Приложение N 1. Положение о размещении линейного объекта Пояснительная записка. Шифр 128-2016-ППТ.2.

Приложение N 1
к основной части проекта
планировки территории
для размещения линейного объекта
"Строительство соединительной
дороги от ул. Карпинского
до Западного подъезда N 2
к г. Волчанск от км 56 + 724
а/д г. Серов - г. Североуральск -
г. Ивдель в г. Волчанск
в Свердловской области"

Положение
о размещении линейного объекта Пояснительная записка. Шифр 128-2016-ППТ.2.

Введение

Проект планировки территории для размещения линейного объекта "Строительство соединительной дороги от ул. Карпинского до Западного подъезда N 2 к г. Волчанск от км 56 + 724 а/д г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель в г. Волчанск в Свердловской области (далее - линейный объект) разработан на основании приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 14.04.2016 N 214-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта "Строительство соединительной дороги от ул. Карпинского до Западного подъезда N 2 к г. Волчанск от км 56 + 724 а/д г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель в г. Волчанск в Свердловской области".

При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы:

Градостроительный Кодекс Российской Федерации;

Водный кодекс Российской Федерации;

Земельный Кодекс Российской Федерации;

Лесной кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса" (постановление Правительства РФ N 717);

постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области" (далее - Схема территориального планирования);

постановление Правительства Свердловской области от 15.03.2010 N 380-ПП "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Свердловской области" (далее - Нормативы градостроительного проектирования Свердловской области);

постановление Правительства Свердловской области от 29.10.2013 N 1331-ПП "Об утверждении государственной программы Свердловской области "Развитие транспорта, дорожного хозяйства, связи и информационных технологий Свердловской области до 2022 года";

приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 19.11.2014 N 376-П/473 "Об утверждении перечня линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, для которых необходима подготовка документации по планировке территории в 2015 - 2021 годах";

Генеральный план Волчанского городского округа, утверждённый решением Волчанской городской Думы от 24.02.2012 N 13 "Об утверждении документов территориального планирования "Генеральный план Волчанского городского округа" (далее - Генеральный план).

Правила землепользования и застройки Волчанского городского округа, утверждение решением Волчанской городской Думы от 23.08.2012 N 147 "Об утверждении документа "Правила землепользования и застройки Волчанского городского округа" (далее - Правила землепользования и застройки) руководящий документ системы

РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";

строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

свод правил СП 42.13330.2011. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (далее - СП 42.13330.2011);

свод правил СП 51.13330.2011 "Защита от шума Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";

свод правил СП 34.13330.2012. "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*";

материалы инженерных изысканий, масштаба 1:500 подготовлены в 2015 году ООО "Дорианс" и предоставленные государственным казенным учреждением Свердловской области "Управление автомобильных дорог". Подготовка настоящего проекта осуществляется в целях:

1) обеспечения устойчивого развития территории;

2) формирования элементов планировочной структуры:

установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, включая красные линии, дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

3) установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства;

4) установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

I. Размещение линейного объекта

1. Описание и характеристика границы зоны планируемого размещения линейного объекта

Территория проектирования линейного объекта расположена в городе Волчанск Свердловской области.

Рассматриваемый линейный объект располагается частично на незастроенной территории и частично идет по существующей автомобильной дороге и трамвайным путям.

Ориентировочные технические показатели современного состояния объекта:

Длина участка - 3760 м.

Ширина участка - 34 м.

Площадь территории в границах проекта планировки составляет 12,9 га. Настоящим проектом предусмотрено формирование единого инженерно-транспортного коридора, обеспечивающего прохождение планируемых в соответствии с Генеральным планом автомобильной дороги III категории регионального значения, являющейся продолжением ул. Карпинского, а также перекладку, при необходимости, существующих сетей инженерного обеспечения.

В пределах такого коридора устанавливается зона территорий общего пользования. Характеристика планируемого развития территории приведена в таблице 1.

Границы такого коридора образованы проектируемыми красными линиями, установленными исходя из требований действующих нормативов в части определения размеров автомобильной дороги III категории регионального значения в красных линиях (согласно постановлению Правительства РФ N 717 ширина полосы отвода - 34 м).

Требования к проектированию линейного объекта - автомобильной дороги III категории регионального значения приняты согласно СП 42.13330.2011: ширина полосы движения - 3,5 м; число полос движения - 2 - 6; наименьший радиус кривых в плане - 400 м.

Таблица 1

Характеристики планируемого развития территории

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах проекта, в том числе:	га	12,9
1.1	Площадь территории общего пользования	га	12,9
2	Плотность застройки	кв.метров/га	-

Размещение линейного объекта не противоречит Схеме территориального планирования Свердловской области. Планируемое строительство автомобильной дороги регионального значения соответствует мероприятиям по развитию сети автомобильных дорог Свердловской области и выравниванию неравномерности существующей сети автомобильных дорог.

Сведения о границах зоны планируемого размещения линейного объекта, функциональных зонах и зонах с особыми условиями использования территории приведены в графической части на чертеже проекта планировки территории, масштаб 1:2000, шифр 128-2016-ППТ.2-1

2. Сведения о красных линиях линейного объекта

Согласно Градостроительному Кодексу Российской Федерации красными линиями являются линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В настоящем проекте предусмотрено установление красных линий - границ земельных участков, на которых расположен линейный объект регионального значения, на территории г. Волчанск в границах территорий общего пользования на землях населённых пунктов.

Границы красных линий приведены в графической части на разбивочном чертеже красных линий, масштаб 1:2000, шифр 128-2016-ППТ.2-2. Ведомость координат поворотных точек красных линий в границах проектирования приведена в таблице 2.

Таблица 2

Ведомость координат поворотных точек красных линий

Номер поворотной точки	X	Y
1	2	3
н34	733657,8	1499137
н35	733747	1499180
н36	733837,1	1499223
н37	733927,3	1499268
н38	734013,6	1499323
н39	734093,2	1499385
н40	734172	1499445
н41	734254,4	1499497
н42	734353,3	1499537
н43	734438,6	1499567
н44	734536,5	1499602
н45	734549,5	1499606
н46	734566,5	1499613
н47	734581,6	1499621
н48	734596,4	1499631
н49	734607	1499639
н50	734789,9	1499769
н51	734870,8	1499822
н52	734904,9	1499839
н53	734924,5	1499847
н54	734953,7	1499858
н55	734979	1499865
н56	735007	1499872
н57	735042	1499879
н58	735154,7	1499888
н59	735240,4	1499894
н60	735336,9	1499903
н61	735440,4	1499912
н62	735539,5	1499920
н63	735639,1	1499928
н64	735740,8	1499937
н65	735835	1499944
н66	735879,7	1499953
597	735885,7	1499961
464	735895,6	1499984
н96	735894,5	1499991
н97	735884,8	1499986
н98	735873,9	1499983
н99	735857,8	1499981
н100	735834,1	1499978
н101	735738	1499971
н102	735636,2	1499962
н103	735536,6	1499954
н104	735437,5	1499945
н105	735334	1499936
н106	735237,6	1499928
н107	735152,1	1499921
н108	735039,4	1499912
н109	734940,5	1499905
н110	734930	1499903
н111	734919,2	1499899
н112	734907,9	1499893
н113	734892,2	1499883
н114	734860	1499860
н115	734847,8	1499851
н116	734770,3	1499796
н117	734692,4	1499741
н118	734587,2	1499667
н119	734576,7	1499659
н120	734563,7	1499650
н121	734552,3	1499644
н122	734537,8	1499638
н123	734525,2	1499634
н124	734427,3	1499599
н125	734341,9	1499569
н126	734237,9	1499532
617	734209,6	1499524
979	734204,3	1499522
978	734196,7	1499519
977	734190,1	1499517
529	734194,6	1499512
н27	734160,1	1499479
н28	734072,1	1499411
н29	733992,1	1499350
н30	733911,3	1499298
н31	733821,8	1499254
н32	733732,9	1499211
н33	733660,5	1499176
н67	733654,8	1499173
н68	733552,2	1499123
н69	733466,1	1499067
н70	733387,6	1499002
н71	733313,6	1498938
н72	733239,8	1498876
н73	733156,3	1498816
н74	733072,1	1498762
н75	732988,2	1498708
н76	732903,2	1498654
н77	732819,2	1498599
н78	732736,8	1498544
н79	732653,8	1498487
н80	732581,4	1498438
н127	732595,3	1498414
н128	732661,5	1498453
н129	732704	1498478
н130	732772,2	1498520
н131	732846,3	1498563
н132	732936,2	1498614
н133	733018,3	1498662
н134	733111,5	1498715
н135	733253,9	1498796
н91	733334,9	1498911
н92	733410,3	1498977
н93	733486,3	1499040
н94	733568,1	1499093
н95	733652,1	1499134

3. Сведения о градостроительных регламентах, установленных Правилами землепользования и застройки

В соответствии с Правилами землепользования и застройки предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства должны соответствовать Нормативам градостроительного проектирования Свердловской области.

На территории общего пользования действие градостроительных регламентов не распространяется.

В границах полос отвода автомобильных дорог могут располагаться только элементы обустройства дорог, предназначенные для обеспечения дорожного движения, в том числе его безопасности, а также объекты дорожного сервиса.

На рассматриваемой территории установлены следующие градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования территории: улицы и дороги в пределах границ населенных пунктов, подземные и наземные инженерные коммуникации всех видов (теплотрассы, водоводы, канализационные коллекторы и т.п.), озеленение улиц и дорог.

Вспомогательные виды разрешенного использования: временные здания и сооружения (киоски, павильоны, остановочные комплексы), временные стоянки автотранспорта.

Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства:

1) классификация улично-дорожной сети и параметры поперечных профилей - в соответствии с Генеральным планом:

ширина в красных линиях для магистралей общегородского значения - 40 - 60 м;

районного значения - 30 - 50 м;

улиц местного значения - 20 - 25 м;

2) размещение временных сооружений - при условии обеспечения безопасности движения, без сокращения ширины тротуара и на условиях аренды земельного участка на срок не более 5 лет;

3) максимальные выступы за красную линию в отношении палисадников существующей застройки индивидуальными жилыми домами, расположенной в зоне Ж-1 допускаются не более 1,5 метров, при условии обеспечения безопасности движения, без сокращения ширины тротуара.

Линейный объект предусмотрен на территории нескольких территориальных зон перечень, которых приведен в таблице 3.

Таблица 3

В границы проектирования входят следующие территориальные зоны

Обозначение	Территориальная зона
Зона рекреационного назначения Р
Р-1.1	Зона лесов, лесопарков
Р-1.2	Зона лугов, лугопарков
Производственная (защитная) зона П(З)
П(З)-3	Производственная (защитная) зона предприятий III класса
Зона объектов наземного электротранспорта Т.3
Т.3-2	Зона объектов наземного электротранспорта с СЗЗ 100 м
И	Зона объектов инженерной инфраструктуры
И-1(1)	Зона водообеспечивающих линейных объектов
И-3(1)	Зона электрообеспечивающих объектов линейных объектов
И-4(1)	Зона газообеспечивающих линейных объектов
И-7(1)	Зона линейных объектов связи
ЗОП	Зона общего пользования

II. Характеристика планируемого развития зоны размещения линейного объекта

4. Характеристики развития системы социального обслуживания

Развитие системы социального обслуживания территории - не предусматривается.

Для организации доступа инвалидов и других маломобильных групп населения настоящим проектом предусмотрено обеспечение линейного объекта соответствующими планировочными, конструктивными и техническими мерами.

5. Параметры линейного объекта (характеристики развития системы транспортного обслуживания)

Улично-дорожная сеть.

Линейный объект обеспечивает связанность улично-дорожной сети южной части города Волчанск и является основной транспортной артерией, связывающей селитебную часть и южный промышленный узел города, а также обеспечивает связи южного промышленного узла с внешней транспортной сетью.

Технические параметры проектируемой дороги: число полос движения: 2 (на всем протяжении); ширина полосы движения: 3,5 м; ширина обочин: 2,5 м. наименьший радиус кривых в плане: 600 м; длина проезжей части: 3760 м.

В проекте предусмотрена организация пересечений со всеми примыкающими автодорогами, улицами и проездами, а также примыканий существующих съездов к промышленным площадкам. Кроме того, предусмотрено пересечение с существующей трамвайной линией.

Организация пассажирского, велосипедного и пешеходного сообщения. Пассажирское, велосипедное и пешеходное сообщения не предусматривается.

Маршрутное пассажирское сообщение необходимое для обеспечения трудовых миграций населения между северной и южной частями города Волчанск организовано трамвайной линией.

6. Параметры объектов инженерно-технического обеспечения

Развитие систем инженерно-технического обеспечения не предусматривается.

Строительство линейного объекта потребует выполнения мероприятий по защите существующих систем инженерно-технического обеспечения: сетей газоснабжения; сетей водоснабжения; сетей связи

Также потребуется вынос опоры ЛЭП 6кВ, расположенной непосредственно на месте планируемого размещения линейного объекта.

Наружное освещение автодороги не предусматривается.

Настоящим проектом предусматривается освещение пересечения автодороги с трамвайной линией.

7. Вертикальная планировка и инженерная подготовка территории

С учетом общего планировочного решения, гидрогеологических условий настоящим проектом предусмотрены следующие мероприятия по инженерной подготовке проектируемой территории:

вертикальная планировка территории;

организация отведения и очистка поверхностного стока с очисткой загрязненной части;

реконструкция существующих труб пропуска гидротехнической сети;

благоустройство территорий общего пользования.

8. Основные технико-экономические показатели территории

Основные технико-экономические показатели территории приведены в таблице 4.

Таблица 4

Основные технико-экономические показатели проекта планировки

N п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Современное состояние на 2016 год	Проект
1	2	3	4	5
1	Территория
1.1	Площадь проектируемой территории	га	12,9	12,9
	в том числе территории: жилых зон (кварталы, микрорайоны и другие)	га // человек	-	-
	объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения (кроме микрорайонного значения) рекреационных зон	-	-	-
	зон инженерной и транспортной	-	-	-
	инфраструктур производственных зон	-	-	-
	иных зон (территорий общего пользования)	-	-	12,9
1.2	Коэффициент застройки	процентов	-	-
1.3	Коэффициент плотности застройки	процентов	-	-
1.4	Из общей территории:	-	-	-
	земли федеральной собственности	га	-	-
	земли субъектов Российской Федерации	-	-	-
	земли муниципальной собственности	-	12,9	12,9
	земли частной собственности	-	0	0
5	Транспортная инфраструктура
5.1	протяженность улично-дорожной сети в том числе:	км	3,76	3,76
	магистральные улицы общегородского	-	-	3,76
	значения
	улицы и проезды местного значения	-	-	-
5.2	Протяженность линий общественного пассажирского транспорта в том числе
	автобус	-	-	3,76
5.3	Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей
6	Инженерное оборудование и
	благоустройство территории	тыс. /сут
6.1	Водопотребление		-	-
6.2	Водоотведение	л/с	-	-
6.3	Электропотребление	кВт/сутки	-	-
6.4	Расход газа	млн. /год	-	-
6.5	Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение	млн. Гкал/год	-	-
6.6	Количество твердых бытовых отходов	тыс. /сутки	-	-
6.7	Территории, требующие проведения специальных мероприятий по инженерной подготовке	га
6.8	Потребность в иных видах инженерного оборудования
7	Охрана окружающей среды
7.1	Территории, требующие проведения специальных мероприятий по охране окружающей среды	га

III. Очередность строительства линейного объекта

Настоящий проект предусматриваем два этапа строительства линейного объекта:

1 этап строительства - новое строительство автодороги III категории на участке от ул. Карпинского до существующей соединительной автодороги протяженностью 2,0 км;

2 этап строительства - реконструкция участка соединительной автодороги до Западного подъезда N 2 к г. Волчанск от км 56 + 724 а/д г. Серов - г. Североуральск - г. Ивдель протяженностью 1.66 км, с доведением автодороги до норм III категории.

Список используемых сокращений

а/д - автомобильная дорога;

г - город;

га - гектар;

Гкал - гигакалория

кВ - киловольт;

кв. метров - квадратный метр;

кВт - киловатт;

км - километр;

л/с - литров в секунду;

м - метр;

млн. - миллион;

- квадратный метр;

- кубический метр;

тыс. - тысяча;

у - улица.