Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Первоуральской городской Думы Свердловской области от 29 июня 2017 г. N 629 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241"
- Приложение
Приложение
Приложение
к решению Первоуральской
городской Думы
от 29 июня 2017 года N 629
Статья 75. Градостроительные регламенты. Жилые зоны.
Жилые зоны предназначены для застройки территорий жилыми зданиями, встроено-пристроенными и отдельно стоящими объектами обслуживания, общественного питания и торговли, в том числе:
Ж-1. Зона жилых домов усадебного типа
Зона жилых домов усадебного типа - территории, застроенные или планируемые для размещения жилых домов, не предназначенных для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей) и жилыми домами блокированного типа.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Вспомогательные виды использования | |||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Объекты гаражного назначения |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
10 машино-мест |
Гаражи не более, чем на 100 м/мест |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
3. |
Социальное обслуживание |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
4. |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
5. |
Стационарное медицинское обслуживание |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
6. |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Учреждение дошкольного образования |
0,2 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
20 мест |
350 мест |
Не более 3-х этажей |
Не устанавливается |
|
|
Начальные школы |
0,2 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
40 мест |
Не подлежит установлению |
|||||
|
Общеобразовательные средние школы |
0,5 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
100 мест |
Не подлежит установлению |
|||||
|
7. |
Среднее и высшее профессиональное образование |
|
0,2 га |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|||
|
8. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
9. |
Спорт |
|
0,02 га |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
|||||
|
Условно разрешенный вид | |||||||||||
|
1. |
Бытовое обслуживание |
|
0,05 га |
0,15 га |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
2. |
Культурное развитие |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
3. |
Религиозное использование |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|||
|
4. |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
5. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
6. |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
7. |
Рынки |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
8. |
Магазины |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
9. |
Общественное питание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
10. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
Ж-2. Зона малоэтажных многоквартирных жилых домов
Зона малоэтажной многоквартирной секционной жилой застройки 1 - 4 этажей - территории, застроенные или планируемые к застройке многоквартирными секционными жилыми домами не выше 4 этажей.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Вспомогательные виды использования | |||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Объекты гаражного назначения |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
10 машино-мест |
Гаражи не более, чем на 100 м/мест |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
3. |
Социальное обслуживание |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
4. |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
5. |
Стационарное медицинское обслуживание |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
6. |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Учреждение дошкольного образования |
0,2 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
20 мест |
350 мест |
Не более 3-х этажей |
Не устанавливается |
|
|
Начальные школы |
0,2 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
40 мест |
Не подлежит установлению |
|||||
|
Общеобразовательные средние школы |
0,5 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
100 мест |
Не подлежит установлению |
|||||
|
7. |
Среднее и высшее профессиональное образование |
|
0,2 га |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|||
|
8. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
9. |
Спорт |
|
0,02 га |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
|||||
|
Условно разрешенный вид | |||||||||||
|
1. |
Бытовое обслуживание |
|
0,05 га |
0,15 га |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
2. |
Культурное развитие |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
3. |
Религиозное использование |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|||
|
4. |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
|
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
5. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
6. |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
7. |
Рынки |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
8. |
Магазины |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
9. |
Общественное питание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
10. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м |
Не подлежит установлению |
||||
Ж-3. Зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов
Зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов - территории, застроенные или планируемые к застройке многоквартирными жилыми домами.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Статья 76. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны
Общественно-деловые зоны предназначены для застройки территории многофункциональными комплексными объектами и специализированными объектами общественно-делового назначения, в том числе:
ОД(К). Комплексная общественно-деловая зона
Комплексная общественно-деловая зона - территории, застроенные или планируемые к застройке объектами социального обслуживания, бытового обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, культурного развития, религиозного использования, общественного управления, обеспечения научной деятельности, ветеринарного обслуживания, рынков, магазинов, общественного питания, гостиничного обслуживания.
Зона сосредоточенных на относительно небольшой территории объектов используемых:
- в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека;
- в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Социальное обслуживание |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
2. |
Бытовое обслуживание |
|
0,05 га |
0,15 га |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
3. |
Культурное развитие |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
4. |
Общественное управление |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 5-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
5. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
6. |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
7. |
Рынки |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
8. |
Магазины |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
9. |
Банковская и страховая деятельность |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
10. |
Общественное питание |
|
0,05 |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
11. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
12. |
Развлечения |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
3. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
Не подлежит установлению |
|||||||||
ОД(С-1). Зона лечебно-оздоровительных комплексов
Зона лечебно-оздоровительных комплексов - территории, предназначенные для размещения объектов здравоохранения.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
2. |
Стационарное медицинское обслуживание |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
3. |
Санаторная деятельность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
3. |
Общественное питание |
|
0,05 |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
4. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
ОД (С-2). Зона культовых религиозных комплексов
Зона культовых религиозных комплексов - территории, предназначенные для размещения объектов религиозного использования.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Религиозное использование |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
3. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
ОД (С-3). Зона спортивных комплексов
Зона спортивных комплексов - территории, предназначенные для размещения объектов спорта.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Спорт |
|
0,02 га |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
|||||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
3. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
4. |
Общественное питание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
5. |
Земельные участки (территории) общего пользования) |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
6. |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Учреждение дошкольного образования |
0,2 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
20 мест |
350 мест |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
Начальные школы |
0,2 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
40 мест |
Не подлежит установлению |
|||||
|
Общеобразовательные средние школы |
0,5 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
100 мест |
Не подлежит установлению |
|||||
ОД (С-4). Зона учебных и научно-исследовательских комплексов
Зона учебных комплексов - территории, предназначенные для размещения объектов образования и просвещения.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
Учреждение дошкольного образования |
0,2 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
20 мест |
350 мест |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
Начальные школы |
0,2 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
40 мест |
Не подлежит установлению |
|||||
|
Общеобразовательные средние школы |
0,5 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
100 мест |
Не подлежит установлению |
|||||
|
2. |
Среднее и высшее профессиональное образование |
|
0,2 га |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
3. |
Обеспечение научной деятельности |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
4. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
|
0,01 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
5. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Спорт |
|
0,02 га |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
2. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
3. |
Общественное питание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит к установлению |
||||
|
4. |
Развлечения |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит к установлению |
||||
|
5. |
Магазины |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит к установлению |
||||
|
6. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
6. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
7. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
8. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
Не подлежит установлению |
|||||||||
Статья 77. Градостроительные регламенты. Производственная зона
П-1. Производственная зона 1-го класса
Производственная зона 1 класса - территории, предназначенные для размещения объектов производственной деятельности, с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения, имеющие размеры санитарно-защитных зон 1000 м, согласно требованиям Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Производственная деятельность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
2. |
Недропользование |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
3. |
Тяжёлая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
4. |
Автомобилестроительная промышленности |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
5. |
Легкая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
6. |
Фармацевтическая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
7. |
Пищевая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
8. |
Нефтехимическая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
9. |
Строительная промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
10. |
Энергетика |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
11. |
Связь |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
12. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
13. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
2. |
Обеспечение научной деятельности |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
3. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
|
0,01 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
4. |
Общественное питание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
5. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
7. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
8. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
9. |
Железнодорожный транспорт |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
10. |
Автомобильный транспорт |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
П-2. Производственная зона 2-го класса
Производственная зона 2 класса - территории, предназначенные для размещения объектов производственной деятельности, с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения, имеющие размеры санитарно-защитных зон 500 м, согласно требованиям Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Производственная деятельность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
2. |
Недропользование |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
3. |
Тяжёлая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
4. |
Автомобилестроительная промышленности |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
5. |
Легкая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
6. |
Фармацевтическая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
7. |
Пищевая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
8. |
Нефтехимическая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
9. |
Строительная промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
10. |
Энергетика |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
11. |
Связь |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
12. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
13. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
2. |
Обеспечение научной деятельности |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
3. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
|
0,01 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
4. |
Общественное питание |
|
0,05 |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
5. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
7. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
8. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
9. |
Железнодорожный транспорт |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
10. |
Автомобильный транспорт |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
П-3. Производственная зона 3-го класса
Производственная зона 3 класса - территории, предназначенные для размещения объектов производственной деятельности, с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения, имеющие размеры санитарно-защитных зон 300 м, согласно требованиям Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Производственная деятельность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
2. |
Недропользование |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
3. |
Тяжёлая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
4. |
Автомобилестроительная промышленности |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
5. |
Легкая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
6. |
Фармацевтическая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
7. |
Пищевая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
8. |
Нефтехимическая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
9. |
Строительная промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
10. |
Энергетика |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
11. |
Связь |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
12. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
13. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
2. |
Обеспечение научной деятельности |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
3. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
|
0,01 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
4. |
Общественное питание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
5. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
7. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
8. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
9. |
Железнодорожный транспорт |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
10. |
Автомобильный транспорт |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
П-4. Производственная зона 4-го класса
Производственная зона 4-го класса - территории, предназначенные для размещения объектов производственной деятельности, с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения, имеющие размеры санитарно-защитных зон 100 м, согласно требованиям Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Производственная деятельность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
2. |
Недропользование |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
3. |
Тяжёлая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
4. |
Автомобилестроительная промышленности |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
5. |
Легкая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
6. |
Фармацевтическая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
7. |
Пищевая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
8. |
Нефтехимическая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
9. |
Строительная промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
10. |
Энергетика |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
11. |
Связь |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
12. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
13. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
2. |
Обеспечение научной деятельности |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
3. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
|
0,01 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
4. |
Общественное питание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
5. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
7. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
8. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
9. |
Железнодорожный транспорт |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
10. |
Автомобильный транспорт |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
П-5. Производственная зона 5-го класса
Производственная зона 5-го класса - территории, предназначенные для размещения объектов производственной деятельности, с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения, имеющие размеры санитарно-защитных зон 50 м, согласно требованиям Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Производственная деятельность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
2. |
Недропользование |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
3. |
Тяжёлая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
4. |
Автомобилестроительная промышленности |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
5. |
Легкая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
6. |
Фармацевтическая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
7. |
Пищевая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
8. |
Нефтехимическая промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
9. |
Строительная промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
10. |
Энергетика |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
11. |
Связь |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
12. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
13. |
Целлюлозно-бумажная промышленность |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
2. |
Обеспечение научной деятельности |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
3. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
|
0,01 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 10-ти этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
4. |
Общественное питание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
5. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
7. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
8. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
9. |
Железнодорожный транспорт |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
10. |
Автомобильный транспорт |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м., для объектов |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
Статья 78. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной инфраструктуры
Зоны объектов инженерной инфраструктуры предназначены для размещения предприятий, зданий и сооружений, выполняющих функций инженерного обеспечения территорий, в том числе:
И. Зона объектов инженерной инфраструктуры
Зона объектов инженерной инфраструктуры - территории, застроенные или планируемые к застройке сооружениями и объектами инженерной инфраструктуры
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Гидротехнические сооружения |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
3. |
Общее пользование водными объектами |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
4. |
Трубопроводный транспорт |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
5. |
Энергетика |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Общественное питание |
|
0,05 |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
2. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
Условно разрешенный вид использования | |||||||||||
|
1. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
2. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
Статья 79. Градостроительные регламенты. Зоны транспортной инфраструктуры
Зоны транспортной инфраструктуры предназначены для размещения предприятий, зданий и сооружений, выполняющих функций транспортного обеспечения территорий, в том числе:
Т.1. Зона объектов железнодорожного транспорта
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Железнодорожный транспорт |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
3. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
4. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
5. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
Т.2 Зона объектов автомобильного транспорта с санитарно-защитной зоной
Зона объектов автомобильного транспорта с возможным размещением производственных объектов транспортной инфраструктуры и сооружений и объектов дорожного сервиса.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Автомобильный транспорт |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м., для объектов |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлен |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
2. |
Объекты придорожного сервиса |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
3. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
4. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
5. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
6. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
7. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
Т.3. Зона объектов иных видов транспорта
Территории прочих видов транспорта.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Воздушный транспорт |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Водный транспорт |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
3. |
Причалы для маломерных судов |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
Вспомогательные виды разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
3. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м |
Не подлежит установлению |
||||
|
4. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлен |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|||
|
5. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
Статья 80. Градостроительные регламенты. Коммунально-складские зоны
Коммунально-складские зоны предназначены для застройки и использования территории предприятиями, складами, базами, объектами коммунального назначения с технологическими процессами, являющимися источниками выделения производственных вредностей в окружающую среду, и организация СЗЗ от этих предприятий. Отнесение территорий к определенному классу производится в соответствии с санитарной классификацией, установленной СанПиН 2.2.1/2.1.1031-01, в числе:
КС-1. Коммунально-складская зона I класса
Зона коммунально-складских объектов I класса вредности - территории, застроенные или планируемые к застройке коммунально-складскими объектами I класса вредности.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
2. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
3. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
4. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
5. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|||
|
6. |
Объекты гаражного назначения |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
10 машино-мест |
Гаражи не более, чем на 100 м/мест |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
КС-2. Коммунально-складская зона II класса
Зона коммунально-складских объектов II класса вредности - территории, застроенные или планируемые к застройке коммунально-складскими объектами II класса вредности.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
2. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
3. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
4. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
5. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|||
|
6. |
Объекты гаражного назначения |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
10 машино-мест |
Гаражи не более, чем на 100 м/мест |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
7. |
Связь |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
КС-3. Коммунально-складская зона III класса
Зона коммунально-складских объектов III класса вредности - территории, застроенные или планируемые к застройке коммунально-складскими объектами III класса вредности.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
2. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
3. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
4. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
5. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|||
|
6. |
Объекты гаражного назначения |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
10 машино-мест |
Гаражи не более, чем на 100 м/мест |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
7. |
Связь |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
КС-4. Коммунально-складская зона IV класса
Зона коммунально-складских объектов IV класса вредности - территории, застроенные или планируемые к застройке коммунально-складскими объектами IV класса вредности
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
2. |
Бытовое обслуживание |
|
0,05 га |
0,15 га |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
3. |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
4. |
Приюты для животных |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.3 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
|
5. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
6. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
7. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|||
|
8. |
Объекты гаражного назначения |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
10 машино-мест |
Гаражи не более, чем на 100 м/мест |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
9. |
Связь |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
КС-5. Коммунально-складская зона V класса
Зона коммунально-складских объектов V класса вредности - территории, застроенные или планируемые к застройке коммунально-складскими объектами V класса вредности.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
2. |
Стационарное медицинское обслуживание |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
3. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
4. |
Бытовое обслуживание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
5. |
Предпринимательство |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
6. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
7. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
8. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|||
|
9. |
Объекты гаражного назначения |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
10 машино-мест |
Гаражи не более, чем на 100 м/мест |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
10. |
Связь |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
Статья 81. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования
СХ-1. Зона предприятий и производственных комплексов сельскохозяйственного назначения
Территории, предназначенные для размещения предприятий и производственных комплексов сельскохозяйственного назначения с санитарно-защитной зоной согласно требованиям Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
|||||||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
||||||||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|||||
|
Основной вид использования | ||||||||||||||||
|
1. |
Сельскохозяйственное использование |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
2. |
Растениеводство |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
3. |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
4. |
Овощеводство |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
5. |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
6. |
Садоводство |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
7. |
Выращивание льна и конопли |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
8. |
Животноводство |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
9. |
Скотоводство |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
10. |
Звероводство |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
11. |
Птицеводство |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
12. |
Свиноводство |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
13. |
Пчеловодство |
|
0,01 га |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
14. |
Рыбоводство |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
15. |
Научное обеспечение сельского хозяйства |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м., в границах населенного пункта |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
16. |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м., в границах населенного пункта |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
17. |
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
||||||||||
|
18. |
Питомники |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м., в границах населенного пункта |
Не подлежит установлению |
||||||||||
|
19. |
Обеспечение сельскохозяйственного производства |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м., в границах населенного пункта |
Не подлежит установлению |
||||||||||
|
20. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
||||||
|
Вспомогательный вид разрешенного использования | ||||||||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
||||||||||||||
|
2. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
|||||||||
СХ-2. Зона сельскохозяйственных угодий
Зона сельскохозяйственных угодий - территории, используемые или предназначенные к использованию в соответствии со ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
|||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
||||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
|
Основной вид использования | ||||||||||||
|
1. |
Растениеводство |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||
|
2. |
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||
|
3. |
Овощеводство |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||
|
4. |
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||
|
5. |
Садоводство |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||
|
6. |
Выращивание льна и конопли |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||
|
7. |
Пчеловодство |
|
0,01 га |
Не подлежит установлению |
||||||||
|
8. |
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
||||||||
|
9. |
Питомники |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м., в границах населенного пункта |
Не подлежит установлению |
||||||
|
Вспомогательный вид разрешенного использования | ||||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
||||||||||
СХ-3. Зона ведения коллективного садоводства и дачного строительства
Зона ведения коллективного садоводства - территории, предназначенные для выращивания плодовых, ягодных, декоративных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральным планом поселения.
Для садоводства земельные участки предоставляются: с правом возведения хозяйственных строений и сооружений, садовых и дачных домов, но без права регистрации проживания в них и. Для огородничества земельные участки, предоставленные без права возведения жилого некапитального строения и хозяйственных строений и сооружений.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Статья 82. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны
Рекреационные зоны предназначены для размещения объектов рекреационного назначения, в том числе:
Р-1 (1) Зона городских лесов, лесопарков (защитные леса)
При применении градостроительного регламента применяется лесное законодательство: Лесной Кодекс РФ, распоряжения Правительства РФ и иные нормативно правовые акты Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и органа местного самоуправления.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Охрана природных территорий |
Не подлежит установлению |
Регулирование в соответствии с лесным законодательством Российской Федерации |
||||||||
|
Вспомогательный вид разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
Зона Р-1(2) Зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса)
Зона лесов, лесопарков - территории, предназначенные для сохранения и использования экологически чистой окружающей среды в интересах защиты здоровья и общего благополучия населения.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
|||||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
||||||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|||
|
Основной вид использования | ||||||||||||||
|
1. |
Использование лесов |
Не подлежит установлению |
Регулирование в соответствии с лесным законодательством Российской Федерации |
|||||||||||
|
2. |
Заготовка древесины |
Не подлежит установлению |
Регулирование в соответствии с лесным законодательством Российской Федерации |
|||||||||||
|
3. |
Лесные плантации |
Не подлежит установлению |
Регулирование в соответствии с лесным законодательством Российской Федерации |
|||||||||||
|
4. |
Заготовка лесных ресурсов |
Не подлежит установлению |
Регулирование в соответствии с лесным законодательством Российской Федерации |
|||||||||||
|
5. |
Резервные леса |
Не подлежит установлению |
Регулирование в соответствии с лесным законодательством Российской Федерации |
|||||||||||
|
Вспомогательный вид разрешенного использования | ||||||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
2. |
Отдых (рекреация) |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
3. |
Спорт |
|
0,02 га |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||||||
|
4. |
Природно-познавательный туризм |
Не подлежит установлению |
||||||||||||
|
5. |
Туристическое обслуживание |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
|||||||
|
6. |
Охота и рыбалка |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
|||||||
|
7. |
Причалы для маломерных судов |
|
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
|||||||||
Р-2. Зона городских парков, скверов, садов
Территории занятые или предназначенные для преимущественного размещения зеленых насаждений общего пользования - скверов, парков, городских садов и сопровождающих объектов обслуживания
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
|||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
||||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
|
Основной вид использования | ||||||||||||
|
1. |
Отдых (рекреация) |
Не подлежит установлению |
||||||||||
|
2. |
Спорт |
|
0,02 га |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||||
|
3. |
Природно-познавательный туризм |
Не подлежит установлению |
||||||||||
|
4. |
Туристическое обслуживание |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
|||||
|
5. |
Охота и рыбалка |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
||||||
|
6. |
Причалы для маломерных судов |
|
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
|||||||
|
7. |
Поля для гольфа или конных прогулок |
|
1,0 га |
Не подлежит установлению |
||||||||
|
8. |
Общественное питание |
|
0,05 |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
|||||
|
9. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
||||
|
10. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
Не подлежит установлению |
||||||||||
|
Вспомогательный вид разрешенного использования | ||||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
||||||||||
|
2. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||||
Р-3. Зона курортов, баз отдыха, лагерей отдыха, пляжей
Территории, предназначенные для преимущественного размещения объектов отдыха, зеленых насаждений общего пользования и объектов обслуживания культурного и спортивно-оздоровительного назначения (зон отдыха, баз отдыха, лагерей отдыха, пляжей).
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Отдых (рекреация) |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Спорт |
|
0,02 га |
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
|||||
|
3. |
Природно-познавательный туризм |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
4. |
Туристическое обслуживание |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
5. |
Охота и рыбалка |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
6. |
Причалы для маломерных судов |
|
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
||||||
|
7. |
Поля для гольфа или конных прогулок |
|
1,0 га |
Не подлежит установлению |
|||||||
|
8. |
Курортная деятельность |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
9. |
Общественное питание |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
Вспомогательный вид разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Гостиничное обслуживание |
|
0,06 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
3. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
Не подлежит установлению |
|||||||||
Статья 83. Градостроительные регламенты. Зоны на которые градостроительные регламенты не устанавливаются
В. Зона водных объектов
Территории покрытые водными объектами.
Регламенты не устанавливаются в соответствии со ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Водные объекты |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Общее пользование водными объектами |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
3. |
Специальное пользование водными объектами |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
4. |
Гидротехнические сооружения |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
5. |
Причалы для маломерных судов |
|
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
|
Вспомогательный вид разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
Не подлежит установлению |
|||||||||
ГЛФ. Зона лесов в границах земель лесного фонда
Регламенты не устанавливаются в соответствии со ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
ТЗЗ. Территории в границах земель запаса
Регламенты не устанавливаются в соответствии со ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья 84. Градостроительные регламенты. Специальные зоны
Специальные зоны предназначены для застройки и использования территории объектами специального назначения с зонами охраны, устанавливаемыми ведомственными нормативными документами.
С. Зона военных и режимных объектов
Территории, выделенные для обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции военных и режимных территорий.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Обеспечение вооруженных сил |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
|||
|
3. |
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
|
Не подлежит установлению |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||||
|
4. |
Склады |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
1 раб. место |
Не подлежит установлению |
Не более 3-х этажей |
Не подлежит установлению |
|
|
Вспомогательный вид разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Религиозное использование |
|
0,05 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
|||
|
3. |
Обслуживание автотранспорта |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
Не подлежит установлению |
Не более 2-х этажей |
Не подлежит установлению |
||
С(О). Зона специального назначения (особо охраняемая) - кладбища
Территории, предназначенные для размещения кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Ритуальная деятельность |
|
0,05 га |
40,0 га |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
|||||
|
Вспомогательный вид разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
С (О-1). Зона специального назначения (особо охраняемые объекты)
Земли особо охраняемых природных территорий и историко-культурных объектов
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Историко-культурная деятельность |
Не подлежит установлению |
|||||||||
С(У). Зона специального назначения (утилизационная)
Территории, предназначенные для размещения объектов по захоронению ТБО и промышленных отходов.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Специальная деятельность |
|
1,0 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.7 |
Не подлежит установлению |
В соответствии с положениями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 |
Не подлежит установлению |
|||
|
Вспомогательный вид разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Деловое управление |
|
0,1 га |
Не подлежит установлению |
Не более 0.5 |
5 м от границ "красных линий", минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка 3 м. |
Не подлежит установлению |
||||
|
2. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
Статья 85. Градостроительные регламенты. Территория общего пользования
ТОП. Территория общего пользования
Территории общего пользования в границах улиц, площадей и прочего.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
N |
Наименование вида разрешённого использования |
Объект капитального строительства |
Параметры земельного участка |
Параметры объекта капитального строительства |
Иные показатели |
||||||
|
размер |
коэфф. застройки |
Отступы от границ |
Емкость/мощность (кол-во, площадь, рабочее место) |
Кол-во этажей |
высота |
|
|||||
|
|
|
|
мин. |
макс. |
|
|
мин. |
макс. |
|
|
|
|
Основной вид использования | |||||||||||
|
1. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
2. |
Коммунальное обслуживание |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
Вспомогательный вид разрешенного использования | |||||||||||
|
1. |
Гидротехнические сооружения |
Не подлежит установлению |
|||||||||
|
<< Назад |
||
|
Содержание Решение Первоуральской городской Думы Свердловской области от 29 июня 2017 г. N 629 "О внесении изменений в Правила землепользования... |