Приложение. Среднерыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в невьянском городском округе на второй квартал 2017 года (в соответствии с Приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 27.11.2015 г. N 470-п "Об утверждении методических рекомендаций для органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений для обеспечения жильем отдельных категорий граждан")

Приложение
к постановлению
администрации
Невьянского городского округа
от 04.04.2017 г. N 602-п

Среднерыночная стоимость
одного квадратного метра общей площади жилого помещения в невьянском городском округе на второй квартал 2017 года (в соответствии с Приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 27.11.2015 г. N 470-п "Об утверждении методических рекомендаций для органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений для обеспечения жильем отдельных категорий граждан")

Среднерыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившаяся на территории Невьянского городского округа:

1. На вторичном рынке жилья:

в г. Невьянск - 33 366 руб./кв. м;

в п. Цементный - 27 400 руб./кв. м;

в с. Быньги - 21 500 руб./кв. м;

в п. Ребристый - 21 266 руб./кв. м;

в п. Калиново - 26 000 руб./кв. м;

в с. Конево - 10 000 руб./кв. м;

в п. Аять - 18 000 руб./кв. м;

в п. Середовина - 18 000 руб./кв. м;

в п. Вересковый - 17 000 руб./кв. м.

Итого средняя цена на вторичном рынке жилья на территории Невьянского городского округа составляет 26 631 руб./кв. м.

2. Средняя стоимость строительства жилых помещений на территории Невьянского городского округа - 35 380 руб./кв. м.

41624 руб./кв. м (средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации в январе-декабрь 2016 года по данным Росстата) * 0,85 = 35380 руб./кв. м.

3. Средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке жилья - 37 503 руб./кв. м:

35380 руб./кв. м (средняя стоимость строительства жилых помещений на территории Невьянского городского округа) * 1,06 (коэффициент, учитывающий доли прибыли от фактических затрат застройщика) = 37503 руб./кв. м

Расчет стоимости одного квадратного метра жилого помещения на второй квартал 2017 года на территории Невьянского городского округа: