Решение Думы городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 26 октября 2017 г. N 16 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск"

В соответствии со статьями 30, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 4 Закона Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", руководствуясь статьями 6, 7, 24 Устава городского округа Краснотурьинск, утвержденного решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 N 76, рассмотрев представленные Главой городского округа Краснотурьинск проекты внесения изменений, учитывая протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск, Дума городского округа Краснотурьинск решила:

1. Внести в статью 50 "Предельные значения параметров земельных участков и разрешенного капитального строительства в различных зонах" раздела 3 "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки городского округа Краснотурьинск, утвержденных решением Думы городского округа Краснотурьинск от 24.12.2009 N 159, следующие изменения:

1.1. пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. Значения минимальных и максимальных размеров земельных участков, применяемых для целей их образования и предоставления.

11.1. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство, - 2,5 гектара.

11.2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность за плату из земель, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности:

11.2.1. Для садоводства - от 0,11 до 0,25 гектара.

11.2.2. Для огородничества - от 0,31 до 2 гектаров.

11.2.3. Для животноводства - от 1,1 до 10 гектаров.

11.2.4. Для индивидуального жилищного строительства - от 0,06 до 0,25 гектара.

11.2.5. Для ведения личного подсобного хозяйства - от 0,06 до 0,4 гектара.

11.2.6. Блокированная жилая застройка - от 0,02 до 0,25 гектара.

11.3. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

11.3.1. Для садоводства - от 0,1 до 0,25 гектара.

11.3.2. Для огородничества - от 0,3 до 0,5 гектара.

11.3.3. Для животноводства - от 1 до 2 гектар.

11.3.4. Для индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 2 статьи 22 Закона Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" - от 0,06 до 0,25 гектара.

11.3.5. Для ведения личного подсобного хозяйства - от 0,06 до 0,4 гектара.

11.3.6. Блокированная жилая застройка - от 0,02 до 0,25 гектара.

11.4. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 2 статьи 22 Закона Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области", в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства - от 0,1 до 0,3 гектара.

11.5. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности:

11.5.1. От 1 до 3000 гектаров - в случае если такие земельные участки предоставляются в собственность за плату.

11.5.2. От 1 до 10 гектаров - в случае если такие земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.

11.5.3. От 1 до 6000 гектаров - в случае если такие земельные участки предоставляются в аренду.

11.5.4. От 1 до 10 гектаров - в случае если такие земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование.

Минимальные размеры земельных участков, установленные в подпункте 11.5.1, не применяются в отношении крестьянских (фермерских) хозяйств, основной деятельностью которых является садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров земельных участков, установленных в подпункте 11.5.1.

11.6. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, применяемые при предоставлении земельных участков гражданам в собственность за плату или бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установленные в пунктах 11.2 - 11.5, не распространяются на случаи однократного бесплатного приобретения гражданами земельных участков по основаниям, установленным федеральным законом".

1.2. в пункте 12 "Таблица предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" показатели для территориальных зон жилой застройки изложить в следующей редакции:

Обозначения	Наименование территориальной зоны	Минимальная площадь земельного участка (га)	Максимальная площадь земельного участка (га)	Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м)	Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%)	Предельное кол-во этажей
Ж-1	Зона жилых домов усадебного типа	В соответствии с п. 11 ст. 50 настоящих Правил	В соответствии с п. 11 ст. 50 настоящих Правил	3	30	3
Ж-1.1	Зона одноэтажных жилых многоквартирных домов с огородными участками	В соответствии с п. 11 ст. 50 настоящих Правил	В соответствии с п. 11 ст. 50 настоящих Правил	3	30	3
Ж-2	Зона малоэтажных многоквартирных жилых домов	*	*	Определяется проектом	Определяется проектом	3
Ж-3	Зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов	*	*	Определяется проектом	Определяется проектом	6
Ж-4	Зона многоэтажных многоквартирных жилых домов	*	*	Определяется проектом	Определяется проектом	свыше 9
ЖХ	Зона хозяйственных построек населения	0,003	0,25	Определяется проектом	Определяется проектом	1

"*" - размеры земельных участков определяются документацией по планировке территории.

2. Настоящее решение вступает в силу с 01.11.2017.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Муниципальный вестник. Городской округ Краснотурьинск".

4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социальной политике Думы городского округа Краснотурьинск (А.В. Волобуев).

Глава городского округа А.Ю. Устинов Председатель Думы городского округа

С.А. Бидонько