Приложение

Приложение
Утвержден
постановлением
Администрации города
от 18.10.2017 N 2528-ПА

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства"

Раздел 1. Общие положения

1. Административный регламент (далее - Регламент) по оказанию муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства" (далее муниципальная услуга) разработан в целях:

повышения качества предоставления и доступности указанной муниципальной услуги в муниципальном образовании "город Нижний Тагил";

определения сроков и последовательности действий (административных процедур), при осуществлении полномочий администрации муниципального образования "город Нижний Тагил" по предоставлению муниципальной услуги.

2. Заявителями о предоставлении муниципальной услуги являются:

Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (далее - заявитель).

Уполномоченные представители застройщиков, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - заявитель).

Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику.

3. Порядок информирования заявителей о правилах предоставления муниципальной услуги:

Информация о месте нахождения и графике работы Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил (далее управление):

Управление расположено по адресу: 621001, Россия, Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Красноармейская, дом 36, телефон /факс 25-75-36.

График работы: понедельник - четверг с 08.30 до 17.30 часов, пятница с 08.30 до 16.30 часов, перерыв с 12.00 до 12.48 часов; выходные дни - суббота, воскресенье;

График работы с гражданами непосредственно отдела управления:

понедельник, четверг с 9-00 до 12-00 часов;

вторник с 13-00 до 17-00 часов;

телефон 25-44-08, 25-62-72.

Официальный сайт города Нижний Тагил www.ntagil.org.

4. Информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, осуществляется отделом управления в устной форме и путем размещения информации в письменной форме на стенде отдела, размещенном в Управлении архитектуры и градостроительства. В случае если в указанную информацию были внесены изменения, то она в течение 5 рабочих дней подлежит обновлению на информационных стендах и на сайтах.

Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется многофункциональными центрами (далее - МФЦ).

Адрес и график работы Многофункционального центра в Дзержинском районе:

город Нижний Тагил, проспект Вагоностроителей, 64. График работы: понедельник-суббота с 09.00 до 20.00 часов без перерывов, воскресенье с 10:00 до 15:00 часов без перерывов.

Адрес и график работы Многофункционального центра в Ленинском районе:

город Нижний Тагил, улица Космонавтов, 45. График работы: понедельник-суббота с 08.00 до 20.00 часов без перерыва, воскресенье - выходной.

Адрес Многофункционального центра в Тагилстроевском районе:

город Нижний Тагил, улица Металлургов, 46б.

Телефон Единого контакт-центра 8-800-200-84-40 (звонок бесплатный).

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги также можно получить из федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": htth://gosuslugi.ru.

5. На официальном сайте города Нижний Тагил www.ntagil.org размещается следующая информация:

адрес Управления архитектуры и градостроительства и часы приема;

номера телефонов;

настоящий Регламент.

6. Бланки заявлений размещаются также на информационном стенде отдела управления.

7. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.

Исчерпывающие и корректные ответы на устные обращения заявителей должны быть даны специалистами отдела управления, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, непосредственно при обращении заявителя.

Письменные обращения заявителя (в том числе направленные посредством электронной почты) рассматриваются специалистами управления, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации письменного обращения, при условии соблюдения заявителями требований к оформлению письменного обращения, предъявляемых статьей 7 Федерального закона от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги оказываются специалистами отдела управления.

Консультации предоставляются в устной форме при личном обращении в часы приема или по телефонам, указанным в пункте 5 Регламента, в течение рабочего времени отдела управления.

Консультации предоставляются по следующим вопросам:

комплектности и правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги выдачи, продления или изменения разрешения на строительство;

источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги выдачи, продления или изменения разрешения на строительство;

порядка и сроков подготовки разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию;

порядка обжалования осуществляемых действий (бездействия) и принимаемых решений в ходе исполнения муниципальной услуги;

иным вопросам, касающимся предоставления муниципальных услуг.

8. Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги предоставляются по телефону или на личном приеме специалистом, ее исполняющим.

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

9. Наименование муниципальной услуги: "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства".

10. Наименование органа Администрации города, предоставляющего услугу - Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил.

При предоставлении муниципальной услуги запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации;

сведения о размере платы за услуги организации (организаций), участвующей (участвующих) в исполнении муниципальной функции, взимаемой с лица, в отношении которого проводятся мероприятия по контролю (раздел включается в случае, если в исполнении муниципальной функции участвуют иные организации);

осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг.

11. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения на строительство (реконструкцию), продление действия разрешения на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства (далее - разрешение на строительство) или отказ в выдаче такого разрешения или продления разрешения, или внесения изменений в разрешения.

12. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более семи рабочих дней с момента поступления заявления.

13. Перечень документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги (в случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства):

правоустанавливающий документ на земельный участок;

градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

материалы, содержащиеся в проектной документации (по объектам индивидуального жилищного строительства предоставляется только схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства);

пояснительная записка;

схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

архитектурные решения;

сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

проект организации строительства объекта капитального строительства;

проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного Кодекса;

положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, если такая проектная документация подлежит экспертизе, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации);

согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

копию свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

14. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 пункта 13 настоящего Регламента и в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

15. По межведомственным запросам органов, предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.

16. Документы, указанные в подпункте 1 пункта 13 настоящего Регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

17. Органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг;

представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе;

18. Застройщик вправе осуществить строительство или реконструкцию объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается на такое типовое архитектурное решение.

19. Перечень документов, необходимых для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги (в случае осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства):

правоустанавливающий документ на земельный участок;

градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;

схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

20. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1 и 2 статьи 13 настоящего Регламента, запрашиваются органами, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

21. Документы, указанные в подпункте 1 пункта 19 настоящего Регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Документы, указанные в пунктах 13, 19 настоящего Регламента, могут быть направлены в электронной форме по адресу: arch-nt@mail.ru.

21. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом местного самоуправления выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

Перечень документов необходимых для принятия решения о продлении срока:

заявление о продлении срока действия разрешения на строительство (Приложение N 6 к настоящему Регламенту);

оригинал ранее выданного разрешения на строительство;

откорректированный проект организации строительства в части, касающейся сроков строительства.

22. Перечень документов необходимых для принятия решения о внесении изменения в разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства в случаях смены застройщика, изменении земельного участка (раздел, объединение, перераспределение или выдел):

правоустанавливающий документ на земельный участок;

решение об образовании земельных участков в случаях объединения земельных участков, раздела, перераспределения или выдела;

градостроительный план земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства случаях объединения земельных участков, раздела, перераспределения или выдела.

23. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 3 пункта 13 настоящего Регламента, запрашиваются специалистами отдела управления в государственных органах или отраслевых органах Администрации города Нижний Тагил, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

В случае если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, копия таких документов предоставляется заявителем.

24. Для предоставления муниципальной услуги заявителю необходимо предоставить в управление заявление по форме согласно Приложениям N 1, 2, 5, 6 к настоящему Регламенту.

Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство (реконструкцию) подается застройщиком не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть подано через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть подано в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

Заявитель вправе предоставить, документы, указанные в подпунктах 1, 2, 5 пункта 13 и в подпунктах 1, 2 пункта 19 настоящего Регламента, при подаче заявления в управление по собственной инициативе.

Личность заявителя может быть удостоверена универсальной электронной картой.

25. Документы представляются в оригиналах и копиях, либо, при не представлении оригиналов, в заверенных копиях застройщиком.

26. В случае представления документов в оригиналах и копиях, специалист, осуществляющий проверку документов, заверяет сверенные с оригиналами копии документов, подлинники возвращает заявителю при выдаче разрешения на строительство.

27. Требования к документам:

тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименование юридического лица без сокращения, с указанием его места нахождения; фамилия, имя, отчество физического лица, адрес места жительства написаны полностью; документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

документы не должны быть исполнены карандашом;

в документах не должно быть серьезных повреждений, наличие которых не позволяло бы однозначно истолковать их содержание.

28. Оснований отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрено.

29. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) являются:

отсутствие документов, предусмотренных пунктами 13, 19 настоящего Регламента;

несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;

несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по продлению срока действия разрешения на строительство (реконструкцию) является:

строительство (реконструкция) объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления на продление разрешения на строительство (реконструкцию);

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по внесению изменений в разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства является:

отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок об образовании земельного участка реквизитов документов, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка;

несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 23 настоящего регламента.

30. Муниципальная услуга по выдаче заявителю разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства предоставляется бесплатно.

31. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

32. Общий максимальный срок выполнения административного действия по приему и регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги с документами, необходимыми для предоставления услуги, не может превышать 15 минут на каждого заявителя.

Порядок регистрация представленных заявлений определяется настоящим Административным регламентом применительно к конкретной административной процедуре.

33. Здание, в котором предоставляется муниципальная услуга, располагается с учетом пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта. Вход в здание оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о наименовании управления. На территории, прилегающей к месторасположению здания, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуются места для парковки автотранспортных средств.

Прием заявителей осуществляется на рабочих местах исполнителей муниципальной услуги - специалистов отдела управления.

Каждое рабочее место должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым базам данных Администрации.

Помещения для ожидания приема должны быть оборудованы информационными стендами, стульями (диванами), столами (стойками), пандусами, специальными ограждениями и перилами, должно быть обеспечено беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок, столы для инвалидов должны размещаться в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок. Работники организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, должны оказывать помощь инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получение ими услуг наравне с другими лицами.

34. Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:

соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;

соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

отсутствие поданных в установленном порядке жалоб заявителей на действие (бездействие) и принятые решения должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги, претензии которых были признаны обоснованными в ходе проведенных проверок;

оперативность предоставления муниципальной услуги.

35. Предоставление муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство объектов капитального строительства на территории города осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации, принятая всенародным голосованием от 12 декабря 1993 года (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 N 6-ФКЗ и от 30.12.2008 N 7-ФКЗ), (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 4, ст. 445);

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 24 декабря 2004 года N 190-ФЗ (Текст опубликован в "Российской газете" от 30.12.2004 N 290, в "Парламентской газете" от 14.01.2005 N 5-6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 03.01.2005, N 1 (часть 1); (в редакции Федеральных законов от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от 30.11.2011 N 364-ФЗ, от 06.12.2011 N 401-ФЗ);

Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Текст опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 06.10.2003 N 40, ст. 3822, в "Парламентской газете" от 08.10.2003 N 186, в "Российской газете" от 08.10.2003 N 202);

Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168, 30.07.2010);

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 февраля 2015 года N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Официальный интернет-портал правовой информации от 13 апреля 2015 года - Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru, свободный);

Уставом муниципального образования город Нижний Тагил (Первоначальный текст опубликован в газете "Горный край" от 16 декабря 2005 года N 143);

Положением об Управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил (Утверждено постановлением Администрации города от 04.02.2013 N 180).

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

36. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление о выдаче разрешения на строительство на бланке (Приложения N 1, N 2 к настоящему Регламенту) с приложением соответствующего комплекта документов или заявление о продлении срока действия разрешения на строительство, или "уведомление о переходе прав на земельный участок или об образовании земельных участков (Приложение N 5 к настоящему Регламенту).

Оказание муниципальной услуги по устным заявлениям (без оформления заявления в письменном виде) не допускается. Заявитель подает заявление в управление архитектуры и градостроительства.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть подано через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Также заявление может быть подано в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (htth://gosuslugi.ru) (далее - единый портал).

Для подачи заявления в электронном виде с использованием Единого портала заявителю необходимо зарегистрироваться на Едином портале, получить личный пароль и логин для доступа в раздел "Личный кабинет пользователя" и выполнить следующие действия:

Выбрать в разделе "Личный кабинет пользователя" последовательно пункты меню "Органы власти", "Органы власти по местоположению", "Органы местного самоуправления", "Управление архитектуры и градостроительства" и выбрать "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства", затем "Получить услугу";

заполнить форму заявления;

загрузить предварительно отсканированные в формате PDF копии документов (размер прикладываемого файла не может превышать 5000Кб).

подтвердить необходимость получения услуги, выбрав пункт меню "Подать заявление".

37. Предоставление муниципальной услуги состоит из следующих последовательных административных процедур:

прием и регистрация заявления с прилагаемыми к нему документами;

рассмотрение представленных документов;

выдача разрешения на строительство (реконструкцию), выдача нового разрешения на строительство (реконструкцию) в случае внесения изменений в разрешение на строительство или уведомления об отказе в выдаче таких разрешений;

Порядок оказания муниципальной услуги в виде блок-схемы представлен в Приложении N 3 к настоящему Регламенту.

38. Особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах.

По муниципальной услуге МФЦ осуществляет следующие действия:

информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги Администрацией через МФЦ;

информирование заявителей о месте нахождения Управления архитектуры и градостроительства Администрации города, МКУ "Геоинформационная система", режиме их работы и контактных телефонах;

прием письменных заявлений заявителей;

передачу принятых письменных заявлений в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города;

выдачу результата предоставления услуги.

Для получения муниципальной услуги заявители представляют в МФЦ заявление по форме и необходимые документы (в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства").

Проверка наличия у заявителя документа, удостоверяющего личность, осуществляется оператором МФЦ в общем порядке при оформлении заявления заявителя на предоставление муниципальной услуги. Документ после проверки возвращается заявителю. При отсутствии документа, удостоверяющего личность заявителя, прием письменного заявления заявителя в МФЦ не производится, заявление в Управление архитектуры и градостроительства не передается.

МФЦ выдает Заявителю один экземпляр заявления заявителя на предоставление муниципальной услуги с указанием перечня принятых документов и даты приема в МФЦ.

Оператор МФЦ проверяет правильность и полноту заполнения заявления, регистрирует принятое заявление путем проставления прямоугольного штампа с регистрационным номером МФЦ. Оператор МФЦ также ставит дату приема и личную подпись.

В случае, когда заявитель представляет копию документа с предъявлением оригинала, оператор МФЦ сверяет с оригиналом, ставит прямоугольный штамп "С подлинным сверено" и возвращает оригинал заявителю.

Принятые от заявителя заявление и документы передаются в Управление архитектуры и градостроительства Администрации города в день приема в МФЦ по ведомости приема-передачи, оформленной передающей стороной в двух экземплярах (по одной для каждой из сторон). При приеме документов проверяется правильность заполнения заявления и комплектность приложенных к заявлению документов. В случае, если к заявлению не приложены документы, обозначенные в заявлении, как прилагаемые, прием документов Управлением архитектуры и градостроительства от МФЦ не производится.

Управление архитектуры и градостроительства Администрации города передает в МФЦ для организации выдачи заявителю по ведомости приема-передачи, оформленной передающей стороной в двух экземплярах (по одной для каждой из сторон), результат предоставления услуги в день истечения срока оказания услуги.

Результат предоставления услуги выдается заявителю в срок, установленный административным регламентом, исчисляемый со дня приема заявления и документов в МФЦ.

Порядок приема и регистрации заявлений

39. Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации заявления заявителя служит поступление указанного заявления в управление, предоставляющего муниципальную услугу.

40. Заявитель имеет право представить документы лично в приемные часы (пункт 3 Регламента).

41. Прилагаемые к заявлению документы подаются в двух экземплярах (оригинал и копия). После выдачи разрешения оригиналы документов возвращаются заявителю.

В случае если часть документов заявителем не представляется, сведения о таких документах отражаются в заявлении с указанием юридического основания, допускающего такую возможность.

При подаче заявления на личном приеме специалист отдела в присутствии представителя застройщика:

устанавливает личность и полномочия заявителя;

проверяет правильность оформления заявления и комплектность представленных заявителем документов, соответствие указанных данных в заявлении предоставленным документам;

ставит роспись на заявлении, документы оставляет в отделе и направляет заявителя к секретарю управления для регистрации в журнале регистрации заявлений.

42. Результатом выполнения административной процедуры является прием и регистрация заявления с приложенными к нему документами, необходимыми для оказания муниципальной услуги.

43. Максимальная продолжительность данной процедуры составляет один день.

Порядок рассмотрения документов при выдаче разрешения на строительство, внесения изменений в разрешение на строительство и продления разрешения на строительство

44. Основанием для начала рассмотрения документов является их получение.

45. После получения заявления с приложенными документами на оформление разрешения начальник отдела выдачи разрешительной документации управления направляет заявление специалистам отдела управления, ответственным за рассмотрение проектной документации на соответствие требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительному плану земельного участка, выданному не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство и подготовку разрешения на строительство. Специалисты отдела управления:

проверяют наличие и соответствие представленных документов друг другу и установленным требованиям;

проверяют комплектность, определенную статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, представленной проектной документации;

проверяют проектную документацию на соответствие требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;

В случае отсутствия в управлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в подпункте 1, 2, 5 пункта 13 и подпунктах 1, 2 пункта 19 настоящего Регламента, осуществляет запросы о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и другие муниципальные и государственные органы по каналам межведомственного взаимодействия.

Запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области осуществляется в течение двух рабочих дней с момента подачи заявления. Срок получения ответа три рабочих дня.

В течение пяти рабочих дней специалист производит проверку соответствия проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, определяющим:

границы земельного участка;

границы зон действующих публичных сервитутов;

минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

информацию о градостроительном регламенте;

информацию о разрешенном использовании земельного участка;

требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке;

информацию о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;

информацию о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и ставит штамп подтверждающий согласование, готовит заключение о соответствии или несоответствии проектной документации требованиям градостроительного плана за подписью начальника Управления архитектуры и градостроительства, либо другого лица, уполномоченного на время отсутствия начальника Управления архитектуры и градостроительства.

46. После проверки соответствия представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка специалист отдела готовит проект разрешения на строительство или проект уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство.

47. Подготовленный по результатам проведенной проверки проект документа с приложенным к нему заключением по проверке рассматривается и согласовывается в течение двух рабочих дней главным специалистом административно-правового отдела управления, начальником управления и первым заместителем Главы Администрации города Нижний Тагил.

48. Результатом выполнения данной административной процедуры является подготовка и согласование проекта разрешения на строительство или проекта уведомления об отказе.

49. Максимальная продолжительность данной административной процедуры составляет пять рабочих дней.

50. Основанием для начала рассмотрения документов для внесения изменений в разрешение на строительство является их получение.

51. После получения заявления с приложенными документами на внесение изменений в разрешение на строительство начальник отдела выдачи разрешительной документации управления направляет заявление специалистам отдела управления, ответственным за подготовку разрешения на строительство. Специалисты отдела управления проверяют наличие и соответствие представленных документов друг другу и установленным требованиям, а также требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка.

В случае отсутствия в управлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в подпунктах 1, 2, 3 пункта 13 настоящего Регламента, осуществляет запросы о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и другие муниципальные и государственные органы по каналам межведомственного взаимодействия.

Запрос осуществляется в течение двух рабочих дней с момента подачи заявления. Срок получения ответа из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области - 3 дня.

52. После проверки соответствия представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка специалист отдела готовит проект разрешения на строительство или проект уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство.

53. Подготовленный по результатам проведенной проверки проект документа с приложенным к нему заключением по проверке рассматривается и согласовывается в течение двух рабочих дней начальником отдела, начальником управления.

54. Результатом выполнения данной административной процедуры является подготовка и согласование проекта разрешения на строительство с внесенными изменениями или проекта уведомления об отказе.

55. Максимальная продолжительность данной административной процедуры составляет пять рабочих дней.

56. Основанием для начала рассмотрения документов о продлении разрешения на строительство (реконструкцию) является их получение.

57. После получения заявления с приложенными документами на продление разрешения начальник отдела выдачи разрешительной документации управления направляет заявление специалистам отдела управления, ответственным за подготовку разрешения на строительство. Специалисты отдела управления проверяют наличие и соответствие представленных документов друг другу и установленным требованиям.

58. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.

В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является поступление заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, на исполнение начальнику отдела.

Порядок принятия решения о выдаче разрешения, внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе в его выдаче, внесении изменений

59. Основанием для начала административной процедуры является поступление на подпись начальнику управления проекта разрешения или уведомления об отказе в выдаче разрешения, внесении изменений или продления разрешения с заключением по проверке.

60. Начальник управления подписывает представленный документ или, в случае несогласия, возвращает специалисту отдела на доработку с указанием причин возврата.

61. Устранение причин, приведших к возврату документа, проводится специалистом отдела управления в установленные сроки процедуры принятия решения.

62. Результатом выполнения административной процедуры является подписание начальником управления разрешения на строительство или уведомления об отказе в выдаче и заверение его подписи печатью Управления архитектуры и градостроительства.

63. Разрешение на строительство (реконструкцию) оформляется в двух экземплярах по форме, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 февраля 2015 года N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Официальный интернет-портал правовой информации, от 13 апреля 2015 года - Режим доступа: http://www.pravo.gov.ru, свободный);

64. Уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства оформляется по форме (Приложение N 4 к настоящему Регламенту) в двух экземплярах.

65. Максимальная продолжительность процедуры принятия решения составляет один день.

Порядок выдачи результата муниципальной услуги

66. Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту отдела управления подписанного разрешения или уведомления об отказе.

67. Специалист отдела управления:

регистрирует поступившие разрешение на строительство - в журнале регистрации разрешений на строительство;

уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство, продлении разрешения на строительство или внесения изменений подшивается в папку отказов;

сообщает по телефону заявителю о готовности к выдаче результата муниципальной услуги (при подаче заявления через Единый портал сообщение о готовности к выдаче разрешения на строительство или уведомления об отказе в выдаче такого разрешение направляется в личный кабинет заявителя);

выдает разрешение на строительство заявителю или уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги под роспись.

68. Заявителю выдается один экземпляр подготовленного документа. Другой оригинал остается в отделе.

69. Выдача указанного документа производится по предъявлению заявителем документа, удостоверяющего личность и документа, подтверждающего его полномочия.

70. При отказе в выдаче разрешения на строительство комплект документов остается в отделе.

В случае неявки заявителя в установленный срок уведомление об отказе предоставлении муниципальной услуги передается секретарю для отправки по почте.

Секретарь управления отправляет документы застройщику по почтовому адресу, указанному в заявлении, в течение рабочего дня, следующего за днем получения документов.

71. В случае неявки заявителя в установленный срок за разрешением на строительство, его экземпляр остается в отделе управления. Невостребованный документ хранится в течение установленного срока его действия.

72. Застройщик вправе отозвать свое заявление в любой момент рассмотрения документов до регистрации подготовленного разрешения или мотивированного отказа.

Отзыв заявления оформляется письмом застройщика или соответствующей записью его официального представителя на оригинале ранее поданного заявления на выдачу разрешения. При этом заявление остается в отделе управления, комплект документов возвращается застройщику.

73. Результатом выполнения административной процедуры является выдача разрешения на строительство на новый объект капитального строительства (реконструкции);

74. Максимальный срок прохождения административной процедуры, не может превышать пять рабочих дней с момента получения заявления.

75. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения на строительство или отказа в выдаче разрешения на строительство в течение семи рабочих дней со дня приема и регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство и прилагаемых к нему документов.

Раздел 4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

76. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется Главой города Нижний Тагил или лицами, назначенными Главой города для проведения контроля.

77. Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение должностными лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, положений настоящего регламента.

78. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения обращений, организации личного приема граждан.

79. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) или внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).

Внеплановая проверка может быть проведена по конкретному обращению заявителя. Внеплановая проверка проводится на основании распоряжения Главы города Нижний Тагил, проект которого готовится специалистом Управления архитектуры и градостроительства не менее чем за пять дней до проведения проверки. Распоряжением определяется состав лиц, производящих проверку и направления, по которым она будет проводиться. Результаты проверки оформляются актом.

80. В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Раздел 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа Администрации, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего

81. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги заявитель имеют право на письменное досудебное обжалование действий (бездействия) должностного лица учреждения и органа УИС, а также принятого им решения, зафиксированного в полученных письменных ответах.

82. Жалоба (претензия) подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Управление архитектуры и градостроительства, как орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые начальником Управления архитектуры и градостроительства, подаются Главе города Нижний Тагил.

83. Жалоба (претензия) может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

84. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

Заявитель может обратиться с жалобой (претензией), в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений.

85. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является подача заявителем письменного обращения (жалобы) либо обращение на личном приеме.

Личный прием граждан осуществляется в соответствии с административным регламентом рассмотрения обращений граждан в Администрации города Нижний Тагил, утвержденным муниципальным правовым актом.

86. При рассмотрении обращения заявитель имеет право:

представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;

знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения обращения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну;

получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов;

обращаться с жалобой на принятое по обращению решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;

обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения обращения.

87. Оснований для приостановления рассмотрения жалобы законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

В случае, если в жалобе не указаны имя и фамилия гражданина, направившего жалобу, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

88. Жалоба (претензия), поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу, либо в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

89. Жалоба (претензия) должна содержать:

наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

90. Жалоба (претензия) на решения или действия (бездействие) управления архитектуры и градостроительства и его должностных лиц подается в адрес Администрации города - Главе города Нижний Тагил.

91. Жалобы (претензии) при получении муниципальной услуги в ГБУ СО "МФЦ" могут подаваться заявителями. ГБУ СО "МФЦ" обеспечивает передачу поступивших жалоб в Администрацию города не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы. Жалобы (претензии) передаются в посредством почтовой связи или по электронной почте.

92. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий государственную услугу, либо орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

удовлетворяет жалобу (претензию), в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим государственную услугу, либо органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

отказывает в удовлетворении жалобы (претензии) .

93. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме или по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

94. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы (претензии) признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб (претензий), незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

95. Юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, являющимися субъектами градостроительных отношений, при осуществлении в отношении них процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденных Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, жалоба может быть подана в порядке, установленном настоящей статьей, либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.

Приложение N 1
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства

                                  кому: Начальнику Управления архитектуры

                                  и градостроительства Администрации

                                  города Нижний Тагил

                                  от кого _______________________________

                                     Наименование организации застройщика

                                  _______________________________________

                                      юридический и почтовый адрес, ИНН

                                  _______________________________________

                                        ФИО руководителя; телефон

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

              о выдаче разрешения на строительство

     Прошу выдать  разрешение на  строительство / реконструкцию  ненужное

зачеркнуть ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Наименование  объекта  капитального  строительства  с  его основными

технико-экономическими    показателями   в  соответствии  с  утвержденной

застройщиком проектной документации, описание этапа _____________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

на земельном участке по адресу: _________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Площадью __________________ кв. м кадастровый N _________________________

на срок ____________ месяцев в соответствии с ПОС источник финансирования

_________________________________________________________________________

     К заявлению приложены следующие документы:

     1.  Правоустанавливающие  документы  на  земельный  участок (договор

аренды,  свидетельство на право бессрочного пользования, свидетельство на

право собственности) ____________________________________________________

                             наименование и реквизиты документов

_________________________________________________________________________

     2.  Градостроительный  план  земельного участка или, в случае выдачи

разрешения    на   строительство  линейного  объекта,  проект  планировки

территории и проект межевания территории ________________________________

                                           номер и дата его утверждения,

     3. Материалы, содержащиеся в проектной документации:

     а) пояснительная записка ______________________ кол-во листов ______

шифр проекта

     б)  схема  планировочной организации земельного участка, выполненная

в    соответствии   с  градостроительным  планом  земельного  участка,  с

обозначением    места   размещения  объекта  капитального  строительства,

подъездов  и  проходов  к нему, границ зон действия публичных сервитутов,

объектов археологического наследия; _____________________________________

                                               шифр проекта

кол-во листов ________

     в)    схема    планировочной    организации    земельного   участка,

подтверждающая  расположение  линейного объекта в пределах красных линий,

утвержденных    в    составе    документации   по  планировке  территории

применительно к линейным объектам; ______________________________________

                                                шифр проекта

кол-во листов ________________

     г) схемы, отображающие архитектурные решения; ______________________

                                                         шифр проекта

кол-во листов ____________

     д)    сведения   об  инженерном  оборудовании,  сводный  план  сетей

инженерно-технического    обеспечения  с  обозначением  мест  подключения

проектируемого     объекта    капитального    строительства    к    сетям

инженерно-технического обеспечения; _____________________________________

                                                шифр проекта

кол-во листов ________________________

     е) проект    организации    строительства     объекта   капитального

строительства; __________________________________________________________

                                    шифр проекта

кол-во листов ________________________

     ж) проект   организации   работ  по  сносу  или  демонтажу  объектов

капитального строительства, их частей (при необходимости); ______________

                                                             шифр проекта

кол-во листов ___________

     4. Положительное заключение экспертизы проектной документации

_________________________________________________________________________

Наименование организации, выдавшей заключение, номер и дата утверждения

     5.    Согласие    всех    правообладателей    объекта   капитального

строительства в случае реконструкции такого объекта.

     6.  разрешение  на  отклонение от предельных параметров разрешенного

строительства,    реконструкции    (в    случае,  если  застройщику  было

предоставлено такое разрешение).

     7.  копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего

положительное    заключение    негосударственной    экспертизы  проектной

документации,  в  случае,  если представлено заключение негосударственной

экспертизы проектной документации.

     Обязуюсь  в  соответствии  с п. 18 ст. 51 Градостроительного кодекса

РФ  в  течение  10  дней  со  дня  получения  разрешения на строительство

передать    в    отдел   выдачи  разрешительной  документации  Управления

архитектуры  и  градостроительства  сведения о площади, высоте, этажности

данного        объекта        капстроительства,    сведения    о    сетях

инженерно-технического    обеспечения,    по    одному  экземпляру  копии

результатов  инженерных  изысканий  и по одному экземпляру копий разделов

проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10, 11.1 части 12

статьи 48 Градостроительного кодекса РФ.

     *  документы указанные  в п. 1, 2, 6 заявления заявитель имеет право

предоставить по собственной инициативе.

     *  если указанные в п. 1 заявления документы (их копии или сведения,

содержащиеся  в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на

недвижимое    имущество  и  сделок  с  ним,  то  направляются  заявителем

самостоятельно.

     Даю  свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с

Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ.

_________________ _______________________________________________________

    должность                 руководителя подпись ФИО

Приложение N 2
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства

                                        кому: Начальнику Управления

                                        архитектуры и градостроительства

                                        Администрации города Нижний Тагил

                                        от кого: ________________________

                                        _________________________________

                                              ФИО, паспортные данные,

                                        _________________________________

                                         место регистрации и проживания,

                                        _________________________________

                                        контактный телефон ______________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

                 о выдаче разрешения на строительство

             объекта индивидуального жилищного строительства

     Прошу  выдать  разрешение  на строительство /реконструкцию  ненужное

зачеркнуть ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Наименование объекта капитального строительства

_________________________________________________________________________

и краткие  проектные  характеристики  жилого дома: общая  площадь, кол-во

надземных и подземных этажей, высота здания _____________________________

_________________________________________________________________________

на земельном участке по адресу: _________________________________________

_________________________________________________________________________

     Площадью _______________ кв. м кадастровый N _______________________

     К заявлению приложены следующие документы:

     1. Правоустанавливающие  документы  на  земельный  участок  (договор

аренды, свидетельство на право бессрочного  пользования, свидетельство на

право собственности) ____________________________________________________

наименование и реквизиты документов _____________________________________

     2. Градостроительный план земельного участка

_________________________________________________________________________

номер и дата его утверждения,

     3.    Схема    планировочной    организации  земельного  участка:  с

обозначением    места    размещения   объекта  индивидуального  жилищного

строительства ___________________________________________________________

     Наименование проектной организации, шифр

     Обязуюсь  обо  всех  изменениях  сведений,  приведенных  в настоящем

заявлении,    сообщать  в  Управление  архитектуры  и  градостроительства

Администрации города в недельный срок со дня таких изменений.

     *  документы  указанные  в  п. 1, 2 заявления  заявитель имеет право

предоставить по собственной инициативе.

     *  если указанные в п. 1 заявления документы (их копии или сведения,

содержащиеся  в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на

недвижимое    имущество  и  сделок  с  ним,  то  направляются  заявителем

самостоятельно.

     Даю  свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с

Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ.

_______________________ ___________ _____________________

         Ф.И.О.           подпись             дата

Приложение N 3
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства

Блок-схема
порядка предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство

Приложение N 4
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства

                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ

              Управление архитектура и градостроительства

                              УВЕДОМЛЕНИЕ

            об отказе в выдаче разрешения на строительство

_____________                                             N _____________

     Администрация города Нижний Тагил уведомляет _______________________

_________________________________________________________________________

  (полное наименование организации - застройщика, юридический адрес, ИНН

_________________________________________________________________________

           или ФИО застройщика - физического лица, адрес регистрации)

об отказе в выдаче разрешения на строительство __________________________

_________________________________________________________________________

              (наименование и строительный адрес объекта)

     Причина отказа: ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Данный  отказ  в  выдаче  разрешения  на  строительство  может  быть

оспорен в судебном порядке.

     Данный  отказ  в  выдаче  разрешения  не  является  препятствием для

повторной  подачи  документов  для выдачи разрешения на строительства при

условии устранения вышеуказанных причин, вызвавших отказ

Приложение: ______________________

________________________________ _____________ __________________________

  (должность уполномоченного       (подпись)             (Ф.И.О.)

       сотрудника органа,

     осуществляющего выдачу

  разрешения на строительство)

Уведомление получил:

________________________________ _____________ "__" _____________ 20__ г.

     (Ф.И.О. руководителя,        (подпись)            (дата получения)

        представителя)

Доверенность _________________________ от _______________ N _____________

(наименование организации,

ФИО застройщика)

Исполнитель:

Ф.И.О.

Приложение N 5
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства

                                    Начальнику Управления архитектуры

                                    и градостроительства Администрации

                                    города Нижний Тагил

                                    _____________________________________

                                    _____________________________________

                                    _____________________________________

                                           ФИО, паспортные данные,

                                    _____________________________________

                                    _____________________________________

                                    _____________________________________

                                       место регистрации и проживания,

                                              контактный телефон

                               Уведомление

     На  основании  требований  части  21.10 статьи 51 Градостроительного

кодекса  Российской  Федерации  уведомляем  о  переходе прав на земельный

участок/ об образовании земельного участка ______________________________

                                                 (нужное подчеркнуть)

     Расположенный (ого) по адресу:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

в связи с _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (указать причину, установленную частями 21.5,21.6 или 21.7 статьи 51

             Градостроительного кодекса Российской Федерации)

     Информирую о следующих реквизитах:

     1. Правоустанавливающего документа на земельный участок ____________

_________________________________________________________________________

     2. Решения  об образовании  земельных участков в случаях объединения

земельных участков, раздела, перераспределения или выдела

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     3. Градостроительного плана земельного участка

_________________________________________________________________________

     На  основании  изложенного,  в соответствии с частью 21.14 статьи 51

Градостроительного  кодекса  Российской Федерации, прошу внести изменения

в разрешение на строительство N _________________________________________

от ____________________________ выданное ________________________________

     Приложение:

     1. Подлинник разрешения на строительство N ____ от ________________*

     2. Копия правоустанавливающих документов на земельный участок**

_____________________ _____________ _____________________________________

     (должность)        (подпись)            (расшифровка подписи)

"__" _______________ ___ г.

М.П.

     *прикладывается  подлинник  разрешения  на строительство, о внесении

изменений    в   которое  Управление  уполномочено  принимать  решение  о

наличии/отсутствии    оснований   внесения  изменений  в  соответствии  с

поступившим уведомлением.

     **если  сведения  о  правоустанавливающих  документах  на  земельный

участок  отсутствуют  в  ЕГРП, в случае, указанном в части 21.5 статьи 51

Градостроительного кодекса Российской Федерации 42

Приложение N 6
к Административному регламенту
муниципальной услуги по выдаче
разрешения на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства

                              кому: Начальнику

                              Управления архитектуры и градостроительства

                              Администрации города Нижний Тагил

                              от кого: __________________________________

                                            ФИО, паспортные данные,

                              ___________________________________________

                                    место регистрации и проживания,

                                         контактный телефон

                              ___________________________________________

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

               о продлении разрешения на строительство

     Прошу  продлить  разрешение на строительство/ реконструкцию ненужное

зачеркнуть ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

N  разрешения   на  строительство,   наименование  объекта   капитального

строительства ___________________________________________________________

     На срок ____________________________________________________________

на земельном участке по адресу:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Площадью __________________ кв. м кадастровый N _________________________

     На объекте выполнены следующие работы:

     1.__________________________________________________________________

     2.__________________________________________________________________

     3.__________________________________________________________________

     К заявлению приложены следующие документы:

     1) Оригинал разрешения на строительство N __________________________

_________________________________________________________________________

     2) откорректированный  проект  организации  строительства  в  части,

касающейся сроков строительства.

___________________________________ ___________ _________________________

            Ф.И.О.                    подпись             дата