Рассмотрев постановление Главы города Нижний Тагил от 07.09.2017 N 167-ПГ "О внесении на рассмотрение и утверждение в Нижнетагильскую городскую Думу проекта Решения Нижнетагильской городской Думы "О внесении изменений в Решение Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 N 61 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил" (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 28.06.2013 N 33, от 08.10.2015 N 31, от 24.03.2016 N 17, от 27.10.2016 N 55)", учитывая итоги публичных слушаний по проекту "Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил" от 03.08.2017, заключение о результатах публичных слушаний от 09.08.2017, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 21 Устава города Нижний Тагил, Нижнетагильская городская Дума решила:
1. Внести в Решение Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 N 61 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил" (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 28.06.2013 N 33, от 08.10.2015 N 31, от 24.03.2016 N 17, от 27.10.2016 N 55) следующие изменения:
1) подпункт 2 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"2) Градостроительные регламенты городского округа Нижний Тагил и градостроительные регламенты населенных пунктов городского округа Нижний Тагил Приложение N 2)";
2) в Приложении N 2 "Градостроительные регламенты городского округа Нижний Тагил и градостроительные регламенты населенных пунктов городского округа Нижний Тагил":
а) статью 1 изложить в следующей редакции:
"Статья 1. Перечень территориальных зон городского округа Нижний Тагил
Обозначения |
Наименование территориальной зоны |
общественно-деловые зоны | |
Ц-1 |
Зона общественных центров и деловой активности общегородского значения |
Ц-2 |
Зона общественных центров и деловой активности районного значения |
Ц-3 |
Зона производственно-деловых и обслуживающих центров при промышленности |
Ц-4 |
Зона общественно-коммерческого назначения |
Ц-5 |
Зона общественных рекреационных центров |
Ц-6 |
Зона общественных центров и деловой активности сельского населенного пункта |
Ц-7 |
Зона общественных рекреационных центров сельского населенного пункта |
Ц-8 |
Зона общественно-коммерческого назначения сельского населенного пункта |
общественные зоны специального назначения | |
ЦС-1 |
Зона лечебно-оздоровительных комплексов общегородского и районного значения |
ЦС-2 |
Зона научно-образовательных комплексов общегородского и районного значения |
ЦС-3 |
Зона спортивных и спортивно-зрелищных комплексов общегородского и районного значения |
ЦС-4 |
Зона культурно-зрелищных и культовых комплексов общегородского и районного значения |
ЦС-5 |
Зона лечебно-оздоровительных комплексов сельского населенного пункта |
ЦС-6 |
Зона научно-образовательных комплексов сельского населенного пункта |
ЦС-7 |
Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений сельского населенного пункта |
ЦС-8 |
Зона культурно-зрелищных и культовых объектов сельского населенного пункта |
жилые зоны | |
Ж-1 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта |
Ж-2 |
Зона застройки малоэтажными жилыми домами |
Ж-3 |
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами |
Ж-4 |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами |
Ж-5 |
Зона индивидуальной жилой застройки сельского населенного пункта |
производственные зоны | |
П-1 |
Зона производственных объектов I-II класса опасности |
П-2 |
Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности |
П-3 |
Зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности |
П-4 |
Зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности |
П-5 |
Зона предприятий горнодобывающего комплекса |
зоны инженерной и транспортной инфраструктуры | |
И-1 |
Зона объектов инженерной инфраструктуры |
И-2 |
Зона объектов автосервиса и хранения индивидуальных автомобилей |
зоны специального назначения | |
С-1 |
Зона режимных объектов ограниченного доступа |
С-2 |
Зона кладбищ |
С-3 |
Зона складирования и утилизации коммунальных отходов |
С-4 |
Зона полигонов промышленных отходов |
С-5 |
Зона нарушенных территорий |
рекреационные зоны | |
Р-1 |
Зона городских лесов, лесопарков |
Р-2 |
Зона ландшафтно-рекреационных территорий |
Р-3 |
Зона санитарно-защитного озеленения |
Р-4 |
Зона лечебно-оздоровительных комплексов на территории городского округа |
Р-5 |
Зона размещения объектов рекреационного и туристического назначения |
зоны сельскохозяйственного использования | |
СХ-1 |
Зона сельскохозяйственного использования |
СХ-2 |
Зона коллективных садов |
СХ-4 |
Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарной опасности |
СХ-5 |
Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности |
СХ-6 |
Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарной опасности |
СХ-7 |
Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности |
СХ-8 |
Зона размещения обеспечивающих объектов сельскохозяйственного производства |
СУ |
Зона сельскохозяйственных угодий |
зоны развития застройки | |
ЗРЗ |
Зона развития застройки на подлежащих освоению территориях в соответствии со схемой функционального зонирования генерального плана города Нижний Тагил |
б) пункт 11 статьи 2 изложить в следующей редакции:
"11. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указаны в таблице 1.
Таблица 1
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
N |
Обозначения |
Наименование территориальной зоны |
Минимальная площадь земельного участка (га) |
Максимальная площадь земельного участка (га) |
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м) *(1) |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка,(%) |
Предельное количество этажей |
Предельный класс опасности |
1. |
Ц-1 |
Зона общественных центров и деловой активности общегородского значения |
0,010 |
20,0 |
5 |
60 |
8 |
V |
2. |
Ц-2 |
Зона общественных центров и деловой активности районного значения |
0,010 |
20,0 |
5 |
60 |
8 |
V |
3. |
Ц-3 |
Зона производственно деловых и обслуживающих центров при промышленности |
0,010 |
20,0 |
5 |
60 |
5 |
V |
4. |
Ц-4 |
Зона общественно-коммерческого назначения |
0,010 |
20,0 |
5 |
60 |
8 |
V |
5. |
Ц-5 |
Зона общественных рекреационных центров |
0,010 |
20,0 |
5 |
60 |
8 |
V |
6. |
Ц-6 |
Зона общественных центров и деловой активности сельского населенного пункта |
0,010 |
10,0 |
5 |
60 |
5 |
V |
7. |
Ц-7 |
Зона общественных рекреационных центров сельского населенного пункта |
0,010 |
10,0 |
5 |
60 |
5 |
V |
8. |
Ц-8 |
Зона общественно-коммерческого назначения сельского населенного пункта |
0,010 |
10,0 |
5 |
60 |
5 |
V |
9. |
ЦС-1 |
Зона лечебно-оздоровительных комплексов общегородского и районного значения |
0,010 |
20,0 |
5 |
60 |
8 |
V |
10. |
ЦС-2 |
Зона научно-образовательных комплексов общегородского и районного значения |
0,010 |
20,0 |
5 |
60 |
8 |
V |
11. |
ЦС-3 |
Зона спортивных и спортивно-зрелищных комплексов общегородского и районного значения |
0,010 |
20,0 |
5 |
60 |
8 |
V |
12. |
ЦС-4 |
Зона культурно-зрелищных и культовых комплексов общегородского и районного значения |
0,010 |
20,0 |
5 |
60 |
8 |
V |
13. |
ЦС-5 |
Зона лечебно-оздоровительных комплексов сельского населенного пункта |
0,010 |
20,0 |
5 |
60 |
5 |
V |
14. |
ЦС-6 |
Зона научно-образовательных комплексов сельского населенного пункта |
0,010 |
10,0 |
5 |
60 |
5 |
V |
15. |
ЦС-7 |
Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений сельского населенного пункта |
0,010 |
10,0 |
5 |
60 |
5 |
V |
16. |
ЦС-8 |
Зона культурно-зрелищных и культовых объектов сельского населенного пункта |
0,010 |
20,0 |
|
60 |
5 |
V |
17. |
Ж-1 |
Зона застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта |
0,06 |
0,25 |
3, минимальный отступ от границ земельных участков со стороны территорий общего пользования - 1 |
40 |
3 |
V |
18. |
Ж-2 |
Зона застройки малоэтажными жилыми домами |
0,03 |
0,08 |
5 |
40 |
4 |
V |
19. |
Ж-3 |
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами |
0,25 |
- |
5 |
40 |
8 |
V |
20. |
Ж-4 |
Зона застройки многоэтажными жилыми домами |
0,25 |
- |
5 |
40 |
16 |
V |
21. |
Ж-5 |
Зона индивидуальной жилой застройки сельского населенного пункта |
0,06 |
0,3 |
3, минимальный отступ от границ земельных участков со стороны территорий общего пользования - 1 |
60 |
3 |
V |
22. |
П-1 |
Зона производственных объектов I - II класса опасности |
0,10 |
25,0 |
5 |
70 |
- |
I-II |
23. |
П-2 |
Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности |
0,10 |
25,0 |
5 |
70 |
- |
III |
24. |
П-3 |
Зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности |
0,10 |
25,0 |
5 |
70 |
- |
IV |
25. |
П-4 |
Зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности |
0,10 |
25,0 |
5 |
70 |
- |
V |
26. |
П-5 |
Зона предприятий горнодобывающего комплекса |
0,10 |
25,0 |
5 |
70 |
- |
III |
27. |
И-1 |
Зона объектов инженерной инфраструктуры |
0,001 |
20,0 |
|
70 |
- |
III |
28. |
И-2 |
Зона объектов автосервиса и хранения индивидуальных автомобилей |
0,01 |
20,0 |
0 |
80 |
|
III |
29. |
С-1 |
Зона режимных объектов ограниченного доступа |
0,001 |
20,0 |
5 |
70 |
- |
|
30. |
С-2 |
Зона кладбищ |
0,10 |
40,0 |
3 |
- |
- |
II |
31. |
С-3 |
Зона складирования и утилизации коммунальных отходов |
0,10 |
20,0 |
3 |
- |
- |
I |
32. |
С-4 |
Зона полигонов промышленных отходов |
0,10 |
20,0 |
3 |
- |
- |
I |
33. |
С-5 |
Зона нарушенных территорий |
- |
- |
- |
- |
- |
III |
34. |
Р-1 |
Зона городских лесов, лесопарков |
- |
- |
- |
- |
|
- |
35. |
Р-2 |
Зона ландшафтно-рекреационных территорий |
- |
- |
3 |
- |
|
- |
36. |
Р-3 |
Зона санитарно-защитного озеленения |
- |
- |
3 |
- |
|
- |
37. |
Р-4 |
Зона лечебно-оздоровительных комплексов на территории городского округа |
|
|
3 |
|
|
|
38. |
Р-5 |
Зона размещения объектов рекреационного и туристического назначения |
|
0,04 |
3 |
|
2 |
|
39. |
СХ-1 |
Зона сельскохозяйственного использования |
- |
- |
- |
- |
3 |
V |
40. |
СХ-2 |
Зона коллективных садов |
0,03 |
0,12 |
3 |
40 |
3 |
V |
41. |
СХ-4 |
Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарной опасности |
|
|
5 |
70 |
3 |
II |
42. |
СХ-5 |
Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности |
|
|
5 |
70 |
3 |
III |
43. |
СХ-6 |
Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарной опасности |
|
|
5 |
70 |
3 |
IV |
44. |
СХ-7 |
Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности |
|
|
5 |
70 |
3 |
V |
45. |
СХ-8 |
Зона размещения обеспечивающих объектов сельскохозяйственного производства |
|
|
|
|
|
|
46. |
СУ |
Зона сельскохозяйственных угодий |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
47. |
ЗРЗ |
Зона развития застройки на подлежащих освоению территориях в соответствии со схемой функционального зонирования генерального плана города Нижний Тагил |
0,02 |
20,0 |
|
|
|
|
*(1) Примечание: при реконструкции объектов капитального строительства минимальный отступ принимать по фактическому расположению здания.
*(2) Примечание: предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков в зоне СХ-8 установлены пунктом 7 статьи 10 Градостроительных регламентов".
в) статью 3 изложить в следующей редакции:
"Статья 3. Перечень территориальных зон межселенных территорий городского округа Нижний Тагил, выделенных на карте градостроительного зонирования
Настоящими Правилами устанавливаются 16 видов территориальных зон межселенных территорий. Перечень территориальных зон представлен в таблице 2.
Таблица 2
Перечень
территориальных зон межселенных территории городского округа Нижний Тагил, выделенных на карте градостроительного зонирования городского округа
Обозначения |
Наименование территориальной зоны |
зоны производственных объектов | |
П-2 |
Зона производственно-коммунальных объектов III класса санитарной опасности |
П-4 |
Зона производственно-коммунальных объектов V класса санитарной опасности |
зоны инженерной и транспортной инфраструктуры | |
И-1 |
Зона объектов инженерной инфраструктуры |
И-2 |
Зона объектов автосервиса и хранения индивидуальных автомобилей |
зоны специального назначения | |
С-1 |
Зона режимных объектов ограниченного доступа |
С-2 |
Зона кладбищ |
С-3 |
Зона складирования и утилизации коммунальных отходов |
рекреационные зоны | |
Р-2 |
Зона ландшафтно-рекреационных территорий |
Р-5 |
Зона размещения объектов рекреационного и туристического назначения |
зоны сельскохозяйственного использования | |
СУ |
Зона сельскохозяйственных угодий |
СХ-2 |
Зона коллективных садов |
СХ-4 |
Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарной опасности |
СХ-5 |
Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности |
СХ-6 |
Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарной опасности |
СХ-7 |
Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности |
СХ-8 |
Зона размещения обеспечивающих объектов сельскохозяйственного производства |
г) статью 10 изложить в следующей редакции:
"Статья 10. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зонах сельскохозяйственного использования
1. На территории городского округа Нижний Тагил выделяется 7 видов зон сельскохозяйственного использования:
СУ - зона сельскохозяйственных угодий;
СХ-2 - зона коллективных садов;
СХ-4 - Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарной опасности;
СХ-5 - Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности;
СХ-6 - Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарной опасности;
СХ-7 - Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности;
СХ-8 - Зона размещения обеспечивающих объектов сельскохозяйственного производства.
2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне коллективных садов (СХ-2):
Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий используемых в целях удовлетворения потребностей населения в целях отдыха, занятия садоводством и огородничеством.
Виды разрешенного использования территории |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции) |
основные виды разрешенного использования | |
Земельные участки для садоводства; земельные участки для огородничества; дачные земельные участки; садовые, дачные дома; летние садовые сооружения |
Максимальный размер земельных участков - 1200 м2; Минимальный размер земельных участков - 300 м2; Параметры и нормативные требования к размещению объектов зоны и организации застройки устанавливаются согласно СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г N 18-51); Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008) |
вспомогательные виды разрешенного использования | |
Дворовые постройки (сараи, теплицы, бани, мастерские); индивидуальные гаражи; индивидуальные водозаборные сооружения и емкости для хранения воды; Общественные водозаборные сооружения; Общественные резервуары для хранения воды; Общие объекты инженерной инфраструктуры; Дом сторожа; Помещение для общих собраний; Противопожарные водоемы; Общие площадки: детские, спортивные, хозяйственные, для отдыха; Площадки для мусоросборников |
Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008). Параметры и нормативные требования к размещению объектов зоны и организации застройки устанавливаются согласно СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г N 18-51) |
условно разрешенные виды использования | |
Дачные дома с земельными участками; Коллективные овощные погреба; Объекты мелкорозничной торговли; Постройки для содержания мелких домашних животных; Пункты оказания первой медицинской помощи; Ветлечебницы без содержания животных; Антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи |
Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (N 123-ФЗ от 22.07.2008). Параметры и нормативные требования к размещению объектов зоны и организации застройки устанавливаются согласно СниП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51) |
3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарной опасности (СХ-4):
Виды разрешенного использования территории |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции) |
основные виды разрешенного использования | |
Закрытые площадки по утилизации помета |
Определяются проектом |
вспомогательные виды разрешенного использования | |
парковки для кратковременного и временного хранения машин специального назначения; котельные; Трансформаторные пункты |
Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66 |
условно разрешенные виды использования | |
Объекты сельскохозяйственного производства, отнесенные ко II классу санитарной опасности; ГРП |
Определяются проектом. Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66 |
4. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности (СХ-5):
Виды разрешенного использования территории |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции) |
основные виды разрешенного использования | |
Птицеводческие фермы до 100 тыс. птиц; Свино-товарные фермы с содержанием 0,1 - 4 тыс. голов; фермы крупно-рогатого скота с содержанием 0,1 - 1,2 тыс. голов; фермерские хозяйства (овцеводческие) с содержанием свыше 100 голов животных; Убойные цеха; Комбикормовые заводы |
Определяются проектом |
вспомогательные виды разрешенного использования | |
парковки для кратковременного и временного хранения машин специального назначения; котельные; Водозаборы (скважины); Трансформаторные пункты; склады |
Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66 |
условно разрешенные виды использования | |
Объекты сельскохозяйственного производства, отнесенные к III классу санитарной опасности; ГРП |
Определяются проектом. Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66 |
5. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарной опасности (СХ-6):
Виды разрешенного использования территории |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции) |
основные виды разрешенного использования | |
Тепличные хозяйства; Хозяйства с содержанием до 100 животных (конноспортивные клубы, крестьянско-фермерские хозяйства) |
Определяются проектом |
вспомогательные виды разрешенного использования | |
парковки для кратковременного и временного хранения машин специального назначения; котельные; Водозаборы (скважины); Трансформаторные пункты; склады |
Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66 |
условно разрешенные виды использования | |
Объекты сельскохозяйственного производства, отнесенные к IV классу санитарной опасности; ГРП |
Определяются проектом |
6. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности (СХ-7):
Виды разрешенного использования территории |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции) |
основные виды разрешенного использования | |
Зерносклады, овощехранилища; инкубаторы; Хозяйства с содержанием животных до 50 голов |
Определяются проектом |
вспомогательные виды разрешенного использования | |
парковки для кратковременного и временного хранения машин специального назначения; котельные; Водозаборы (скважины); Трансформаторные пункты |
Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются НГПСО 1-2009.66 |
условно разрешенные виды использования | |
Объекты сельскохозяйственного производства, отнесенные к V классу санитарной опасности; ГРП |
Определяются проектом |
7. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне размещения обеспечивающих объектов сельскохозяйственного производства (СХ-8):
Вид и коды разрешенного использования * |
Описание вида разрешенного использования земельного участка |
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции) |
основные виды разрешенного использования | ||
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код 1.2.) |
Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, и иных сельскохозяйственных культур; |
Минимальная площадь земельного участка не устанавливается. Максимальная площадь земельного участка - 750 га. |
Питомники (код 1.17.) |
Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян. |
Минимальная площадь земельного участка не устанавливается. Максимальная площадь земельного участка - 1500 га. |
Коммунальное обслуживание (код 3.1.) |
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков (водопроводов, линий электропередач, газопроводов, линий связи, канализации) |
Минимальная площадь земельного участка для размещения объектов капитального строительства - 0,0010 га. Максимальная площадь земельного участка для размещения объектов капитального строительства - 0,0200 га. Максимальный процент застройки - не устанавливается. Минимальный отступ от границ ЗУ для размещения объекта капитального строительства - 1 м. |
Заготовка лесных ресурсов (код 10.3) |
Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов. |
Минимальная площадь земельного участка не устанавливается. Максимальная площадь земельного участка - 1500 га. |
вспомогательные виды разрешенного использования | ||
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код 1.2.) |
Размещение временных (вспомогательных) сооружений, необходимых для обеспечения хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, и иных сельскохозяйственных культур. |
Минимальная площадь земельного участка для размещения временных сооружений не устанавливается. Максимальная площадь земельного участка для размещения временных сооружений - 0,25 га. Максимальный процент застройки - не устанавливается. Минимальный отступ от границ ЗУ для размещения временных сооружений - 1 м. |
Питомники (код 1.17.) |
Размещение временных (вспомогательных) сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады) |
Минимальная площадь земельного участка для размещения временных сооружений не устанавливается. Максимальная площадь земельного участка - 0,25 га. Максимальный процент застройки - не устанавливается. Минимальный отступ от границ ЗУ для размещения временных сооружений - 1 м. |
условно разрешенные виды использования | ||
Специальная деятельность (код 12.2) |
Размещение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание помета птицы |
Минимальная площадь земельного участка не устанавливается. Максимальная площадь земельного участка - 6,0 га. |
* Примечание: виды разрешенного использования и их коды определены в соответствии с требованиями, установленными Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 года N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков";
3) в Приложении N 3 "Карты градостроительного зонирования территории городского округа Нижний Тагил" Карту градостроительного зонирования городского округа Нижний Тагил изложить в новой редакции (Приложение N 1 к настоящему Решению);
4) в Приложении N 4 "Карты зон с особыми условиями использования территории городского округа Нижний Тагил" Карту зон с особыми условиями использования территории городского округа Нижний Тагил изложить в новой редакции (Приложение N 2 к настоящему Решению).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Тагильский рабочий" и разместить на официальном сайте города Нижний Тагил.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Нижнетагильской городской Думы по развитию предпринимательской деятельности, муниципальной собственности, градостроительству и землепользованию.
Председатель Нижнетагильской городской Думы |
А.А. Пырин |
Глава города Нижний Тагил |
С.К. Носов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Нижнетагильской городской Думы Свердловской области от 21 декабря 2017 г. N 58 "О внесении изменений в Решение Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 N 61 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил" (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 28.06.2013 N 33, от 08.10.2015 N 31, от 24.03.2016 N 17, от 27.10.2016 N 55)"
Настоящее решение вступает в силу с 27 декабря 2017 г.
Текст решения опубликован в газете "Тагильский рабочий" от 27 декабря 2017 г. N 148 (официальный выпуск); на сайте города Нижний Тагил Свердловской области (http://www.ntagil.org)