Постановление Администрации города Екатеринбурга Свердловской области от 30 марта 2018 г. N 627 "О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 21.06.2012 N 2678 "Об утверждении Положения "О специализированном жилом доме"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Решением Екатеринбургской городской Думы от 27.11.2007 N 77/49 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург" постановляю:

1. Внести в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 21.06.2012 N 2678 "Об утверждении Положения "О специализированном жилом доме" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 12.05.2015 N 1153) следующие изменения:

1) пункт 1 приложения "Положение о специализированном жилом доме" (далее - приложение) изложить в следующей редакции:

"1. Настоящее Положение определяет статус специализированного жилого дома, виды жилых помещений в специализированном жилом доме, категории граждан, имеющих право на жилые помещения в специализированном жилом доме, правила пользования жилыми помещениями в специализированном жилом доме, порядок организации обслуживания жильцов специализированного жилого дома.";

2) пункт 2 приложения изложить в следующей редакции:

"2. Настоящее Положение разработано в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.";

3) пункт 3 приложения изложить в следующей редакции:

"3. Специализированный жилой дом относится к специализированному жилищному фонду. Жилые помещения, находящиеся в специализированном жилом доме, являются жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.";

4) пункт 4 приложения изложить в следующей редакции:

"4. Жилые помещения в специализированном жилом доме, предоставленные в установленном порядке до 26.05.2015 гражданам пожилого возраста, в том числе инвалидам, предназначены для дальнейшего постоянного проживания в них указанных граждан при наличии условий, установленных настоящим Положением, и сохраняют целевое назначение до их высвобождения.";

5) приложение дополнить пунктом 4-1 следующего содержания:

"4-1. Свободные жилые помещения в специализированном жилом доме, а также специализированные жилые помещения, указанные в пункте 4 настоящего Положения, по мере их высвобождения подлежат отнесению к жилым помещениям маневренного жилищного фонда по правилам и в порядке, установленным Положением "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 27.11.2007 N 77/49 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург", и дальнейшему использованию в качестве специализированных жилых помещений маневренного фонда.";

6) пункт 6 приложения изложить в следующей редакции:

"6. Специализированный жилой дом состоит из одно- и двухкомнатных квартир, административных помещений и помещений для работников, обслуживающих жильцов специализированного жилого дома, а также включает в себя комплекс социально-бытового назначения, предназначенный для граждан, проживающих в жилых помещениях, указанных в пункте 4 настоящего Положения (библиотеку, помещение для клубной работы и другие помещения социально-бытового назначения).";

7) пункт 7 приложения после слова "жильцов" дополнить словами ", проживающих в специализированных жилых помещениях, указанных в пункте 4 настоящего Положения,";

8) пункт 8 приложения признать утратившим силу;

9) пункт 12 приложения изложить в следующей редакции:

"12. К категории граждан, имеющих право на специализированные жилые помещения, указанные в пункте 4 настоящего Положения, до их высвобождения, относятся граждане пожилого возраста Российской Федерации (в том числе инвалиды), признанные нуждающимися в проживании в специализированном жилом доме и заселенные в специализированный жилой дом в установленном порядке до 26.05.2015.";

10) приложение дополнить пунктом 12-1 следующего содержания:

"12-1. К категории граждан, имеющих право на жилые помещения маневренного жилищного фонда в специализированном жилом доме, относятся:

1) граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, расположенные в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции;

2) граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждане, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иные граждане, имеющие право на жилые помещения маневренного жилищного фонда.

Жилые помещения маневренного жилищного фонда в специализированном жилом доме предоставляются в порядке, предусмотренном Положением "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 27.11.2007 N 77/49 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург".";

11) пункт 13 приложения признать утратившим силу;

12) пункт 29 приложения изложить в следующей редакции:

"29. Граждане, указанные в пункте 12 настоящего Положения, проживающие в специализированном жилом доме, имеют право:

пользоваться предоставленными специализированными жилыми помещениями, указанными в пункте 4 настоящего Положения, на условиях договора найма с учетом особенностей правового статуса специализированного жилого дома, а также помещениями культурно-бытового и иного назначения и коммунально-бытовыми услугами;

создавать на добровольной основе некоммерческие общественные объединения, вступать в них и участвовать в их деятельности для совместного решения различных социальных проблем, возникающих у граждан по месту жительства, а также иных целей;

вносить предложения по улучшению жилищно-бытового и культурного обслуживания граждан, проживающих в специализированных жилых помещениях, указанных в пункте 4 настоящего Положения.";

13) пункт 30 приложения изложить в следующей редакции:

"30. Гражданам, проживающим в специализированных жилых помещениях, указанных в пункте 4 настоящего Положения, не разрешается раздел занимаемой жилой площади, регистрация других лиц, а также вселение временных жильцов без разрешения на то Комитета социальной политики Администрации города Екатеринбурга.";

14) пункт 32 приложения изложить в следующей редакции:

"32. За гражданами, проживающими в специализированных жилых помещениях, указанных в пункте 4 настоящего Положения, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляемом по основаниям и в порядке, определенными законодательством Российской Федерации и субъекта Российской Федерации (Свердловская область), сохраняется очередность на получение жилых помещений.";

15) пункт 33 приложения признать утратившим силу;

16) пункт 34 приложения изложить в следующей редакции:

"34. В случае выезда граждан, проживающих в специализированных жилых помещениях, указанных в пункте 4 настоящего Положения, на другое постоянное место жительства договор найма расторгается в установленном законом порядке.";

17) пункт 35 приложения изложить в следующей редакции:

"35. Гражданин, проживающий в специализированном жилом помещении, указанном в пункте 4 настоящего Положения, обязан передать освобождающееся жилое помещение в надлежащем техническом состоянии по акту приема-передачи жилого помещения, форма которого утверждается председателем Комитета социальной политики Администрации города Екатеринбурга.";

18) пункт 36 приложения изложить в следующей редакции:

"36. Выселение граждан, проживающих в специализированных жилых помещениях, указанных в пункте 4 настоящего Положения, допускается в порядке и по основаниям, установленным действующим законодательством.".

2. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете "Вечерний Екатеринбург" и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.

Глава Администрации города Екатеринбурга

А.Э. Якоб