Решение Городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 24 января 2018 г. N 304 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский"

Решение Думы Городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 24 января 2018 г. N 304
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Каменск-Уральский, в целях реализации градостроительной деятельности, устойчивого развития территории муниципального образования, социальных инфраструктур и обеспечения интересов граждан и их объединений, с учетом результатов публичных слушаний, состоявшихся 21.12.2017, и заключения по результатам публичных слушаний, Городская Дума города Каменска-Уральского решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Каменск-Уральский, утвержденные решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 28.04.2010 N 202 (в редакции решений Городской Думы города Каменска-Уральского от 26.01.2011 N 309; от 27.04.2011 N 339; от 25.05.2011 N 353; от 26.10.2011 N 415; от 23.11.2011 N 432; от 14.03.2012 N 465; от 18.04.2012 N 488; от 27.06.2012 N 526; от 19.09.2012 N 568; от 14.11.2012 N 17; от 05.12.2012 N 37; от 26.12.2012 N 55; от 20.02.2013 N 74; от 20.03.2013 N 98; от 22.05.2013 N 139; от 26.06.2013 N 162; от 04.09.2013 N 190; от 25.12.2013 N 238; от 19.03.2014 N 261; от 21.05.2014 N 288; от 20.08.2014 N 324; от 18.03.2015 N 406 от 29.10.2015 N 491; от 16.12.2015 N 517; от 20.07.2016 N 595; от 16.11.2016 N 41; от 22.03.2017 N 111; от 26.04.2017 N 130; от 19.07.2017 N 222; от 20.09.2017 N 237; от 27.12.2017 N 293), (далее - Правила) следующие изменения:

1) в части II Правил "Градостроительные регламенты":

- в статье 27 примечания к таблицам для территориальных зон Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки) и Ж-2 (Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки городского типа) дополнить абзацем следующего содержания:

"Предельный минимальный размер земельного участка под индивидуальное жилищное строительство равный 1000 кв. м. не распространяется на земельные участки, образуемые путем перераспределения земель.";

- в статье 34 перечень основных видов разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне С-5 (Зона мемориальная) дополнить абзацем следующего содержания:

"- крематории без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью.";

- в статьях 33, 34 перечень основных видов разрешенного использования территориальных зон: Р-1 (Зона городских лесов, лесопарков), Р-2 (Зона городских парков, скверов, садов, бульваров), Р-3 (Зона рекреации), Р-4 (Зона курортов, баз отдыха, лагерей отдыха, пляжей), С-1 (Зона объектов военных и режимных территорий), С-2 (Зона специальная утилизационная), С-3 (Зона производственная утилизационная), С-4 (Зона санитарно-защитного озеленения), С-5 (Зона мемориальная) дополнить видом разрешенного использования "- мачты и башни связи, предназначенные для размещения технологического оборудования (при наличии санитарно-эпидемиологического заключения)".

2) в части III Правил "Схема градостроительного зонирования территории. Схемы зон с особыми условиями использования территории":

В Схеме градостроительного зонирования территории:

- уменьшить территориальную зону Ж-6 (Зона смешанной застройки среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов) за счет образования территориальной зоны ИТ-3 (Вспомогательная зона транспортной инфраструктуры) в границах земельного участка с кадастровым номером 66:45:0100140:114, расположенного по улице Репина, 15, согласно Приложению N 1 к настоящему решению;

- уменьшить территориальную зону Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки) вдоль четной стороны улицы Ключевой (дома 18 - 26) за счет образования территорий общего пользования, а также уменьшить границы территориальной зоны Р-3 (Зона рекреации) за счет образования территориальной зоны Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки) в границах участка по улице Ключевой, 19, согласно Приложению N 2 к настоящему решению;

- увеличить территориальную зону Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки) за счет уменьшения территориальной зоны Р-3 (Зона рекреации) в границах земельных участков по улице Коммунаров N 16, 30, 32, 34, земельного участка с кадастровым номером 66:45:0100369:1, согласно Приложению N 3 к настоящему решению;

- увеличить территориальную зону Ж-1 (Зона индивидуальной жилой застройки) за счет уменьшения территорий общего пользования в границах земельных участков по улице Привольной, дом N 1, участок N 2, земельных участков N 3, 10, 13 по улице Сиреневой, согласно Приложению N 4 к настоящему решению;

- увеличить территориальную зону ОДС-2 (Зона торговых комплексов) за счет уменьшения территориальной зоны ОДС-3 (Зона культурно-развлекательных комплексов) в границах земельного участка с кадастровым номером 66:45:0100148:224, расположенного по улице Паровозников, согласно Приложению N 5 к настоящему решению;

- увеличить территориальную зону ОДС-4 (Зона культовых религиозных комплексов) за счет уменьшения территориальной зоны Р-2 (Зона городских парков, скверов, садов, бульваров) в границах земельного участка с кадастровым номером 66:45:0100096:124, расположенного по улице Кирова, 18, согласно Приложению N 6 к настоящему решению.

В Схеме границ зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия:

- отобразить границы территории объекта культурного наследия "Преображенский женский монастырь: Преображенская церковь; корпус келий с трапезной; сторожка", расположенного по адресу: г. Каменск-Уральский, ул. Кирова, 18; ул. Кирова, 18, корпус 1; ул. Кирова, 18, корпус 2" и обозначить границы защитной зоны объекта культурного наследия на расстоянии 150 метров от внешних границ территории ансамбля, согласно Приложению N 6 к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Каменский рабочий", разместить на официальном сайте муниципального образования город Каменск-Уральский и в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Каменск-Уральский.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комитет по городскому хозяйству (С.В. Чижов).

Председатель Городской Думы города Каменска-Уральского

В.И. Пермяков

Глава города

А.В. Шмыков