Решение Думы Серовского городского округа Свердловской области от 24 апреля 2018 г. N 55 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Серовского городского округа"

Рассмотрев представленный администрацией Серовского городского округа проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Серовского городского округа, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 21 Устава Серовского городского округа, Дума Серовского городского округа решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Серовского городского округа, утвержденные решением Думы Серовского городского округа от 29.12.2009 г. N 249, следующие изменения:

1) по тексту слова "глава администрации Серовского городского округа" заменить словами "глава Серовского городского округа" в соответствующем падеже;

2) по тексту слова "жилье экономического класса" заменить словами "стандартное жилье" в соответствующем падеже;

3) пункт 5 статьи 2 дополнить словами "Обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.";

4) пункт 3 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"3. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются:

1) границы населенных пунктов;

2) границы территориальных зон;

3) границы зон с особыми условиями использования территорий;

4) границы территорий объектов культурного наследия;

5) границы территорий исторических поселений федерального и регионального значения;

6) земельные участки, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется;

7) земли, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются;

8) территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.";

5) в пункте 1 статьи 24 предложение второе исключить;

6) подпункт 6 пункта 3 статьи 39 изложить в следующей редакции:

"6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;";

7) пункт 3 статьи 39 дополнить подпунктами 10.1 и 12 следующего содержания:

"10.1) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;";

"12) подготовленные в электронной форме текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, являющегося объектом электроэнергетики, системы газоснабжения, транспортной инфраструктуры, трубопроводного транспорта или связи, и если для эксплуатации этого объекта в соответствии с федеральными законами требуется установление охранной зоны. Местоположение границ такой зоны должно быть согласовано с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об установлении такой зоны (границ такой зоны), за исключением случаев, если указанные органы являются органами, выдающими разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов не требуется в случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства и в результате указанной реконструкции местоположение границ ранее установленной охранной зоны не изменилось.";

8) пункт 10 статьи 39 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"В случае, предусмотренном подпунктом 12 пункта 3 статьи 39 настоящих Правил, обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию являются представленные заявителем текстовое и графическое описания местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны. При этом данное разрешение одновременно является решением об установлении охранной зоны указанного объекта.";

9) статью 42 дополнить пунктом 12 следующего содержания:

"12. Утвержденные правила землепользования и застройки подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее чем по истечении десяти дней с даты утверждения указанных правил.";

10) статью 45.2 главы 13 изложить в следующей редакции (приложение N 1 Карта градостроительного зонирования территории г. Серова);

11) абзац девятый в приложении N 1 к Правилам землепользования и застройки Серовского городского округа "Основные понятия, используемые в Правилах" изложить в следующей редакции:

"Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений, благоустройства территорий.";

12) абзац двенадцатый в приложении N 1 к Правилам землепользования и застройки Серовского городского округа "Основные понятия, используемые в Правилах" изложить в следующей редакции:

"Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.";

13) абзац двадцатый в приложении N 1 к Правилам землепользования и застройки Серовского городского округа "Основные понятия, используемые в Правилах" изложить в следующей редакции:

"Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.".

2. Настоящее решение опубликовать в газете "Серовский рабочий".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комиссию по местному самоуправлению и правопорядку Думы Серовского городского округа.

Глава Серовского городского округа

Е.В. Бердникова

Председатель Думы Серовского городского округа

А.Х. Юсупов