Приложение N 1

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Режевского городского округа
от 01.08.2018 N 1497
"О внесении изменений
в муниципальную программу
"Совершенствование
социально-экономической
политики на территории
Режевского городского округа
до 2020 года"

Подпрограмма 19
"Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания в Режевском городском округе"

Паспорт подпрограммы 19

Ответственный исполнитель подпрограммы	Администрация Режевского городского округа МКУ "Управление городским хозяйством"
Сроки реализации подпрограммы	2019 - 2020 годы
Цели и задачи подпрограммы	Цель 1. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Режевского городского округа. Задача 1. Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан Режевского городского округа из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации. Цель 2. Уменьшение доли нежилых помещений, признанных аварийными, на территории Режевского городского округа. Задача 1. Строительство многоквартирных домов с требуемыми параметрами жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилья. Задача 2. Ликвидация аварийного жилищного фонда, признанного аварийным до 01.01.2015.
Перечень основных целевых показателей подпрограммы	1. Площадь расселяемых помещений аварийных домов. 2. Количество граждан, которых необходимо расселить. 3. Количество многоквартирных домов, которые необходимо снести.
Объемы и источники финансирования подпрограммы по годам реализации, тыс. руб.	Всего - 235 116,0 тыс. руб., в том числе: 2019 год - 74 743,2 тыс. руб.; 2020 год - 160 372,8 тыс. руб.; из них: областной бюджет - 223 360,2 тыс. руб., в том числе: 2019 год - 71 006,0 тыс. руб.; 2020 год - 152 354,2 тыс. руб.; местный бюджет - 11 755,8 тыс. руб., в том числе: 2019 год - 3 737,2 тыс. руб.; 2020 год - 8 018,6 тыс. руб..
Адрес размещения муниципальной программы в сети Интернет	www.rezhevskoy.midural.ru

Раздел 1. Характеристика и анализ текущего состояния сферы социально - экономического развития Режевского городского округа

Создание благоприятных условий для жизни населения Режевского городского округа - основное направление деятельности органов местного самоуправления Режевского городского округа.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда - важнейшая социальная проблема, которая влияет на прочие социальные процессы в обществе - демографию, здоровье нации, социальную адаптивность отдельных групп населения, степень благоустройства жилых помещений и т.п. Кроме того, жилищный фонд, признанный непригодным для проживания или с высоким уровнем износа, ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность города.

К жилым помещениям с неудовлетворительными условиями проживания можно отнести весь ветхий жилищный фонд. В соответствии с методическими указаниями по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК-2-04.2004, утвержденными Росстроем 01.01.2004, к ветхому жилищному фонду относятся дома с износом конструкций свыше 70% для каменных и кирпичных зданий и свыше 65% для деревянных зданий и зданий из других местных материалов.

Основными причинами возникновения аварийного жилищного фонда являются:

- естественное старение домов первых массовых серий;

- недостаточность средств на капитальный ремонт и текущее содержание;

- суровые климатические условия.

Объем жилищного фонда в Свердловской области по состоянию на 01 января 2016 года составил 107,6 млн. кв. метров общей площади. В 2010 - 2015 годах введено 12,1 млн. кв. метров общей площади жилья. Обеспеченность населения области жильем возросла с 23,1 кв. метра общей площади на человека в 2010 году до 24,9 кв. метра общей площади на человека в 2015 году.

По статистическим данным по состоянию на 01.01.2018 на территории Режевского городского округа общая площадь жилых помещений составляет 1119,0 тыс. кв. м, из них 16,14 тыс. кв. м, или 1,44% - аварийный и ветхий жилищный фонд. Перечень аварийного и ветхого жилищного фонда представлен в приложениях N 1, N 2 к Подпрограмме.

Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя, всего в 2017 году составила 24,18 кв. м, что выше на 2% к уровню 2016 года (в 2016 году - 23,69 кв. м), в том числе введенная в действие за один год - 0,26 кв. м (в 2016 году - 0,39 кв. м).

Общая площадь введённых в эксплуатацию жилых домов за 2017 год составила 15 567 кв. м, что ниже уровня 2016 года на 16%. Индивидуального жилья в 2017 году введено на 12% выше уровня 2016 года и составило 11 867 кв. м.

Опыт предыдущих лет показал эффективность реализации программного метода решения проблемы ликвидации аварийного жилья. В рамках реализации муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 год" построены и введены в эксплуатацию 6 жилых многоквартирных домов, 196 квартир (ул. Калинина, 49, ул. О. Кошевого, 22, Калинина, 38/2; Калинина 38/4, Трудовая, 93/2; Заводская, 8/2; ул. Калинина, 49; ул. О. Кошевого, 22). Были переселены режевские семьи из 24 ветхих аварийных жилых домов.

Ежегодный мониторинг показывает, что происходит существенный рост количества многоквартирных домов, признаваемых аварийными и подлежащих сносу.

Основная часть аварийного жилищного фонда представлена деревянными двухэтажными домами брусовой и щитовой (деревянно-панельной) конструкциями. Здания строились на простейших фундаментах. Прокладка трубопроводов коммунальной инфраструктуры произведена непосредственно в конструктиве перекрытий деревянных домов, а не коробах, что не позволяло оперативно устранять порывы во внутридомовых сетях, и привела к повышенной трудоемкости и материалоемкости ремонтных работ, которые в большинстве случаев невозможно выполнить без отселения жильцов из квартир, так как нужна разборка перекрытий. По истечению ряда лет это привело к преждевременному гниению фундамента и деревянных конструктивных элементов, обернулось проблемой упавших и промерзающих черновых полов и перекрытий в квартирах первых этажей, к быстрому разрушению всего здания и внутренних коммуникаций, инженерных сетей.

Большинство проживающих в ветхих и аварийных домах граждан не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.

Реализация мероприятий Подпрограммы позволит уменьшить аварийный жилищный фонд, признанный непригодным для проживания на территории Режевского городского округа до 01.01.2015 г. на 5598,0 кв. м, расселить 357 человек и снести 16 домов.

Раздел 2. Цели, задачи и целевые показатели подпрограммы

Цели, задачи и целевые показатели реализации подпрограммы 19 приведены в приложении N 2 к постановлению.

Раздел 3. План мероприятий по выполнению подпрограммы

План мероприятий по выполнению подпрограммы 19 приведен в приложении N 3 к постановлению.

Для реализации подпрограммы планируется в рамках софинансирования получение субсидий из областного бюджета на мероприятия по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания в Режевском городском округе в рамках подпрограммы 1 "Стимулирование развития жилищного строительства" государственной программы Свердловской области "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года", утвержденной постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1296-ПП.

Раздел 4. Межбюджетные трансферты

В рамках реализации подпрограммы 19 из областного бюджета местным бюджетам предоставляются межбюджетные трансферты в форме субсидии на переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

В соответствии с уровнем бюджетной обеспеченности Режевского городского округа, который составляет 44,5% на 2018 год, уровень софинансирования мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, из областного бюджета составляет не более 95%, из местного бюджета не менее 5%.

Приложение N 1
к подпрограмме
"Переселение граждан
из жилых помещений,
признанных непригодными
для проживания в
Режевском городском округе"

Перечень
аварийных многоквартирных жилых домов Режевского городского округа

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса или реконструкции МКД	число жителей всего	число жителей планируемых к переселению	общая площадь помещений МКД	количество расселяемых жилых помещений			расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан			дополнительные источники финансирования
									всего	в том числе		всего	в том числе		всего	в том числе
										частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
		номер	дата
						чел.	чел.	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	18	19	20
	Всего по Режевскому городскому округу на 2019 - 2024 годы	х	х	х	х	357	357	5598,00	127	95	32	5598,00	4214,90	1383,10	235116000,00	223 360200,00	11 755800,00	0,00
	Итого по Режевскому городскому округу на 2019 год	х	х	х	х	92	92	1779,60	38	27	11	1779,60	1270,40	509,20	74 743200,00	71 006040,00	3 737160,00	0,00
1	г. Реж, ул. Калинина, 21	12	21.02.2013	10.2020 г.	02.2023 г.	26	26	549,40	11	8	3	549,40	362,50	186,90	23 074800,00	21 921060,00	1 153740,00	0,00
2	г. Реж, ул. Красноармейская, 32	18	23.03.2013	10.2020 г.	02.2023 г	20	20	342,60	8	6	2	342,60	249,80	92,80	14 389200,00	13 669740,00	719460,00	0,00
3	г. Реж, ул. Калинина, 23	168	26.12.2014	10.2020 г.	02.2023 г	23	23	479,50	8	5	3	479,50	309,10	170,40	20 139000,00	19132050,00	1 006950,00	0,00
4	г. Реж, ул. Вокзальная, 10	170	26.12.2014	10.2020 г.	02.2023 г	5	5	59,10	3	0	3	59,10	0,00	59,10	2 482200,00	2 358090,00	124110,00	0,00
5	г. Реж, пер. Вокзальный, 14	171	26.12.2014	10.2020 г.	02.2023 г	18	18	349,00	8	8	0	349,00	349,00	0,00	14 658000,00	13 925100,00	732900,00	0,00
	Итого по Режевскому городскому округу на 2020 год	х	х	х	х	265	265	3818,40	89	68	21	3818,40	2944,50	873,90	160372800,00	152 354160,00	8 018640,00	0,00
6	г. Реж, пер. Вокзальный, 16	172	26.12.2014	10.2021 г.	02.2024 г.	25	25	350,70	8	8	0	350,70	350,70	0,00	14 729400,00	13992930,00	736470,00	0,00
7	г. Реж, пер. Вокзальный, 12	173	26.12.2014	10.2021 г.	02.2024 г.	19	19	309,50	7	5	2	309,50	216,50	93,00	12 999000,00	12 349050,00	649950,00	0,00
8	г. Реж, пер. Черняховского, 3	174	26.12.2014	10.2021 г.	02.2024 г.	20	20	333,40	8	6	2	333,40	244,20	89,20	14 002800,00	13 302660,00	700140,00	0,00
9	г. Реж, ул. Черняховского, 2	175	26.12.2014	10.2021 г.	02.2024 г.	18	18	337,10	8	6	2	337,10	247,90	89,20	14 158200,00	13450290,00	707910,00	0,00
10	г. Реж, ул. Черняховского, 6	176	26.12.2014	10.2021 г.	02.2024 г.	28	28	337,70	8	6	2	337,70	257,10	80,60	14 183400,00	13 474230,00	709170,00	0,00
11	г. Реж, пер. Черняховского, 1	177	26.12.2014	10.2021 г.	02.2024 г.	26	26	338,90	8	7	1	338,90	298,80	40,10	14 233800,00	13 522110,00	711690,00	0,00
12	г. Реж, ул. Черняховского, 1	178	26.12.2014	10.2021 г.	02.2024 г.	15	15	334,70	8	8	0	334,70	334,70	0,00	14 057400,00	13 354530,00	702870,00	0,00
13	г. Реж, ул. Красноармейская, 24	179	26.12.2014	10.2021 г.	02.2024 г.	36	36	587,00	12	12	0	587,00	587,00	0,00	24 654000,00	23 421300,00	1 232700,00	0,00
14	г. Реж, пер. Краснофлотцев, 5	180	26.12.2014	10.2021 г.	02.2024 г.	40	40	325,50	8	2	6	325,50	86,70	238,80	13 671000,00	12 987450,00	683550,00	0,00
15	г. Реж, пер. Краснофлотцев, 7	181	26.12.2014	10.2021 г.	02.2024 г.	25	25	337,80	8	5	3	337,80	207,10	130,70	14 187600,00	13 478220,00	709380,00	0,00
16	г. Реж, пер. Краснофлотцев, 12	182	26.12.2014	10.2021 г.	02.2024 г.	13	13	226,10	6	3	3	226,10	113,8	112,30	9 496200,00	9 021390,00	474810,00	0,00

Приложение N 2
к подпрограмме
"Переселение граждан
из жилых помещений,
признанных непригодными
для проживания в
Режевском городском округе"

Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения

N п/п	Адрес МКД	Расселяемая площадь		строительство МКД			приобретение жилых помещений у застройщиков			приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком			выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость всего	дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв. м	от нормативная стоимости 1 кв. м
		всего	в т.ч. частная собственность	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м
		кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1	г. Реж, ул. Калинина, 21	549,40	362,50	549,40	23 074800,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	23 074800,00	0,00	42000,00	31500,00
2	г. Реж, ул. Красноармейская, 32	342,60	249,80	342,60	14 389200,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	14 389200,00	0,00	42000,00	31500,00
3	г. Реж, ул. Калинина, 23	479,50	309,10	479,50	20 139000,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	20 139000,00	0,00	42000,00	31500,00
4	г. Реж, ул. Вокзальная, 10	59,10	0,00	59,10	2 482200,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	2 482200,00	0,00	42000,00	31500,00
5	г. Реж, пер. Вокзальный, 14	349,00	349,00	349,00	14 658000,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	14 658000,00	0,00	42000,00	31500,00
6	г. Реж, пер. Вокзальный, 16	350,70	350,70	350,70	14 729400,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	14 729400,00	0,00	42000,00	31500,00
7	г. Реж, пер. Вокзальный, 12	309,50	216,50	309,50	12 999000,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	12 999000,00	0,00	42000,00	31500,00
8	г. Реж, пер. Черняховского, 3	333,40	244,20	333,40	14 002800,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	14 002800,00	0,00	42000,00	31500,00
9	г. Реж, ул. Черняховского, 2	337,10	247,90	337,10	14 158200,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	14 158200,00	0,00	42000,00	31500,00
10	г. Реж, ул. Черняховского, 6	337,70	257,10	337,70	14 183400,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	14 183400,00	0,00	42000,00	31500,00
11	г. Реж, пер. Черняховского, 1	338,90	298,80	338,90	14 233800,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	14 233800,00	0,00	42000,00	31500,00
12	г. Реж, ул. Черняховского, 1	334,70	334,70	334,70	14 057400,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	14 057400,00	0,00	42000,00	31500,00
13	г. Реж, ул. Красноармейская, 24	587,00	587,00	587,00	24 654000,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	24 654000,00	0,00	42000,00	31500,00
14	г. Реж, пер. Краснофлотцев, 5	325,50	86,70	325,50	13 671000,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	13 671000,00	0,00	42000,00	31500,00
15	г. Реж, пер. Краснофлотцев, 7	337,80	207,10	337,80	14 187600,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	14 187600,00	0,00	42000,00	31500,00
16	г. Реж, пер. Краснофлотцев, 12	226,10	113,80	226,10	9 496200,00	42000,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	9 496200,00	0,00	42000,00	31500,00