Решение Городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 27 декабря 2017 г. N 293 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский"

Решение Городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 27 декабря 2017 г. N 293
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Каменск-Уральский, в целях реализации градостроительной деятельности, устойчивого развития территории муниципального образования, социальных инфраструктур и обеспечения интересов граждан и их объединений, с учетом результатов публичных слушаний (протокол публичных слушаний от 23.11.2017) и заключения по результатам публичных слушаний, Городская Дума города Каменска-Уральского решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский, утвержденные решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 28.04.2010 N 202 (в редакции решений Городской Думы города Каменска-Уральского от 26.01.2011 N 309; от 27.04.2011 N 339; от 25.05.2011 N 353; от 26.10.2011 N 415; от 23.11.2011 N 432; от 14.03.2012 N 465; от 18.04.2012 N 488; от 27.06.2012 N 526; от 19.09.2012 N 568; от 14.11.2012 N 17; от 05.12.2012 N 37; от 26.12.2012 N 55; от 20.02.2013 N 74; от 20.03.2013 N 98; от 22.05.2013 N 139; от 26.06.2013 N 162; от 04.09.2013 N 190; от 25.12.2013 N 238; от 19.03.2014 N 261; от 21.05.2014 N 288; от 20.08.2014 N 324; от 18.03.2015 N 406; от 29.10.2015 N 491; от 16.12.2015 N 517; от 20.07.2016 N 595; от 16.11.2016 N 41; от 22.03.2017 N 111; от 26.04.2017 N 130; от 19.07.2017 N 222; от 20.09.2017 N 237), (далее - Правила) следующие изменения:

1) в статьях 27, 28, 33, 34 части II Правил "Градостроительные регламенты" перечни основных видов разрешенного использования недвижимости, относящиеся к территориальным зонам Ж-2А (Зона блокированной жилой застройки), Ж-3 (Зона малоэтажных многоквартирных жилых домов), Ж-4 (Зона смешанной застройки малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов), Ж-5 (Зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов), Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов), Ж-7 (Зона смешанной застройки многоэтажных многоквартирных жилых домов и жилых домов повышенной этажности), ОДК (Общественно-деловая зона комплексная), ОДС-3 (Зона культурно-развлекательных комплексов), ОДС-5 (Зона спортивных комплексов), Р-2 (Зона городских парков, скверов, садов, бульваров), Р-3 (Зона рекреации), С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения), дополнить абзацами следующего содержания:

"отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками (применяется исключительно в отношении расположенных в данной территориальной зоне земельных участков с построенными на них индивидуальными жилыми домами, если они образованы (построены) до вступления в силу настоящих Правил; к таким земельным участкам и расположенным на них объектам капитального строительства применяются предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные настоящими Правилами для территориальной зоны Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки).";

2) в части III Правил "Схема градостроительного зонирования территории. Схемы зон с особыми условиями использования территории":

в Приложении 1 "Схема градостроительного зонирования территории":

- увеличить территориальную зону КС-4 (Коммунально-складская зона 5-го класса) за счет уменьшения территории общего пользования в границах образуемого земельного участка, расположенного под существующим нежилым зданием N 76 по улице Лермонтова, согласно Приложению N 1 к настоящему решению;

- увеличить территориальную зону Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки) за счет уменьшения территориальной зоны Р-3 (Зона рекреации) в границах земельных участков по улице Сосновой, 17, 19 согласно Приложению N 2 к настоящему решению;

- увеличить территориальную зону Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки) за счет уменьшения территории общего пользования в границах земельного участка под существующим жилым домом по улице Комиссаров, 90а и территории, расположенной с северо-восточной стороны от него, согласно Приложению N 3 к настоящему решению;

- увеличить территориальную зону Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки) за счет уменьшения территориальной зоны Р-3 (Зона рекреации) и территории общего пользования в границах земельного участка по улице Пионерской, 55 и территории с западной стороны от него согласно Приложению N 4 к настоящему решению;

- увеличить территориальную зону Ж-2А (Зона блокированной жилой застройки) за счет уменьшения территориальной зоны Ж-2 (Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки городского типа) в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 66:45:0200313:59, расположенного в градостроительном комплексе 4, 5 (жилые дома малоэтажной застройки) микрорайона VIII жилого района "Южный", согласно Приложению N 5 к настоящему решению;

- увеличить территориальную зону Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки), расположенную в границах улиц: Дачная, Комиссаров и переулок Дорожный, за счет уменьшения территории общего пользования в границах земельных участков, расположенных по улице Комиссаров, согласно Приложению N 6 к настоящему решению;

- увеличить территориальную зону Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки) в границах земельных участков по улице Чапаева, 66, переулку Шахтерскому, 24, 26, улице Урицкого, 101, расположенных вдоль переулка Шахтерский, за счет уменьшения территории общего пользования, согласно Приложению N 7 к настоящему решению;

в Приложении 2 "Схема границ зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" нанести границы территории объекта культурного наследия "Здание управления Каменск-Уральского казенного чугунолитейного завода", расположенного на площади 25-летия Октября и границы защитной зоны объекта культурного наследия в радиусе 100 м от внешних границ территории памятника согласно Приложению N 8 к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Каменский рабочий", разместить на официальном сайте муниципального образования город Каменск-Уральский и в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Каменск-Уральский.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по городскому хозяйству (С.В. Чижов).

Председатель Городской Думы города Каменска-Уральского

В.И. Пермяков

Глава города

А.В. Шмыков