Приложение. Реестр описаний процедур, включенных в исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 20 марта 2017 года N 346 осуществляемых на территории Асбестовского городского округа

Приложение
к постановлению администрации
Асбестовского городского округа
от 26.05.2017 N 323-ПА

Реестр
описаний процедур, включенных в исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 20 марта 2017 года N 346 осуществляемых на территории Асбестовского городского округа

Наименование процедуры в соответствии с перечнем процедур

Наименование и реквизиты (с указанием структурной единицы) федерального закона, нормативного правового акта Правительства Российской Федерации, нормативного правового акта федерального органа исполнительной власти (для процедур, включенных в раздел I перечня процедур), нормативного правового акта субъекта Российской Федерации или муниципального правового акта (для процедур, включенных в раздел II перечня процедур), которыми установлена процедура в сфере жилищного строительства

Наименование и реквизиты (дата и номер принятия), дата вступления в силу федерального закона, нормативного правового акта Правительства Российской Федерации, нормативного правового акта федерального органа исполнительной власти (для процедур, включенных в раздел I перечня процедур), нормативного правового акта субъекта Российской Федерации или муниципального правового акта (для процедур, включенных в раздел II перечня процедур), которыми установлен порядок проведения процедуры, и указание структурной единицы (номера раздела, главы, статьи, части, пункта, подпункта) указанного закона или нормативного правового акта, в котором содержится норма, устанавливающая порядок проведения процедуры

Установленные федеральным законом, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, нормативным правовым актом федерального органа исполнительной власти (для процедур, включенных в раздел I перечня процедур), нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации или муниципальным правовым актом (для процедур, включенных в раздел II перечня процедур):

Случаи, в которых требуется проведение процедуры

Перечень документов, которые заявитель обязан предоставить для проведения процедуры

Основания для отказа в принятии заявления и требуемых документов для проведения процедуры

Основания для приостановления проведения процедуры

Основания для отказа в выдаче заключения, в том числе в выдаче отрицательного заключения, основание для непредоставления разрешения или отказа в иной установленной форме заявителю по итогам проведения процедуры

Срок проведения процедуры

Предельный срок представления заявителем документов, необходимых для проведения процедуры

Стоимость проведения процедуры для заявите ля или порядок определения такой стоимости

Перечень документов, получаемых заявителем в результате проведения процедуры

Форма подачи заявителем документов на проведение процедуры (на бумажном носителе или в электронной форме)

Орган (организация), осуществляющий проведение процедуры

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

I. Процедуры, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации

3. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: статья 45, части 1 и 9; статья 46, часть 1

Федеральный закон "Об организации предоставления государственных или муниципальных услуг" от 27.07.2010 N 210-ФЗ: статья 5 пункт 3; статья 8, часть 1

В случае предоставления земельных участков в рамках института комплексного освоения в целях жилищного строительства

Заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории

Не установлены

Не установлены

от 0 до 14 рабочих дней

Предоставляется на бесплатной основе

На бумажном носителе или в электронной форме по выбору заявителя

УАи Г администрации АГО

4. Утверждение документации по планировке территории

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: статья 45, часть 14, 20; статья 46, часть 4, 13

Федеральный закон "Об организации предоставления государственных или муниципальных услуг" от 27.07.2010 N 210-ФЗ: статья 5 пункт 3; статья 8, часть 1 Устав Асбестовского городского округа, статья 16 Решение Думы Асбестовского городского округа "Об утверждении Положения "О публичных слушаниях в Асбестовском городском округе от 27.02.2014 г. N 35/2

В случае предоставления земельных участков в рамках института комплексного освоения в целях жилищного строительства

Подготовленная документация по планировке территории Иные документы (до 1 марта 2015 года) (если такие документы определены нормативными правовыми актами органов местного самоуправления)

Не установлены

Отрицательное заключение о результатах публичных слушаний, а также несоответствие представленной документации: 1) документам территориального планирования; 2) правилам землепользования и застройки; 3) требованиям технических регламентов; 4) нормативам градостроительного проектирования; 5) градостроительным регламентам; 6) границам территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; 7) границам территорий вновь выявленных объектов культурного наследия; 8) границам зон с особыми условиями использования территорий

Проверка документации на соответствие установленным требованиям осуществляется в течение 30 дней. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев. Глава администрации городского округа с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации в течение 14 дней со дня поступления указанной документации

Предоставляется на бесплатной основе

На бумажном носителе или в электронной форме по выбору заявителя

УАи Г администрации АГО

11. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: статья 40, часть 1

Федеральный закон "Об организации предоставления государственных или муниципальных услуг" от 27.07.2010 N 210-ФЗ: статья 5 пункт 3; статья 8, часть 1 Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Асбестовского городского округа", утвержденный постановлением администрации Асбестовского городского округа от 28.04.2017 N 273-ПА

Если планируется строительство, реконструкция объекта капитального строительства с превышением предельных параметров разрешенного строительства, а также отклонение обосновывается любым из следующих оснований: 1) размеры земельного участка меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков; 2) конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельного участка неблагоприятны для застройки

Заявление на получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции Правоустанавливающие документы на земельный участок

Не установлены

Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе местной администрации. Глава местной администрации принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения

Процедура предусматривает проведение публичных слушаний в соответствии с правовыми актами муниципального образования и нормами части 7 статьи 39 Градостроительного кодекса РФ. Глава местной администрации принимает решение в течении 3 дней после подготовки и поступления ему рекомендаций комиссии по результатам публичных слушаний

Предоставляется на бесплатной основе. Расходы на организацию и проведение публичных слушаний несет заявитель

На бумажном носителе или в электронной форме по выбору заявителя

УАи Г администрации АГО

15. Предоставление градостроительного плана земельного участка

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: статья 46, часть 17; статья 51, часть 21.7

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: статья 46, часть 17 Федеральный закон "Об организации предоставления государственных или муниципальных услуг" от 27.07.2010 N 210-ФЗ: статья 5 пункт 3 Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков на территории Асбестовского городского округа", утвержденный постановлением администрации Асбестовского городского округа от 30.12.2016 N 685-ПА

Во всех случаях строительства и реконструкции объекта капитального строительства до предоставления разрешения на строительство, а также, если требуется внесение изменения в разрешение на строительство при изменении границ земельного участка путем раздела, перераспределения, выдела

Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка

Не установлены

Не установлены

от 0 до 20 дней

Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы

На бумажном носителе или в электронной форме по выбору заявителя

УАи Г администрации АГО

55. Предоставление разрешения на строительство

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: статья 51, часть 1

Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Асбестовского городского округа", утвержденный постановлением администрации Асбестовского городского округа от 17.05.2016 N 245-ПА (изм. от 08.12.2016 N 613-ПА)

Во всех случаях строительства и реконструкции объекта капитального строительства

Заявление о выдаче разрешения на строительство Правоустанавливающие документы на земельный участок Градостроительный план земельного участка Разделы 1, 6, 7 проектной документации, а также содержащиеся в проектной документации материалы: 1) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; 2) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; 3) схемы, отображающие архитектурные решения; 4) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (кроме объектов индивидуального жилищного строительства) Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (если застройщику было предоставлено такое разрешение) Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (в случае осуществления реконструкции жилого дома блокированной застройки) Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в случае осуществления реконструкции многоквартирного дома, если в результате такой реконструкции не произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме) Согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (в случае осуществления реконструкции многоквартирного дома, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме) Положительное заключение экспертизы проектной документации (если проектная документация подлежит экспертизе; не требуется для объектов индивидуального жилищного строительства) Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы (если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации) Схема планировочной организации земельного участка (для объектов индивидуального жилищного строительства)

Не установлены

Отказ в выдаче разрешения на строительство выдается при: 1) отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 2) несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка; 3) несоответствии представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции

от 0 до 7 дней

Выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы

На бумажном носителе или в электронной форме

УАи Г администрации АГО

56. Продление срока действия разрешения на строительство

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: статья 51, часть 20

Федеральный закон "Об организации предоставления государственных или муниципальных услуг" от 27.07.2010 N 210-ФЗ: статья 5 пункт 3; статья 8, часть 1 Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Асбестовского городского округа", утвержденный постановлением администрации Асбестовского городского округа от 17.05.2016 N 245-ПА (изм. от 08.12.2016 N 613-ПА)

Если требуется продление срока действия разрешения на строительство

Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство Договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в отношении каждого участника долевого строительства (если застройщиком привлекаются денежные средства на основании договоров участия в долевом строительстве, а также застройщик выбрал способ обеспечения исполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве - страхование) Договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (если застройщиком привлекаются денежные средства на основании договоров участия в долевом строительстве, а также застройщик выбрал способ обеспечения исполнения обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве - поручительство банка)

Не установлены

В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления. Заявление застройщика должно быть подано не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

Срок проведения процедуры не установлен. Заявление застройщика должно быть подано не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство

Предоставляется на бесплатной основе

На бумажном носителе или в электронной форме по выбору заявителя

УАи Г администрации АГО

57. Внесение изменений в разрешение на строительство

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: статья 51, часть 21.14

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: статья 51, части 21.10 - 21.16 Федеральный закон "Об организации предоставления государственных или муниципальных услуг" от 27.07.2010 N 210-ФЗ: статья 5 пункт 3; статья 8, часть 1 Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Асбестовского городского округа", утвержденный постановлением администрации Асбестовского городского округа от 17.05.2016 N 245-ПА (изм. от 08.12.2016 N 613-ПА)

Если требуется внесение изменений в разрешение на строительство на любом из следующих оснований: 1) после выдачи разрешения на строительство произошла смена правообладателя земельного участка; 2) после выдачи разрешения на строительство произошло изменение границ земельного участка путем объединения земельных участков; 3) после выдачи разрешения на строительство произошло изменение границ земельного участка путем раздела, перераспределения, выдела

Уведомление о переходе прав на земельный участок (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является смена правообладателя земельного участка) Уведомление об образовании земельного участка (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является изменение границ земельного участка путем объединения земельных участков, раздела, перераспределения, выдела) Правоустанавливающие документы на земельный участок на нового правообладателя (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является смена правообладателя земельного участка, а также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок) Градостроительный план земельного участка, образованного при разделе, перераспределении, выделе (если основанием внесения изменений в разрешение на строительство является изменение границ земельного участка путем раздела, перераспределения, выдела)

Не установлены

Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является: 1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка; 3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Решение о внесении изменений в разрешение на строительство принимается в срок не более чем семь рабочих дней со дня получения уведомления. В течение пяти рабочих дней со дня внесения изменений в разрешение на строительство застройщик уведомляется о таком решении или таких изменениях

Предоставляется на бесплатной основе

На бумажном носителе или в электронной форме по выбору заявителя

УАи Г администрации АГО

58. Передача материалов для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: статья 51, часть 18

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: статья 51, часть 18

Во всех случаях строительства и реконструкции объекта капитального строительства

Сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства Сведения о сетях инженерно-технического обеспечения Результаты инженерных изысканий Разделы 2, 8-10 проектной документации, раздел проектной документации "Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов" (кроме объектов индивидуального жилищного строительства)

Не установлены

Не установлены

В течение 5 дней со дня получения разрешения на строительство

Платность проведения процедуры не установлена

Ограничения по форме подачи заявителем документов на проведение процедуры не установлены

УАи Г администрации АГО

119. Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: статья 55

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ: статья 55 Федеральный закон "Об организации предоставления государственных или муниципальных услуг" от 27.07.2010 N 210-ФЗ: статья 5 пункт 3; статья 8, часть 1 Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории Асбестовского городского округа", утвержденный постановлением администрации Асбестовского городского округа от 17.05.2016 N 246-ПА (изм. от 11.04.2017 N 232-ПА)

Во всех случаях строительства и реконструкции объекта капитального строительства

Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Правоустанавливающие документы на земельный участок* Градостроительный план земельного участка* Разрешение на строительство* Акт приемки объекта капитального строительства (если строительство, реконструкция осуществляются на основании договора) Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (кроме объектов индивидуального жилищного строительства) Акт о выполнении заявителем технических условий присоединения к электрической сети (если осуществлено присоединение к электрическим сетям) Акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя (если осуществлено присоединение к системе теплоснабжения) Акт о технической готовности объектов централизованной системы горячего водоснабжения (если осуществлено присоединение к централизованным системам горячего водоснабжения) Акт о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению к централизованной системе холодного водоснабжения (если осуществлено присоединение к централизованным системам холодного водоснабжения) Акт о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению к централизованной бытовой или общесплавной системе водоотведения (если осуществлено присоединение к централизованным бытовым или общесплавным системам водоотведения) Акт о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению к централизованной ливневой системе водоотведения (если осуществлено присоединение к централизованным ливневым системам водоотведения) Акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению (технологическому присоединению) (если осуществлено присоединение к сетям газораспределения) Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора)* Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка Договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте (если имеется наличие опасных объектов, в том числе подъемные