Приложение N 2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, проживающих в жилых помещениях расположенных в многоквартирных домах, на территории Таборинского сельского поселения с 01.07.2018 года до 31.12.2018 года

Приложение N 2
к Решению Думы
Таборинского сельского поселения
от 26.12.2017 г. N 44

Размер
платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, проживающих в жилых помещениях расположенных в многоквартирных домах, на территории Таборинского сельского поселения с 01.07.2018 года до 31.12.2018 года

Наименование работ и услуг	периодичность выполнения работ и оказания услуг	годовая плата руб.	стоимость 1 кв. м общей площади жилых помещений (руб. в месяц)
1. Многоквартирные дома, не имеющие одного вида благоустройства, со сбором и вывозом твердых коммунальных отходов (ТКО), жидких бытовых отходов (ЖБО)
1.1. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме/жилом доме
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного водоснабжения, отопления		49121,99	3,31
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, общедомовых приборов учета	1 раз в месяц
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования	ежедневно
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов манометров и термометров	1 раз в месяц
восстановление работоспособности оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу	по мере необходимости
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации	осмотр - 1 раз в полгода, восстановление немедленно
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования		25636,24	1,73
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые), замеры сопротивления изоляции проводов, восстановление заземления по результатам проверки	1 раз в год
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения	1 раз в год
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, установок автоматизации тепловых пунктов, внутридомовых электросетей, очистка клейм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования	техобслуживание 1 раз в год, ремонт при необходимости
1.2. Работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме/жилом доме
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества		2672,78	0,18
Проведение дератизация и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества	ежемесячно
Работы по содержанию земельного участка
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда	при отсутствии снегопада - раз в трое суток, при снегопаде - раз в сутки	109173,63	7,35
очистка придомовой территории от наледи и льда	по мере необходимости
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд	ежедневно
подметание и уборка придомовой территории	ежедневно
уборка газонов	ежедневно
выкашивание газонов	1 раз в год
по обеспечению вывоза ТКО и ЖБО	ежедневно	177063,00	11,92
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах, выполнение заявок населения	по мере необходимости	66233,99	4,46
1.3. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций
Работы, выполняемые в отношении фундаментов		4024,98	0,27
проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам	2 раза в год
проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением признаков осадки, коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания	2 раза в год
проверка гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента, при выявлении нарушений - восстановление работоспособности	2 раза в год, восстановление по мере необходимости
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами		10024,98	0,68
проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений, устранение причин нарушений	осмотр - 1 раз в полгода, восстановление и ремонт по мере необходимости
проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение
контроль за состояние дверей подвалов и запорных устройств
Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен		4024,98	0,27
выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств	осмотр - 1 раз в полгода, восстановление и ремонт по мере необходимости
выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий		4024,98	0,27
выявление нарушений условий эксплуатации	осмотр - 1 раз в полгода, восстановление и ремонт по мере необходимости
выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения
выявление смещения плит одной над другой по высоте, следов протечек или промерзаний
проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции конструкций перекрытий и покрытий
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок перекрытий и покрытий		4024,98	0,27
контроль состояния и выявление нарушений эксплуатации	осмотр - 1 раз в полгода, восстановление и ремонт по мере необходимости
выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне
выявление коррозии
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш		28024,98	1,89
проверка кровли на отсутствие протечек	осмотр 2 раза в год
проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше
проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке	1 раз в месяц
проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора и грязи, наледи, препятствующих стоку дождевых талых вод	осмотр - 1 раз в полгода, устранение по мере необходимости
проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи	при необходимости
проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов	осмотр - 1 раз в полгода, восстановление и ремонт по мере необходимости
при выявлении нарушений, приводящих к протечкам незамедлительное их устранение	немедленно при выявлении
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц		4024,98	0,27
выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надёжности креплений ограждений, выбоин и сколов в ступенях	осмотр - 1 раз в полгода, восстановление и ремонт по мере необходимости
выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в проступах
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов		4024,98	0,27
контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, подвалы	осмотр - 1 раз в полгода, восстановление и ремонт по мере необходимости
контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (пружины)
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов, оконных и дверных заполнений		8824,98	0,60
проверка целостности, плотности притворов, работоспособности фурнитуры	осмотр - 1 раз в полгода, восстановление и ремонт по мере необходимости, в отопи-тельный сезон немедленно
Всего стоимость услуг		500926,45	33,74
2. Многоквартирные дома, жилые дома, неблагоустроенные, со сбором и вывозом твердых коммунальных отходов (ТКО), жидких бытовых отходов (ЖБО)
2.1. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме/жилом доме
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания печей		243354,528	2,78
Прочистка дымохода	2 раза в год (перед отопительным периодом и через 3 месяца после него)
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования		151440,048	1,73
проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые), замеры сопротивления изоляции проводов, восстановление заземления по результатам проверки	1 раз в год
проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения	1 раз в год
техническое обслуживание и ремонт осветительных установок, установок автоматизации тепловых пунктов, внутридомовых электросетей, очистка клейм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования	техобслуживание 1 раз в год, ремонт при необходимости
2.2. Работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме/жилом доме
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества		15756,768	0,18
Проведение дератизация и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества	ежемесячно
Работы по содержанию земельного участка		643401,36	7,35
сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда	при отсутствии снегопада - раз в трое суток, при снегопаде - раз в сутки
очистка придомовой территории от наледи и льда	по мере необходимости
уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд	ежедневно
подметание и уборка придомовой территории	ежедневно
уборка газонов	ежедневно
выкашивание газонов	1 раз в год
Работы по обеспечению вывоза ТКО и ЖБО	ежедневно	1043448,192	11,92
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах, выполнение заявок