Приложение

Приложение
к решению
Думы
Серовского городского округа
от 15.03.2017 г. N 398

Корректировочные коэффициенты
к базовой ставке арендной платы за использование муниципального имущества (новая редакция)

1. К1 - коэффициент, учитывающий место расположения Объекта недвижимости на схеме районирования Серовского городского округа по расчетным районам (прилагается);

- применяется в случае расположения Объекта недвижимости в расчетном районе N 1;

- применяется в случае расположения Объекта недвижимости в расчетном районе N 2, а также при расположении зданий, в которых располагаются Объекты недвижимости, либо самих Объектов недвижимости на улицах Кирова (от улицы Каквинской до улицы Победы), Ферросплавщиков (от улицы Победы до улицы 1-я Белореченская), Каквинской (от улицы Октябрьской революции до улицы Черняховского), Орджоникидзе (от улицы Победы до улицы Свободы) и на проспекте Серова (от улицы Красноармейской до улицы Гагарина);

- применяется в случае расположения Объекта недвижимости в расчетном районе N 3;

- применяется в случае расположения Объекта недвижимости в расчетном районе N 4, а также при расположении зданий, в которых располагаются Объекты недвижимости, либо самих Объектов недвижимости в районе поселка Птицефабрика;

- применяется в случае расположения Объекта недвижимости в расчетном районе N 5;

- применяется в случае расположения Объекта недвижимости в расчетном районе N 6, а также при расположении зданий, в которых располагаются Объекты недвижимости, либо самих Объектов недвижимости в районах Серовского городского округа, не вошедших ни в один из вышеуказанных расчетных районов.

2. К2 - коэффициент, учитывающий степень благоустройства объекта недвижимости:

- при наличии всех видов благоустройства, а также для тамбуров подъездов в жилых домах, используемых под киоски.

При отсутствии одного из видов благоустройства К2 снижается на 10% (соответственно 0,9, 0,8 и т.д.). Для полностью неблагоустроенных объектов недвижимости К2 не может быть менее 0,1.

3. К3 - коэффициент, учитывающий характер использования Объекта недвижимости или вид деятельности.

- применяется при использовании Объекта недвижимости под банковскую, нотариальную, адвокатскую деятельность, деятельность, связанную с реализацией в помещении объекта недвижимости алкогольных напитков;

- применяется при использовании Объекта недвижимости под розничную торговлю продовольственными и промышленными товарами, услуги автосервиса, гаража;

- применяется при использовании Объекта недвижимости в качестве складских помещений, оптовой торговли, помещений для административной деятельности (конторы и офисы) коммерческих, юридических и прочих организаций;

- применяется при использовании Объекта недвижимости для производство товаров народного потребления и продуктов питания, осуществление деятельности по техническому обслуживанию социально-значимых объектов города, проектирование, научно-исследовательскую деятельность, услуги связи и информатики, средства массовой информации, радиовещание, розничную торговлю медикаментами;

К3 = 2,0 - применяется при использовании Объекта недвижимости для оказания услуг по бытовому обслуживанию населения и бани;

- применяется при использовании Объекта недвижимости для размещения некоммерческих организаций, а также образовательными учреждениями независимо от их организационно-правовых форм, медицинскими учреждениями частной системы здравоохранения;

- применяется при использовании Объекта недвижимости учреждениями, деятельность которых финансируется из всех уровней бюджета;

4. К4 - коэффициент, учитывающий расположение Объекта недвижимости в здании:

- в случае, если Объект недвижимости располагается в надземной части здания;

- в случае, если Объект недвижимости располагается в цокольной части здания;

- в случае, если Объект недвижимости располагается в подвале.

5. К5 - коэффициент, учитывающий основной (более 60%) материал постройки Объекта недвижимости:

- для Объектов недвижимости из кирпича (в т.ч. из силикатного), из шлакоблоков, монолитного железобетона, из сборных железобетонных конструкций;

- для Объектов недвижимости из дерева.

6. - коэффициент учета передачи объекта (части объекта) в субаренду.