Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 25 августа 2017 г. N 85 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Березовского городского округа"

Решение Думы Березовского городского округа Свердловской области от 25 августа 2017 г. N 85
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Березовского городского округа"

В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в Березовском городском округе", утвержденным решением Думы Березовского городского округа от 08.12.2005 N 142, статьей 32 Правил землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденных решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 N 33, Уставом Березовского городского округа, рассмотрев представленный главой Березовского городского округа проект изменений в Правила землепользования и застройки Березовского городского округа, протокол публичных слушаний от 01.08.2017, заключение о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки Березовского городского округа от 08.08.2017 N 2608/03-10, Дума Березовского городского округа решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Березовского городского округа, утвержденные решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 N 33, следующие изменения:

1.1. В части I:

1.1.1. Статью 39 исключить.

1.2. В части II:

1.2.1. Статью 51.1 "Карта градостроительного зонирования Березовского городского округа применительно к территории г. Березовского. Фрагмент 1" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.2. Статью 51.2 "Карта градостроительного зонирования Березовского городского округа применительно к территории п. Монетного, п. Молодежного. Фрагмент 2" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.3. Статью 51.3 "Карта градостроительного зонирования Березовского городского округа применительно к территории п. Сарапулки. Фрагмент 3" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.4. Статью 51.4 "Карта градостроительного зонирования Березовского городского округа применительно к территории п. Становая. Фрагмент 4" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.5. Статью 51.5 "Карта градостроительного зонирования Березовского городского округа применительно к территории п. Ключевска. Фрагмент 5" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.6. Статью 51.6 "Карта градостроительного зонирования Березовского городского округа применительно к территории п. Лосиного. Фрагмент 6" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.7. Статью 51.8 "Карта градостроительного зонирования Березовского городского округа применительно к территории п. Кедровки. Фрагмент 8" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.8. Статью 51.9 "Карта градостроительного зонирования Березовского городского округа применительно к территории п. Октябрьского. Фрагмент 9" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.9. Статью 51.17 "Карта градостроительного зонирования Березовского городского округа применительно к территории п. Старопышминска. Фрагмент 17" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.10. Статью 52.1 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории применительно к территории г. Березовского. Фрагмент 1.1" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.11. Статью 52.2 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории применительно к территории п. Монетного, п. Молодежного. Фрагмент 2.1" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.12. Статью 52.3 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории применительно к территории п. Сарапулки. Фрагмент 3.1" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.13. Статью 52.4 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории применительно к территории п. Становая. Фрагмент 4.1" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.14. Статью 52.5 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории применительно к территории п. Ключевска. Фрагмент 5.1" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.15. Статью 52.6 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории применительно к территории п. Лосиного. Фрагмент 6.1" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.16. Статью 52.8 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории применительно к территории п. Кедровки. Фрагмент 8.1" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.17. Статью 52.9 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории применительно к территории п. Октябрьского. Фрагмент 9.1" изложить в новой редакции (прилагается);

1.2.18. Статью 52.17 "Карта границ зон с особыми условиями использования территории применительно к территории п. Старопышминска. Фрагмент 17.1" изложить в новой редакции (прилагается).

1.3. В части III:

1.3.1. В пункте 3 статьи 54 "Перечень территориальных и иных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории Березовского городского округа, для которых устанавливаются градостроительные регламенты" таблицу "Перечень зон, дополнительно выделенных на Карте границ зон с особыми условиями использования территории" дополнить строкой 19 следующего содержания: "Защитная зона объектов культурного наследия";

1.3.2. В статье 55 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" в таблице Ж-1-2, в строке 1 ("Для индивидуального жилищного строительства") в столбце 5 ("макс." графы "размер") "0,15 га" заменить на "0,20 га";

1.3.3. В статье 55 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" в таблице Ж-1-2, в строке 2 ("Для ведения личного подсобного хозяйства"), в столбце 5 ("макс." графы "размер") "0,15 га" заменить на "0,20 га";

1.3.4. В статье 57 "Градостроительные регламенты. Производственные зоны":

1.3.4.1. В таблицах П-1-2, П-2-2, П-3-2, П-4-2, П-5-2, П-6-2 в строках 2 ("Деловое управление") в столбцах 3 ("мин." графы "размер") "0,1 га" заменить на "0,03 га";

1.3.4.2. В таблицах П-1-2, П-2-2, П-3-2, П-4-2, П-5-2, П-6-2 в строках 3 ("Магазины") и 4 ("Общественное питание") в столбцах 3 ("мин." графы "размер") "0,06 га" заменить на "0,03 га";

1.3.5. В статье 59 "Градостроительные регламенты. Зоны объектов транспортной инфраструктуры" в зоне "Т-2. Зона объектов железнодорожного транспорта" в таблице Т-2-1, строку 3 ("Железнодорожный транспорт") в столбце 4 ("Объекты капитального строительства и иные объекты, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка") изложить в следующей редакции:

"железнодорожные пути; здания и сооружения, в том числе железнодорожные вокзалы и станции, а также устройства и объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; погрузочно-разгрузочные площадки, прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иные объекты при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты; наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)";

1.3.6. В статье 60 "Градостроительные регламенты. Коммунально-складские зоны":

1.3.6.1. В таблицах КС-4-2, КС-5-2, КС-6-2 в строках 4 ("Деловое управление") в столбцах 3 ("мин." графы "размер") "0,1 га" заменить на "0,03 га";

1.3.6.2. В таблицах КС-4-2, КС-5-2, КС-6-2 в строках 5 ("Магазины") и 6 ("Общественное питание") в столбцах 3 ("мин." графы "размер") "0,06 га" заменить на "0,03 га";

1.3.7. В статье 65 "Описание установленных охранными зонами, водоохранными зонами и иными зонами с особыми условиями использования территорий ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в таких зонах":

1.3.7.1. Дополнить таблицу строкой 19 следующего содержания: "Защитная зона объектов культурного наследия";

1.3.7.2. Подпункт 3 пункта 4 подраздела 13 "Зона застройки с особыми архитектурными требованиями" изложить в следующей редакции:

"3) размещение нестационарных торговых объектов, за исключением следующих специализированных нестационарных торговых объектов, не входящих в состав остановочных комплексов: "Печатная продукция", "Цветы", "Мороженое", "Хлеб, хлебобулочные изделия", "Молоко и молочная продукция", "Колбасные изделия и копчености";";

1.3.7.3. Дополнить подразделом 19 следующего содержания:

"19. Защитная зона объектов культурного наследия

Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям (за исключением объектов археологического наследия, некрополей, захоронений, расположенных в границах некрополей, произведений монументального искусства, а также памятников и ансамблей, расположенных в границах достопримечательного места, в которых соответствующим органом охраны объектов культурного наследия установлены предусмотренные статьей 56.4 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" требования и ограничения) и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

Нормативные правовые акты и документы, регулирующие хозяйственный режим деятельности в пределах зоны: Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Березовский рабочий" и разместить на официальном сайте Думы Березовского городского округа (дума-берёзовский.рф).

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по местному самоуправлению (Метельникова Т.П.).

Глава Березовского городского округа

Е.Р. Писцов

Председатель Думы Березовского городского округа

Е.С. Говоруха