Приложение. Порядок и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств местного бюджета

Приложение
Утверждены
постановлением
Администрации города
от 20 июня 2018 г. N 1762-ПА

Порядок
и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств местного бюджета

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру и условия финансирования за счет средств бюджета города Нижний Тагил оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения (далее - Порядок).

2. Полномочия бывшего наймодателя в целях настоящего постановления возлагаются на Администрацию города Нижний Тагил (далее - бывший наймодатель).

3. Проведение бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в случае, если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

В случае, если бывшим наймодателем на дату приватизации первого жилого помещения, либо после даты приватизации первого жилого помещения, но до даты включения такого многоквартирного дома в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП (далее - Региональная программа капитального ремонта) за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Свердловской области, средств местного бюджета проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме, обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен.

4. В перечень объектов капитального ремонта жилищного фонда финансируемых за счет средств бюджета города Нижний Тагил включаются

1) многоквартирные дома соответствующие требованиям части 1 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

2) многоквартирные дома, в отношении которых вынесены судебные решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет средств бюджета города Нижний Тагил.

5. Необходимость выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме, определяется бывшим наймодателем согласно перспективным и (или) годовым планам капитального ремонта жилищного фонда, разработанными в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату.

6. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения, определяется бывшим наймодателем в порядке, установленном Правительством Свердловской области, в течение шести месяцев со дня выявления невыполненного им обязательства по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

7. Главным распорядителем средств бюджета города Нижний Тагил, до которого, в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации как получателя бюджетных средств, доведены в установленном порядке лимиты бюджетных обязательств на соответствующий финансовый год и плановый период, является Управление жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Нижний Тагил (далее - Управление).

8. Проведение бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется путем финансирования за счет средств местного бюджета оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с учетом способа формирования фонда капитального ремонта посредством предоставления субсидии региональному оператору или владельцу специального счета. Финансирование производится в порядке предоставления субсидии, при условии наличия соглашения о предоставлении субсидии. Порядок и условия заключения соглашения, а также цели, условия и порядок предоставления субсидий определяются нормативным правовым актом Администрации города Нижний Тагил.

9. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной Правительством Свердловской области.

Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с Региональной программой капитального ремонта.

10. Обязательство бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт. Средства фонда капитального ремонта, формируемого собственниками помещений в многоквартирном доме, используются на проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

11. Бывшим наймодателем на официальном сайте города Нижний Тагил осуществляется информирование собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении им обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.