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме	Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов, проверка работоспособности устройств защитного отключения; восстановление цепей заземления, обеспечение работоспособности устройств защитного отключения, техническое обслуживание силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.	66 735,57	2,43
Обеспечение устранения аварий	В соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения	274,63	0,01
Управление домом	Планирование работ по ремонту и содержанию оборудования водоснабжения, водоотведения и отопления сбор платежей с нанимателей и собственников помещений, в т.ч. за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате ЖКУ; ведение технической документации МКД, работа с населением, в т.ч. по качеству обслуживания; выполнение работ по приему диспетчерских заявок от населения и функций, связанных с регистрацией граждан и др.	274,63	0,01
Итого стоимость работ и услуг		208 171,05	7,58

Характеристика МКД	Четырёхэтажные капитальные дома с централизованным отоплением, с холодным водоснабжением, с централизованным водоотведением: п.г.т. Махнёво, ул. Городок Карьера, д. 11; п.г.т. Махнёво, ул. Городок Карьера, д. 12.
Количество подъездов	3
Общая площадь жилых помещений, кв. м.	4 253,6
Перечень видов работ (услуг)	Условия выполнения работ (оказания услуг)	Стоимость работ и услуг в год, руб.	Цена работ и услуг в месяц на кв. м. площади помещений, руб.
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов	Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; составление плана мероприятий по устранению причин нарушения эксплуатационных свойств конструкций.	51 043,2	1,00
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами	Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.	25 001,16	0,49
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов	Проверка кровли на отсутствие протечек. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение; содержание слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;	22 459,00	0,44
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов	Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций на козырьках контроль состояния отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы; при выявлении повреждений и нарушений проведение восстановительных работ	46 959,74	0,92
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов	Проверка состояния внутренней отделки при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений	38 120,4	0,75
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. При выявлении повреждений и нарушений проведение восстановительных работ	52 860,28	1,04
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения и водоотведения в многоквартирных домах, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление) в многоквартирных домах	Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода); при выявлении нарушений незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения, герметичности систем, восстановление работоспособности (восстановление, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), восстановление герметичности участков трубопроводов до 2 метров и соединительных элементов в случае их разгерметизации, восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, дренажных систем и дворовой канализации, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе, удаление воздуха из системы отопления.	58 189,24	1,14
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме	Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов, проверка работоспособности устройств защитного отключения; восстановление цепей заземления, обеспечение работоспособности устройств защитного отключения, техническое обслуживание силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.	141 900,09	2,78
Обеспечение устранения аварий	В соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения	510,43	0,01
Управление домом	Планирование работ по ремонту и содержанию оборудования водоснабжения, водоотведения и отопления сбор платежей с нанимателей и собственников помещений, в т.ч. за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате ЖКУ; ведение технической документации МКД, работа с населением, в т.ч. по качеству обслуживания; выполнение работ по приему диспетчерских заявок от населения и функций, связанных с регистрацией граждан и др.	2 041,72	0,04
Итого стоимость работ и услуг		441 013,24	8,64

Характеристика МКД	Трёхэтажные капитальные дома с централизованным отоплением, с холодным водоснабжением, с централизованным водоотведением п.г.т. Махнёво ул. Победы, д. 113
Количество подъездов	2
Общая площадь жилых помещений, кв. м.	1 230
Перечень видов работ (услуг)	Условия выполнения работ (оказания услуг)	Стоимость работ и услуг в год, руб.	Цена работ и услуг в месяц на кв. м. площади помещений, руб.
Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов	Проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; составление плана мероприятий по устранению причин нарушения эксплуатационных свойств конструкций.	2 152,5	1,75
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами	Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.	467,4	0,38
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов	Проверка кровли на отсутствие протечек. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение; содержание слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;	578,1	0,47
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов	Выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций на козырьках контроль состояния отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы; при выявлении повреждений и нарушений проведение восстановительных работ	639,9	0,52
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов	Проверка состояния внутренней отделки при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений	418,2	0,34
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. При выявлении повреждений и нарушений проведение восстановительных работ	344,4	0,28
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения и водоотведения в многоквартирных домах, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление) в многоквартирных домах	Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода); при выявлении нарушений незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения, герметичности систем, восстановление работоспособности (восстановление, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), восстановление герметичности участков трубопроводов до 2 метров и соединительных элементов в случае их разгерметизации, восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, дренажных систем и дворовой канализации, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе, удаление воздуха из системы отопления.	1 242,3	1,01
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме	Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов, проверка работоспособности устройств защитного отключения; восстановление цепей заземления, обеспечение работоспособности устройств защитного отключения, техническое обслуживание силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.	3 936,0	3,20
Обеспечение устранения аварий	В соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения	24,6	0,02
Управление домом	Планирование работ по ремонту и содержанию оборудования водоснабжения, водоотведения и отопления сбор платежей с нанимателей и собственников помещений, в т.ч. за коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате ЖКУ; ведение технической документации МКД, работа с населением, в т.ч. по качеству обслуживания; выполнение работ по приему диспетчерских заявок от населения и функций, связанных с регистрацией граждан и др.	49,2	0,04
Итого стоимость работ и услуг		9 913,8	8,06

Таблица 1
к Приложению N 1

Периодичность
выполнения работ и услуг, оказываемых жилищно-эксплуатационными организациями за счет платы по содержанию общего имущества в многоквартирных домах

N п/п	Наименование и виды работ и услуг	Периодичность выполнения, период	Примечание
1	2	3	4
1.	Подготовка здания и инженерных систем к сезонной эксплуатации
1.2	Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период
1.3	консервация системы отопления;	май - июнь
2.	Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период
2.1.	- ремонт, промывка и гидравлические испытания систем отопления; - укомплектование узлов ввода.	май - сентябрь
2.2	- ревизия и ремонт запорной арматуры; - восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, регулирующей арматуре; - герметизация вводов инженерных коммуникаций	май - сентябрь
2.3	- приведение помещений подвалов и чердаков в соответствие с Правилами пожарной безопасности	май - сентябрь
2.4.	- устранение протечек с кровель, остекление и закрытие чердачных слуховых окон	май - сентябрь
2.5	- устранение причин подтопления подвальных помещений	май - сентябрь
2.6	- замена разбитых стеклоблоков, стекол окон помещений общего пользования, восстановление и утепление входных дверей подъездов, установка пружин и доводчиков, прочие работы	сентябрь - октябрь
2.7	Прочие работы по подготовке к зимнему периоду	май - сентябрь
2.8.	Смена вентиля (подвал, чердак)	в течение года, по мере необходимости
2.9	Установка, смена крана для спуска воздуха (подвал, чердак)	в течение года, по мере необходимости
2.10	Смена задвижек на вводах в дома	в течение года, по мере необходимости
2.11.	Установка запорной арматуры на стояках	в течение года, по мере необходимости
3.	Ремонт изоляции трубопроводов в подвалах, чердаках, подъездах	в течение года, по мере необходимости
3.1.	Смена отдельных участков трубопровода в местах общего пользования до 2 метров	в течение года, по мере необходимости
3.2.	смена отдельных участков трубопроводов холодного и горячего водоснабжения до 2 м., относящихся к общему имуществу дома	в течение года, по мере необходимости
3.3.	смена отдельных участков канализации до 2 м. на стояках, относящихся к общему имуществу дома	в течение года, по мере необходимости
3.4.	смена сгонов, манжет и прочих фасонных деталей на стояках, относящихся к общему имуществу дома	в течение года, по мере необходимости
3.5.	смена отдельных элементов кровли из листовой стали, асбестоцементного волнистого профиля	в течение года, по мере необходимости
36.	проведение косметического ремонта мест общего пользования	В соответствии с утвержденным графиком
3.7.	Аварийное обслуживание
3.8.	Устранение повреждений трубопроводов инженерных внутридомовых систем во вспомогательных и жилых помещениях, приводящих к нарушению функционирования систем и повреждению помещений	в течение смены	Выезд специалистов на место аварии не позднее 1 часа после получения сообщения от диспетчера или граждан (с уведомлением диспетчера), принятие мер к немедленной локализации аварии.
3.9.	Устранение неполадок запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящих к нарушению функционирования систем	в течение смены
3.10.	Устранение засоров канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящих к затоплению помещений	в течение смены
3.11.	Устранение поступления воды в жилые и вспомогательные помещения	в течение смены
3.12.	Устранение причин выхода из строя оборудования ВРУ, повреждения электрокабелей, отключения электроэнергии в здании, подъезде	в течение смены
4.	- короткое замыкание	2 часа
4.1.	Локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли	в течение смены
4.2.	Устранение неисправности в системах организованного водостока:
4.3.	- внутреннего	в течение 2-х суток
4.4.	- наружного	5 суток
4.5.	Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения	в течение смены
4.6.	Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен и прочих конструктивных элементов во вспомогательных помещениях:
4.7.	- в зимнее время	в течение смены
	- в летнее время	3 суток