Постановление Правительства Свердловской области от 9 марта 2017 г. N 127-ПП "Об утверждении основной части проекта планировки территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство автомобильной дороги "Подъезд к п. Ключевая от км 222 + 075 а/д "г. Пермь - г. Екатеринбург" на участке км 3 + 650 - км 4 + 378 на территории Нижнесергинского муниципального района" и проекта межевания территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство автомобильной дороги "Подъезд к п. Ключевая от км 222 + 075 а/д "г. Пермь - г. Екатеринбург" на участке км 3 + 650 - км 4 + 378 на территории Нижнесергинского муниципального района"

В соответствии с положениями пунктов 14, 15 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 8, 10, 11 Закона Свердловской области от 19 декабря 2016 года N 141-ОЗ "Об отдельных вопросах подготовки и утверждения документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов регионального значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области", на основании приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 19.11.2014 N 376-ПУ473 "Об утверждении перечня линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, для которых необходима подготовка документации по планировке территории в 2015 - 2021 годах", приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 05.07.2016 N 494-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство автомобильной дороги "Подъезд к п. Ключевая от км 222 + 075 а/д "г. Пермь - г. Екатеринбург" на участке км 3 + 650 - км 4 + 378 на территории Нижнесергинского муниципального района" Правительство Свердловской области постановляет:

1. Утвердить:

1) основную часть проекта планировки территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство автомобильной дороги "Подъезд к п. Ключевая от км 222 + 075 а/д "г. Пермь - г. Екатеринбург" на участке км 3 + 650 - км 4 + 378 на территории Нижнесергинского муниципального района" (далее - проект планировки) (прилагается) в следующем составе:

положения о размещении линейного объекта (пояснительная записка), том 1, шифр 0162200023516000025-0030332-01-ППТ-ОЧ-ТЧ;

основной чертеж проекта планировки территории, масштаб 1:500, шифр 0162200023516000025-0030332-01-ППТ-ОЧ-ГЧ-ОЧ;

разбивочный чертеж красных линий, масштаб 1:500, шифр 0162200023516000025-0030332-01- ППТ-ОЧ-ГЧ-РЧ;

2) проект межевания территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство автомобильной дороги "Подъезд к п. Ключевая от км 222 + 075 а/д "г. Пермь - г. Екатеринбург" на участке км 3 + 650 - км 4 + 378 на территории Нижнесергинского муниципального района" (далее - проект межевания) (прилагается) в следующем составе:

сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр 0162200023516000025-0030332-01 -ПМТ-ТЧ;

чертеж межевания территории, масштаб 1:1000, шифр 0162200023516000025-0030332-01-ПМТ-ГЧ.

2. Министерству строительства и развития инфраструктуры Свердловской области в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления обеспечить направление проекта планировки и проекта межевания главе администрации Нижнесергинского муниципального района, главе администрации Кленовского сельского поселения для опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, размещения на официальных сайтах Нижнесергинского муниципального района и Кленовского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности Нижнесергинского муниципального района, Кленовского сельского поселения.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области, Члена Правительства Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее постановление опубликовать в "Областной газете".

Губернатор свердловской области

Е.В. Куйвашев

Утвержден
постановлением
Правительства
Свердловской области
от 09.03.2017 N 127-ПП

Проект
межевания территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство автомобильной дороги "Подъезд к п. Ключевая от км 222 + 075 а/д "г. Пермь - г. Екатеринбург" на участке км 3 + 650 - км 4 + 378 на территории Нижнесергинского муниципального района"

1. Сведения об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр 0162200023516000025-0030332-01-ПМЗ -14 (приложение N 1).

2. Чертеж межевания территории, масштаб 1:1000, шифр 0162200023516000025-0030332-01-ПМТ-ГЧ (приложение N 2).

Приложение N 1
к проекту межевания территории
для размещения линейного объекта
транспортной инфраструктуры
регионального значения
"Строительство автомобильной дороги
"Подъезд к п. Ключевая от км 222+075 а/д
"г. Пермь - г. Екатеринбург" на участке
км 3+650 - км 4+378 на территории
Нижнесергинского муниципального района"

Сведения
об образуемых и изменяемых земельных участках и их частях (пояснительная записка), том 3, шифр 0162200023516000025-0030332-01-ПМТ-ТЧ

Введение

Документация по планировке и межеванию территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство автомобильной дороги "Подъезд к п. Ключевая от км 222+075 а/д "г. Пермь - г. Екатеринбург" на участке км 3+650 - км 4+378 на территории Нижнесергинского муниципального района" (далее - линейный объект) разработана ООО "Проектная Компания "УралДорТехнологии" с целью определения зон планируемого размещения линейных объектов и установления параметров их планируемого развития.

При разработке настоящего проекта учтены следующие нормативные правовые акты и нормативные материалы:

Градостроительный Кодекс Российской Федерации;

Водный кодекс Российской Федерации;

Земельный Кодекс Российской Федерации;

Лесной кодекс Российской Федерации;

Федеральный закон от 08 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса";

строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

строительные нормы и правила Российской Федерации СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" (далее - СНиП 1.04.03-85*);

национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 52766-2007 "Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования";

СП 42.13330.2011. "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";

СП 51.13330.2011 "Защита от шума Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";

СП 34.13330.2012 "Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*";

руководящий документ системы РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации";

постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении Схемы территориального планирования Свердловской области" (далее - Схема территориального планирования);

постановление Правительства Свердловской области от 29.10.2013 г. N 1331-ПП "Об утверждении государственной программы Свердловской области "Развитие транспорта, дорожного хозяйства, связи и информационных технологий Свердловской области до 2022 года";

постановление Правительства Свердловской области от 15.03.2010 N 380-ПП "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Свердловской области";

постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП "Об утверждении схемы территориального планирования Свердловской области";

распоряжение Правительства Свердловской области от 24.03.2016 N 255-РП "Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального значения Свердловской области, в отношении которых планируется разработка проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт в 2016 - 2017 годах";

совместный приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 19.11.2014 г. N 376-П/473 "Об утверждении перечня линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, для которых необходима подготовка документации по планировке территории в 20152021 годах" с изменениями, внесенными совместным приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области и Министерства транспорта и связи Свердловской области от 11.04.2016 N 204-П/110;

приказ Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 05.07.2016 N 494-П "О принятии решения о подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Подъезд к п. Ключевая от км 222+075 а/д "Пермь - г. Екатеринбург" на участке км 3+650 - км 4+378 на территории Нижнесергинского муниципального района";

схема территориального планирования Свердловской области (утв. постановлением Правительства Свердловской области от 31.08.2009 N 1000-ПП)

схема территориального планирования Нижнесергинского муниципального района, утвержденной решением Думы Нижнесергинского муниципального района от 27.12.2012 N 90 (в редакции, утвержденной решением Думы Нижнесергинского муниципального района от 25.09.2014 N 225);

генеральный план Кленовского сельского поселения (утв. решением Думой Кленовское сельское поселение от 26.12.2012 N 55);

генеральный план Кленовского сельского поселения, применительно к территории населенного пункта п. Ключевая (утв. решением Думой Кленовское сельское поселение от 25.12.2013 N 38, с изм. утв. решением Думой Кленовское сельское поселение от 03.12.2015 года N 39, с изм. утв. решением Думой Кленовское сельское поселение от 03.12.2015 года N 40);

правила землепользования и застройки Кленовского сельского поселения от 26.02.2014 г. N 14;

материалы инженерных изысканий, выполненные ООО "Проектная компания "УралДорТехнологии";

топографический план масштаба 1:500, выполненный ООО "Проектная компания "УралДорТехнологии" в мае 2015 г.;

чертеж градостроительного плана земельного участка, разработанный на основе стереотопографической съемки масштаба 1:2000, выполненной ФГУП "Уралаэрогеодезия" в 2008 г., предоставленный Администрацией Нижнесергинского муниципального района.

Документация по планировке и межеванию территории выполнена в местной системе координат (далее - МСК-66, зона 1).

1. Краткая характеристика территории для размещения линейного объекта

Объект строительства располагается в границах п. Ключевая Кленовского сельского поселения Нижнесергинского муниципального района Свердловской области.

Кадастровый округ -66 - Свердловский;

Кадастровый район -66:16 - Нижнесергинский.;

Кадастровые кварталы - 66:16:0701003, 66:16:0701004, 66:16:0701005, 66:16:0701006, 66:16:0701007, 66:16:0101006

Категория земель - земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Начало участка планируемого строительства совпадает с окончанием существующей автомобильной дороги общего пользования регионального значения "Подъезд к п. Ключевая от км 222+075 а/д "г. Пермь - г. Екатеринбург" - км 3+650, окончание - км 4 + 378 в на пересечении с ул. Ленина в п. Ключевая.

Ориентировочная протяженность зоны планируемого размещения линейного объекта 0,875 км, с учетом участка сопряжения 0,165 км.

В настоящем проекте принята фактическая площадь для размещения линейного объекта 27575 кв. м., при этом существующая полоса отвода в границах земельного участка отсутствует. Местоположение участка проектирования показано на рисунках 1, 2 и 3.

Рис.1.

Схема расположения линейного объекта на территории Нижнесергинского муниципального района

Рис. 2.

Схема расположения линейного объекта в планировочной структуре пос. Ключевая Кленовского сельского поселения Нижнесергинского муниципального района

Рис. 3.

Схема расположения линейного объекта на публичной кадастровой карте

На территории проектирования отсутствуют существующие и планируемые природные экологические и особо охраняемые природные территории федерального, регионального и местного значения. Выявленных запасов полезных ископаемых на территории проектирования не установлено.

2. Сведения по установлению границ земельных участков и обоснование принятых решений

При разработке проекта межевания за основу приняты проектные границы постоянного отвода под строительство объекта, постоянного отвода под переустраиваемые коммуникации, под временное занятие на период строительства, а также предложения по установлению сервитутов, определенные в рамках разработки проекта планировки территории на данный объект.

Границы постоянной полосы отвода установлены в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса".

При разработке проекта межевания проведен анализ сведений Государственного кадастра недвижимости о земельных участках, расположенных в зоне строительства, сведений Единого государственного реестра прав, при котором установлено наличие кадастровых ошибок, допущенных в отношении установления границ земельных участков 66:16:0701005:98, 66:16:0701004:47, 66:16:0701003:127.

Основная часть линейного объекта расположена на землях неразграниченной собственности.

Кроме того, границы постоянной полосы отвода, почти по всей протяженности объекта попадают на территорию подворий существующих либо разрушенных жилых домов, предусмотрено образование земельных участков с целью изъятия для государственных нужд.

В отношении земельных участков и расположенных на них жилых домов (в т.ч. разрушенных), сведения о которых отсутствуют в ГКН и ЕГРП, была учтена информация органов местного самоуправления, полученная на соответствующий официальный запрос.

Поскольку жилые дома по адресам: ул. Ленина, 6, 9, 11, 13; ул. Пролетарская, 16, 18, 17; ул. Первомайская, 62, 64, 85, включены в Реестр муниципальной собственности, приватизация на них не проводилась, земельные участки не учтены в государственном кадастре недвижимости, осуществление изъятия в границах данных адресов не представляется возможной (Письмо администрации Кленовского сельского поселения N 1263 от 19.12.2016 года).

Участок сопряжения расположен на земельном участке 66:16:0101006:2, предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование ГКУ СО "Управление автомобильных дорог" под существующую автомобильную дорогу "Подъезд к п. Ключевая от км 222 + 075 а/д "г. Пермь - г. Екатеринбург". В связи с тем, что на настоящий момент данный земельный участок не имеет уточненных границ, и графические данные в ГКН внесены условно и сильно не совпадают с фактическим местоположением автодороги, проектом планировки предусмотрено образование земельного участка 66:16:0101006:2:ЗУ1, площадью 3104 кв. м, необходимого для проведения работ на участке сопряжения. В границах п. Ключевая образование отдельного земельного участка под участок сопряжения не требуется.

Образование многоконтурного земельного участка (4 контура) выполняется с уточнением частей границ смежных участков с кадастровыми номерами 66:16:0701004:47, 66:16:0701007:64, 66:16:0701007:46, 66:16:0701004:3, 66:16:0701005:10, 66:16:0701005:98, 66:16:0701007:25, 66:16:0701007:3, 66:16:0701007:4, 66:16:0701003:127. Также выполняется образование земельных участков путем раздела земельных участков с кадастровыми номерами 66:16:0000000:3152, 66:16:0000000:2907, 66:16:0000000:2906 с сохранением исходных в измененных границах.

3. Сведения о земельных участках формируемых (образуемых), сохраняемых и преобразуемых.

В настоящем проекте зона размещения линейного объекта (участок проектирования) принята - 2,7575 га.

Линии регулирования застройки в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений назначены в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 и Правилами землепользования и застройки с отступом от красных линий не менее 3 метров (для усадебной застройки до границы участка).

Координаты поворотных точек границы постоянного отвода линейного объекта в МСК-66 представлены в таблице 1. Схема границы постоянного отвода линейного объекта представлена на рисунке 4.

Таблица N 1.

Ведомость координат границы постоянного отвода линейного объекта

N точки	Х	Y	N точки	Х	Y	N точки	Х	Y
1	391265.66	1404246.72	36	390848.68	1404145.51	71	390782.51	1404104.85
2	391258.93	1404265.55	37	390824.48	1404146.45	72	390781.40	1404122.84
3	391234.13	1404256.68	38	390813.10	1404148.27	73	390796.42	1404132.04
4	391227.44	1404258.15	39	390796.93	1404152.95	74	390812.38	1404128.05
5	391223.66	1404265.31	40	390769.79	1404169.60	75	390826.59	1404126.15
6	391209.72	1404257.95	41	390747.62	1404202.23	76	390850.05	1404125.34
7	391210.23	1404253.4	42	390765.84	1404215.62	77	390884.43	1404126.97
8	391207.31	1404247.12	43	390762.62	1404220.88	78	390891.82	1404123.48
9	391189.43	1404241.11	44	390739.05	1404212.41	79	390893.84	1404117.28
10	391180.32	1404247.93	45	390721.82	1404244.68	80	390907.38	1404120.98
11	391170.89	1404248.01	46	390699.47	1404284.26	81	390906.24	1404125.24
12	391153.82	1404242.04	47	390682.00	1404310.20	82	390908.24	1404130.22
13	391148.43	1404236.00	48	390668.00	1404324.20	83	390926.60	1404136.24
14	391144.18	1404224.88	49	390642.39	1404351.09	84	390969.15	1404147.23
15	391112.81	1404214.29	50	390622.96	1404371.42	85	390995.07	1404155.37
16	391107.15	1404216.25	51	390611.00	1404384.05	86	391002.75	1404151.63
17	391103.06	1404223.43	52	390555.22	1404442.63	87	391004.81	1404146.18
18	391089.58	1404216.20	53	390533.53	1404421.52	88	391017.96	1404149.66
19	391092.43	1404209.91	54	390554.40	1404399.21	89	391016.93	1404155.98
20	391090.88	1404206.38	55	390576.53	1404375.55	90	391020.55	1404163.42
21	391042.86	1404190.68	56	390601.98	1404348.33	91	391093.45	1404186.19
22	391016.63	1404182.66	57	390610.79	1404338.92	92	391107.87	1404190.90
23	391010.17	1404184.85	58	390611.22	1404328.47	93	391113.58	1404188.21
24	391007.68	1404191.45	59	390619.00	1404309.8	94	391115.79	1404182.58
25	390992.80	1404186.9	60	390624.36	1404308.42	95	391127.71	1404186.70
26	390994.20	1404182.02	61	390638.65	1404299.45	96	391125.83	1404192.18
27	390989.74	1404174.37	62	390655.83	1404277.72	97	391128.26	1404197.74
28	390944.04	1404161.36	63	390694.47	1404209.62	98	391161.12	1404209.33
29	390920.67	1404155.5	64	390713.07	1404176.84	99	391218.62	1404229.89
30	390902.58	1404149.44	65	390731.77	1404158.08	100	391224.93	1404227.96
31	390897.14	1404154.75	66	390744.41	1404141.08	101	391227.89	1404221.78
32	390894.31	1404161.81	67	390754.27	1404123.76	102	391243.05	1404228.28
33	390881.38	1404158.07	68	390759.46	1404105.46	103	391241.90	1404232.65
34	390882.33	1404152.08	69	390761.57	1404084.42	104	391245.10	1404239.37
35	390879.20	1404146.56	70	390783.71	1404087.43	1	391265.66	1404246.72

Рис. 4.

Схема границы постоянного отвода линейного объекта

Для проектируемого линейного объекта сформирована зона с особыми условиями использования территории - придорожная полоса линейного объекта, ширина которой устанавливается в размере 50 м - для автомобильных дорог 3 и 4 категорий в соответствии с Федеральным законом от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. 26. Схема границы придорожной полосы линейного объекта представлена на рисунке 5. Координаты поворотных точек границы придорожной полосы линейного объекта в МСК-66 представлены в таблице 2.

Рис.5.

Схема границы придорожной полосы

Таблица 2.

Ведомость координат поворотных точек границы придорожной полосы

N п/п	X	Y	Линии	Дир. угол
1	2	3	4	5
1	390497.7	1404386.64	29.55	313°05'01"
2	390517.9	1404365.06	32.39	313°05'16"
3	390540	1404341.4	32.25	312°06'37"
4	390561.6	1404317.48	54.07	292°37'05"
5	390582.4	1404267.57	22.65	345°36'39"
6	390604.4	1404261.94	15.71	308°54'28"
7	390614.2	1404249.72	13.54	299°33'26"
8	390620.9	1404237.94	80.26	93°48'48"
9	390615.6	1404318.03	136.39	149°47'49"
10	390611.2	1404383.86	94.55	103°28'07"
11	390609.6	1404404.9	21.1	274°21'32"
12	390589.2	1404475.81	73.8	286°03'46"
1	390497.7	1404386.64

Постоянный отвод для проектируемого линейного объекта сформирован из 12 земельных участков, 4 из которых образованы в результате образования путем раздела с сохранением исходных в измененных границах, 5 земельных участков путем раздела и 1 образуемого многоконтурного (4 контура) земельного участка из неразграниченных земель государственной или муниципальной собственности и по 2-м земельным участкам требуется исправление кадастровой ошибки в местоположении границ, после чего формирование из них земельных участков не потребуется.

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 66:16:0000000:3152, 66:16:0000000:2907, 66:16:0000000:2906 со статусом временный, согласно письма администрации Кленовского сельского поселения N 1290 от 27.12.2016 г., администрация гарантирует регистрацию права собственности в 1 квартале 2017 года.

Сведения о земельных участках формируемых (образуемых), сохраняемых и преобразуемых представлена в таблице 3.

Таблица 3

Ведомость земельных участков для постоянной полосы отвода автомобильной дороги

N п/п

Кадастровый номер исходного земельного участка

Площадь исходного земельного участка (площадь вх. земельного участка), кв. м.

Категория земель исходного земельного участка

Разрешенное использование исходного земельного участка

Правообладатель исходного земельного участка

Вид права на исходный земельный участок

Необходимость проведения кадастровых работ

Обозначение (кадастровый номер) образуемого (образованного) земельного участка

Площадь земельного участка в границах постоянного отвода, кв. м.

Категория земель, устанавливаемая по завершению работ

Разрешенное использование образуемого земельного участка

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1

66:16:0000000 (66:16:0701003, 66:16:0701006)

-

-

-

-

-

образование многоконтурного земельного участка из земель неразграниченной собственности

:ЗУ1 (контуров 4)

22366 (1) 4115,27 (2) 1992,81 (3) 1762,44 (4) 14495,11

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

земельные участки 66:16:070100 7:3 и 66:16:070100 7:4, учтенные по декларативному принципу, фактически расположены севернее. Участок 66:16: 0701007:25 - уточняется

2

66:16:0101006:2 декларированный

36500

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

под объекты транспорта - автомобильного

ГКУ СО "Управление автомобильных дорог"

постоянное (бессрочное) пользование

образование путем раздела с сохранением исходного земельного участка в измененных границах

66:16:0101006:2:ЗУ1

3104

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

автомобильный транспорт

3

66:16:0701005:98 уточненный

1215

земли населенных пунктов

для индивидуального жилищного строительства

Макаров Николай Александрович

собственность, N 66-6615/667/2013641 от 28.10.2013

исправление кадастровой ошибки, раздел

66:16:0701005:98:ЗУ1

18

земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

При исправлении кадастровой ошибки в отношении границ земельного участка 66:16:0701005:98, площадь данного земельного участка составит 1227 кв. м

4

66:16:0701005:10 декларированный

1400

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

Фуколова Серафима Ивановна

пожизненное наследуемое владение, N 66-6615/667/2013641 от 28.10.2013

уточнение, раздел

66:16:0701005:10:ЗУ1

277

земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

После уточнения границ земельного участка его площадь составляет 1503 кв. м

5

66:16:0701004:3 декларированный

1400

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

Шиповская Ираида Васильевна

собственность, N 66-6615/666/2012-99 от 01.08.2012

уточнение, раздел

66:16:0701004:3:ЗУ1 (контуров 2)

138 (1) 73,53 (2) 64,17

земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

6

66:16:0701007:46 декларированный

1500

земли населенных пунктов

для ведения личного подсобного хозяйства

Парфеев Алексей Степанович

пожизненное наследуемое владение, N 164 от 29.10.1992

уточнение, раздел

66:16:0701007:46:ЗУ1

220

земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

7

66:16:0701007:64, декларированный

1177

земли населенных пунктов

под жилую застройку индивидуальную

-

права не зарегистрированы

уточнение, раздел

66:16:0701007:64 :ЗУ1

171

земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

8

66:16:0701004:47

379

земли населенных пунктов

под объект торговли (магазин)

Каргаполов Александр Дмитриевич

собственность, N 66-6615/661/2013452 от 13.05.2013

исправление кадастровой ошибки,

-

-

-

-

9

66:16:0701003:127, временный

766

земли населенных пунктов

магазины

-

-

исправление кадастровой ошибки

-

-

-

-

10

66:16:0000000:3152 временный

14186

земли населенных пунктов

для автомобильной дороги местного значения

Нижнесергинский муниципальный район

права не зарегистрированы

раздел с сохранением исходного земельного участка в измененных границах

66:16:0000000:3152:ЗУ1

538

земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

11

66:16:0000000:2907 временный

23369

земли населенных пунктов

под автомобильными дорогами местного значения

Нижнесергинский муниципальный район

права не зарегистрированы

раздел с сохранением исходного земельного участка в измененных границах

66:16:0000000:2907:ЗУ1

418

земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

12

66:16:0000000:2906 временный

14968

земли населенных пунктов

под автомобильными дорогами местного значения

Нижнесергинский муниципальный район

права не зарегистрированы

Раздел с сохранением исходного земельного участка в измененных границах

66:16:0000000:2906 :ЗУ1

318

земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

Итого:

27568

Итоговая площадь по таблице 3 не соответствует площади полосы отвода за счет выделения земельных участков под опоры линий электропередач.

4. Ведомость образуемых земельных участков

Проект межевания выполнен в системе координат МСК-66.

Сведения об образуемых земельных участках проектом межевания, которые содержат площади, виды разрешенного использования территории и координаты поворотных точек, представлены в таблице 4.

Таблица 4.

Ведомость координат образуемых земельных участков

Обозначение (кадастровый номер) образуемого земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м.	Вид разрешенного использования земельного участка	Информация о форме собственности	Координаты поворотных точек
				N точки	X, м	Y, м
1	2	3	4	5	6	7
66:50:0000000:ЗУ1 (контуров 4)	22366 (1) 4115,27 (2) 1992,81 (3) 1762,44 (4) 14495,11	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность Российская Федерация	:ЗУ1(1)
				1	391265.66	1404246.72
				2	391258.93	1404265.55
				3	391234.13	1404256.68
				4	391227.44	1404258.14
				5	391223.66	1404265.31
				6	391209.72	1404257.95
				7	391210.23	1404253.40
				8	391207.31	1404247.12
				9	391189.43	1404241.11
				10	391180.32	1404247.93
				11	391170.89	1404248.01
				12	391153.82	1404242.04
				13	391148.43	1404236.00
				14	391144.18	1404224.88
				15	391112.81	1404214.29
				16	391107.15	1404216.25
				17	391103.06	1404223.44
				18	391097.95	1404220.69
				19	391105.27	1404207.05
				20	391117.54	1404210.47
				21	391125.89	1404186.08
				22	391127.71	1404186.70
				23	391125.83	1404192.18
				24	391128.26	1404197.74
				25	391161.12	1404209.33
				26	391192.41	1404220.52
				27	391218.62	1404229.89
				28	391222.27	1404228.78
				29	391224.93	1404227.96
				30	391227.89	1404221.78
				31	391243.05	1404228.28
				32	391241.90	1404232.65
				33	391245.10	1404239.37
				1	391265.66	1404246.72
				34	391124.59	1404191.79
				35	391125.52	1404191.43
				36	391125.88	1404192.36
				37	391124.95	1404192.72
				34	391124.59	1404191.79
				:ЗУ1(2)
				38	391003.99	1404190.32
				39	391016.75	1404149.34
				40	391017.96	1404149.66
				41	391016.93	1404155.98
				42	391020.55	1404163.42
				43	391090.65	1404185.31
				44	391093.45	1404186.18
				45	391105.84	1404190.24
				46	391107.87	1404190.90
				47	391113.58	1404188.21
				48	391115.79	1404182.58
				49	391116.48	1404182.82
				50	391111.30	1404197.79
				51	391099.33	1404194.66
				52	391092.43	1404209.91
				53	391090.88	1404206.38
				54	391042.86	1404190.68
				55	391016.63	1404182.66
				56	391010.17	1404184.85
				57	391007.68	1404191.45
				38	391003.99	1404190.32
				58	391015.00	1404155.43
59	391016.00	1404155.43
60	391016.00	1404156.43
61	391015.00	1404156.43
58	391015.00	1404155.43
:ЗУ1(3)
62	390904.79	1404120.27
63	390907.38	1404120.98
64	390906.25	1404125.23
65	390904.01	1404133.67
66	390908.48	1404135.07
67	390918.37	1404138.00
68	390919.53	1404133.92
69	390926.60	1404136.24
70	390927.63	1404138.58
71	390952.82	1404145.86
72	390953.61	1404143.22
73	390969.15	1404147.23
74	390995.07	1404155.37
75	391002.75	1404151.63
76	391004.81	1404146.18
77	391007.29	1404146.84
78	390994.61	1404187.46
79	390992.80	1404186.90
80	390994.20	1404182.02
81	390989.74	1404174.37
82	390983.43	1404172.57
83	390983.88	1404169.46
84	390981.73	1404166.49
85	390967.48	1404163.28
86	390948.19	1404158.30
87	390903.21	1404145.69
88	390900.33	1404145.89
89	390897.79	1404154.11
90	390897.13	1404154.74
91	390894.31	1404161.80
92	390892.36	1404161.24
62	390904.79	1404120.27
93	390896.36	1404152.04
94	390897.36	1404152.04
95	390897.36	1404153.04
96	390896.36	1404153.04
93	390896.36	1404152.04
:З1У(4)
97	390615.46	1404318.30
98	390619.00	1404309.80
99	390624.36	1404308.42
100	390638.65	1404299.45
101	390655.83	1404277.72
102	390694.47	1404209.62
103	390713.07	1404176.84
104	390731.77	1404158.08
105	390744.41	1404141.08
106	390754.27	1404123.76
107	390759.46	1404105.46
108	390761.57	1404084.42
109	390783.71	1404087.43
110	390781.40	1404122.84
111	390796.42	1404132.04
112	390809.53	1404128.76
113	390811.08	1404128.99
114	390820.35	1404129.76
115	390821.53	1404126.83
116	390826.58	1404126.15
117	390839.29	1404125.71
118	390839.46	1404127.01
119	390846.10	1404129.06
120	390858.35	1404131.71
121	390859.91	1404131.94
122	390862.96	1404132.69
123	390876.49	1404134.32
124	390883.21	1404136.67
125	390884.76	1404132.07
126	390886.00	1404126.23
127	390891.82	1404123.48
128	390893.84	1404117.28
129	390897.68	1404118.33
130	390888.74	1404147.51
131	390885.13	1404159.16
132	390881.38	1404158.07
133	390882.33	1404152.08
134	390879.20	1404146.56
135	390848.68	1404145.51
136	390824.48	1404146.45
137	390813.10	1404148.27
138	390796.93	1404152.95
139	390769.79	1404169.60
140	390747.62	1404202.23
141	390765.84	1404215.62
142	390762.62	1404220.88
143	390739.05	1404212.41
144	390721.82	1404244.68
145	390699.47	1404284.26
146	390682.00	1404310.20
147	390668.00	1404324.20
148	390642.39	1404351.09
149	390622.96	1404371.42
150	390611.00	1404384.05
97	390615.46	1404318.30
151	390800.09	1404131.19
152	390801.04	1404131.49
153	390799.67	1404135.78
154	390798.72	1404135.47
151	390800.09	1404131.19
66:16:0101006:2:ЗУ1	3104	Автомобильный транспорт	Собственность Российская Федерация	155	390533.53	1404421.52
				156	390554.40	1404399.21
				157	390576.53	1404375.55
				158	390601.98	1404348.33
				159	390610.79	1404338.92
				160	390611.22	1404328.47
				97	390615.46	1404318.30
				150	390611.00	1404384.05
				161	390555.22	1404442.63
				155	390533.53	1404421.52
66:16:0000000:3152:ЗУ1	538	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность Российская Федерация	49	391116.48	1404182.82
				21	391125.89	1404186.08
				20	391117.54	1404210.47
				19	391105.27	1404207.05
				18	391097.95	1404220.69
				162	391089.57	1404216.20
				52	391092.43	1404209.91
				51	391099.33	1404194.66
				50	391111.30	1404197.79
				49	391116.48	1404182.82
66:16:0000000:2907:ЗУ1	418	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность Российская Федерация	77	391007.29	1404146.84
				39	391016.75	1404149.34
				38	391003.99	1404190.32
				78	390994.61	1404187.46
				1	391007.29	1404146.84
66:16:0000000:2906:ЗУ1	318	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность Российская Федерация	129	390897.68	1404118.33
				62	390904.79	1404120.27
				92	390892.36	1404161.24
				131	390885.13	1404159.16
				130	390888.74	1404147.51
				1	390897.68	1404118.33
66:16:0701007:64:ЗУ1	171	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность Российская Федерация	86	390948.19	1404158.30
				85	390967.48	1404163.28
				84	390981.73	1404166.49
				83	390983.88	1404169.46
				82	390983.43	1404172.57
				163	390947.32	1404162.28
				86	390948.19	1404158.30
66:16:0701007:46:ЗУ1	220	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность Российская Федерация	86	390948.19	1404158.30
				163	390947.32	1404162.28
				164	390944.04	1404161.36
				165	390920.67	1404155.50
				166	390902.58	1404149.44
				89	390897.79	1404154.11
				88	390900.33	1404145.89
				87	390903.21	1404145.69
				86	390948.19	1404158.30
66:16:0701004:3:ЗУ1 (контуров 2)	138(1) 73,53(2) 64,17	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность Российская Федерация	3:ЗУ1(1)
				69	390926.60	1404136.24
				72	390953.61	1404143.22
				71	390952.82	1404145.86
				70	390927.63	1404138.58
				69	390926.60	1404136.24
				3:ЗУ1(2)
				64	390906.24	1404125.24
				166	390908.24	1404130.22
				68	390919.53	1404133.92
				67	390918.37	1404138.00
				66	390908.48	1404135.07
				65	390904.01	1404133.67
				64	390906.24	1404125.24
66:16:0701005:10:ЗУ1	277	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность Российская Федерация	126	390886.00	1404126.23
				125	390884.76	1404132.07
				124	390883.21	1404136.67
				123	390876.49	1404134.32
				122	390862.96	1404132.69
				121	390859.91	1404131.94
				120	390858.35	1404131.71
				119	390846.10	1404129.06
				118	390839.46	1404127.01
				117	390839.29	1404125.71
				167	390850.05	1404125.34
				168	390884.43	1404126.97
				126	390886.00	1404126.23
66:16:0701005:98:ЗУ1	18	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность Российская Федерация	112	390809.53	1404128.76
				169	390812.37	1404128.05
				115	390821.53	1404126.83
				114	390820.35	1404129.76
				113	390811.08	1404128.99
				112	390809.53	1404128.76

Площади образуемых земельных участков могут быть уточнены при проведении кадастровых работ. Графическое отображение формируемых земельных участков приведено в графической части на чертеже межевания территории, масштаб 1:1000.

5. Ведомость участков изъятия для государственных или муниципальных нужд

В границах постоянной полосы отвода линейного объекта располагаются участки, предлагаемые к изъятию для государственных нужд. Ведомость участков приведена в таблице 5.

Таблица 5

Ведомость участков изъятия для государственных или муниципальных нужд

N п/п	Номер кадастрового участка	Статус	Назначение по документу	Категория земель	Номер образуемого земельного участка	Изымаемая площадь (кв. м.)
1	66:16:0701005:98 уточненный	учтенный	для индивидуального жилищного строительства	земли населенных пунктов	66:16:0701005:98:ЗУ1	18
2	66:16:0701005:10 декларативный	ранее учтенный	для ведения личного подсобного хозяйства	земли населенных пунктов	66:16:0701005:10:ЗУ1	277
3	66:16:0701004:3 декларативный	ранее учтенный	для ведения личного подсобного хозяйства	земли населенных пунктов	66:16:0701004:3:ЗУ1 (контуров 2)	138 (1) 73,53 (2) 64,17
4	66:16:0701007:46 декларативный	ранее учтенный	для ведения личного подсобного хозяйства	земли населенных пунктов	66:16:0701007:46:ЗУ1	220
5	66:16:0701007:64 декларативный	ранее учтенный	Под жилую застройку индивидуальную	земли населенных пунктов	66:16:0701007:64:ЗУ1	171

Информация об устанавливаемых категориях земель и видах разрешённого использования образуемых земельных участков представлена в таблице 3 "Сведения о земельных участках для постоянной полосы отвода"

Сведения об образуемых земельных участках проектом межевания, подлежащих изъятию, виды разрешенного использования территории и координаты поворотных точек, представлены в таблице 6.

Таблица 6

Ведомость координат земельных участков подлежащих изъятию

Обозначение (кадастровый номер) образуемого земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м.	Вид разрешенного использования земельного участка	Информация о форме собственности	Координаты поворотных точек
				N точки	X, м	Y, м
1	2	3	4	5	6	7
66:16:0701007:64:ЗУ1	171	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность Российская Федерация	86	390948.19	1404158.30
				85	390967.48	1404163.28
				84	390981.73	1404166.49
				83	390983.88	1404169.46
				82	390983.43	1404172.57
				163	390947.32	1404162.28
				86	390948.19	1404158.30
66:16:0701007:46:ЗУ1	220	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность Российская Федерация	86	390948.19	1404158.30
				163	390947.32	1404162.28
				164	390944.04	1404161.36
				165	390920.67	1404155.50
				166	390902.58	1404149.44
				89	390897.79	1404154.11
				88	390900.33	1404145.89
				87	390903.21	1404145.69
				86	390948.19	1404158.30
66:16:0701004:3:ЗУ1 (контуров 2)3:ЗУ1(2)	138(1) 73,53 (2) 64,17	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность Российская Федерация	3:ЗУ1(1)
				69	390926.60	1404136.24
				72	390953.61	1404143.22
				71	390952.82	1404145.86
				70	390927.63	1404138.58
				69	390926.60	1404136.24
				64	390906.24	1404125.24
				166	390908.24	1404130.22
				68	390919.53	1404133.92
				67	390918.37	1404138.00
				66	390908.48	1404135.07
				65	390904.01	1404133.67
				64	390906.24	1404125.24
66:16:0701005:10:ЗУ1	277	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность Российская Федерация	126	390886.00	1404126.23
				125	390884.76	1404132.07
				124	390883.21	1404136.67
				123	390876.49	1404134.32
				122	390862.96	1404132.69
				121	390859.91	1404131.94
				120	390858.35	1404131.71
				119	390846.10	1404129.06
				118	390839.46	1404127.01
				117	390839.29	1404125.71
				167	390850.05	1404125.34
				168	390884.43	1404126.97
				126	390886.00	1404126.23
66:16:0701005:98:ЗУ1	18	Земельные участки (территории) общего пользования	Собственность Российская Федерация	112	390809.53	1404128.76
				169	390812.37	1404128.05
				115	390821.53	1404126.83
				114	390820.35	1404129.76
				113	390811.08	1404128.99
				112	390809.53	1404128.76

Графическое отображение формируемых земельных участков подлежащих изъятию приведено в графической части на чертеже межевания территории, масштаб 1:2000.

6. Предложения по установлению публичных сервитутов

Необходимость в установлении публичных сервитутов отсутствует.

7. Основные технико-экономические показатели проекта межевания

Основные технико-экономические показатели проекта межевания представлены в таблице 7.

Таблица 7

Основные технико-экономические показатели проекта межевания

N	Наименование показателей	Единица измерения	Современное состояние	Проект
1.	Площадь проектируемой территории, всего	га	2,7575	2,7575
2.	Территории, подлежащие межеванию, в том числе:	га	2,7575	2,7575
2.1.	зона транспортной инфраструктуры из них	га/процентов	1,0145/36,79	2,7575/100
	существующая полоса отвода в границах земельного участка	га/процентов	1,0145/36,79	2,7575/100
2.2	Прочие территории из них	га/процентов	1,7430/63,21	-
	рекреационная зона, из нее:	га/процентов	0,8534/30,94	-
	луговая растительность	га/процентов	0,8534/30,94	-
	общественно-деловая зона, из нее	га/процентов	0,0197/0,71	-
	размещение магазинов	га/процентов	0,0197/0,71	-
	индивидуальная жилая застройка	га/процентов	0,8699/31,54	-
3.	Территории, не подлежащие межеванию	га	-	-

Список используемых сокращений

га - гектар;

кв. м. - квадратный метр;

км. - километр;

м - метр

Приложение N 2
к проекту межевания территории
для размещения линейного объекта
транспортной инфраструктуры
регионального значения
"Строительство автомобильной дороги
"Подъезд к п. Ключевая от км 222+075 а/д
"г. Пермь - г. Екатеринбург" на участке
км 3+650 - км 4+378 на территории
Нижнесергинского муниципального района"

Чертеж межевания территории, масштаб 1:1000