Приложение. Среднерыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в невьянском городском округе на третий квартал 2017 года (в соответствии с Приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 27.11.2015 N 470-п "Об утверждении методических рекомендаций для органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений для обеспечения жильем отдельных категорий граждан")

Приложение
к постановлению
администрации
Невьянского городского округа
от 28.06.2017 г. N 1257-п

Среднерыночная стоимость
одного квадратного метра общей площади жилого помещения в невьянском городском округе на третий квартал 2017 года
(в соответствии с Приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 27.11.2015 N 470-п "Об утверждении методических рекомендаций для органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений для обеспечения жильем отдельных категорий граждан")

Среднерыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившаяся на территории Невьянского городского округа:

1. На вторичном рынке жилья:

в г. Невьянск - 33 825 руб./кв. м;

в п. Цементный - 29 200 руб./кв. м;

в с. Быньги - 24 100 руб./кв. м;

в п. Ребристый - 23 100 руб./кв. м;

в п. Калиново - 27 000 руб./кв. м;

в с. Конево - 12 000 руб./кв. м;

в п. Аять - 19 500 руб./кв. м;

в п. Середовина - 18 500 руб./кв. м;

в п. Вересковый - 17 500 руб./кв. м.

Итого средняя цена на вторичном рынке жилья на территории Невьянского городского округа составляет 27 594 руб./кв. м.

2. Средняя стоимость строительства жилых помещений на территории Невьянского городского округа - 29 028 руб./кв. м.

34151 руб./кв. м (Средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений по субъектам Российской Федерации в январе-сентябре 2016 года по данным Росстата) * 0,85 = 29028 руб./кв. м.

3. Средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке жилья - 30 770 руб./кв. м.

29028 руб./кв. м (средняя стоимость строительства жилых помещений на территории Невьянского городского округа) * 1,06 (коэффициент, учитывающий доли прибыли от фактических затрат застройщика) = 30770 руб./ кв. м

Расчет стоимости одного квадратного метра жилого помещения на третий квартал 2017 года на территории Невьянского городского округа:

приблизительно равно 30 400 руб./кв. м.