Решение городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 26 апреля 2017 г. N 130 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с Уставом муниципального образования город Каменск-Уральский, в целях реализации градостроительной деятельности, устойчивого развития территории муниципального образования, социальных инфраструктур и обеспечения интересов граждан и их объединений с учетом результатов публичных слушаний (протокол публичных слушаний от 18.04.2017) и заключений по результатам публичных слушаний, Городская Дума города Каменска-Уральского решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский, утвержденные решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 28.04.2010 N 202 (в редакции решений Городской Думы города Каменска-Уральского от 26.01.2011 N 309; от 27.04.2011 N 339; от 25.05.2011 N 353; от 26.10.2011 N 415; от 23.11.2011 N 432; от 14.03.2012 N 465; от 18.04.2012 N 488; от 27.06.2012 N 526; от 19.09.2012 N 568; от 14.11.2012 N 17; от 05.12.2012 N 37; от 26.12.2012 N 55; от 20.02.2013 N 74; от 20.03.2013 N 98; от 22.05.2013 N 139; от 26.06.2013 N 162; от 04.09.2013 N 190; от 25.12.2013 N 238; от 19.03.2014 N 261; от 21.05.2014 N 288; от 20.08.2014 N 324; от 18.03.2015 N 406 от 29.10.2015 N 491; от 16.12.2015 N 517; от 20.07.2016 N 595; от 16.11.2016 N 41; от 22.03.2017 N 111), (далее - Правила) следующие изменения:

1) в части I Правил "Порядок применения Правил землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский и внесения в них изменений" пункт 8 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"8. Градостроительные регламенты в части предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства применительно к территориальной зоне устанавливают:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;

5) иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанные в статье 27 настоящих Правил.

Количество видов предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства с установлением их значений применительно к различным территориальным зонам может увеличиваться путем последовательного внесения изменений в настоящие Правила, в том числе, с использованием предложений, подготовленных на основе утвержденной документации по планировке территории.";

2) часть II Правил "Градостроительные регламенты", изложить в новой редакции, согласно Приложению N 1 к настоящему решению;

3) в части III Правил "Схема градостроительного зонирования территории. Схемы зон с особыми условиями использования территории":

В Схеме градостроительного зонирования территории:

- изменить границы территориальных зон территорий, расположенных;

- в пределах улиц Кунавина - Привокзальная - Ломоносова - Рябова - Кадочникова - Ленина согласно Приложению N 2 к настоящему решению;

- в пределах улиц 4-й Пятилетки - Калинина - Октябрьская - Героев Отечества - Каменская - Кутузова, согласно Приложению N 3 к настоящему решению.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, установленные настоящим решением, не распространяются на случаи образования земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здание, сооружение, а также на случаи образования земельных участков в соответствии с проектом межевания, утвержденным до вступления в силу настоящего решения.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Каменский рабочий", разместить на официальном сайте муниципального образования город Каменск-Уральский и в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Каменск-Уральский.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по городскому хозяйству (С.В. Чижов).

Председатель Городской Думы города Каменска-Уральского

В.И. Пермяков

Глава города

А.В. Шмыков