Решение Екатеринбургской городской Думы Свердловской области от 30 октября 2018 г. N 3/4 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 17 февраля 2009 года N 13/72 "Об утверждении Положения "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства"

В соответствии с Федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 3 июля 2018 года N 185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", от 3 августа 2018 года N 313-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 3 сентября 2018 года N 2155 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 17.02.2009 N 13/72 "Об утверждении Положения "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:

1. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 17 февраля 2009 года N 13/72 "Об утверждении Положения "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" с изменениями, внесенными Решениями Екатеринбургской городской Думы от 22 сентября 2009 года N 32/9, от 9 февраля 2010 года N 12/17, от 15 марта 2011 года N 27/38, от 22 ноября 2011 года N 74/49, от 13 марта 2012 года N 13/55, от 22 октября 2013 года N 2/4, от 22 сентября 2015 года N 34/38, от 25 октября 2016 года N 34/54, (далее - Решение) следующие изменения:

1) в преамбуле Решения слова "собственности субъектов Российской Федерации" исключить;

2) в пункте 1 Приложения 1 "Положение "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" к Решению (далее - Положение) слова "собственности субъектов Российской Федерации" и слова ", Законом Свердловской области от 4 февраля 2008 года N 10-ОЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Свердловской области" (далее - Областной закон от 4 февраля 2008 года N 10-ОЗ)" исключить;

ГАРАНТ:

Настоящий подпункт вступает в силу с 1 декабря 2018 г.

3) пункт 3 Положения изложить в следующей редакции:

"3. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ к субъектам малого и среднего предпринимательства относятся зарегистрированные в соответствии с законодательством Российской Федерации хозяйственные общества, хозяйственные товарищества, хозяйственные партнерства, производственные кооперативы, потребительские кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели, соответствующие следующим условиям:

1) для хозяйственных обществ, хозяйственных товариществ, хозяйственных партнерств должно быть выполнено хотя бы одно из следующих требований:

1.1) участники хозяйственного общества либо хозяйственного товарищества - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, общественные или религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды (за исключением инвестиционных фондов) владеют суммарно не более чем 25 процентами долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью либо складочном капитале хозяйственного товарищества или не более чем 25 процентами голосующих акций акционерного общества, а участники хозяйственного общества либо хозяйственного товарищества - иностранные юридические лица и (или) юридические лица, не являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства, владеют суммарно не более чем 49 процентами долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью либо складочном капитале хозяйственного товарищества или не более чем 49 процентами голосующих акций акционерного общества. Предусмотренное настоящим подпунктом ограничение в отношении суммарной доли участия иностранных юридических лиц и (или) юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, не распространяется:

на участников хозяйственных обществ - иностранных юридических лиц, у которых доход, полученный от осуществления предпринимательской деятельности за предшествующий календарный год, не превышает предельного значения, установленного Правительством Российской Федерации для средних предприятий в соответствии с пунктом 3 части 1.1 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ, и среднесписочная численность работников которых за предшествующий календарный год не превышает предельного значения, указанного в подпункте "б" пункта 2 части 1.1 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ (за исключением иностранных юридических лиц, государство постоянного местонахождения которых включено в утверждаемый в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 284 Налогового кодекса Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны);

на хозяйственные общества, соответствующие условиям, указанным в подпунктах 1.2 - 1.5 настоящего пункта;

1.2) акции акционерного общества, обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг, отнесены к акциям высокотехнологичного (инновационного) сектора экономики в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

1.3) деятельность хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности (программ для электронных вычислительных машин, баз данных, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, топологий интегральных микросхем, секретов производства (ноу-хау)), исключительные права на которые принадлежат учредителям (участникам) соответственно таких хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств - бюджетным, автономным научным учреждениям либо являющимся бюджетными учреждениями, автономными учреждениями образовательным организациям высшего образования;

1.4) хозяйственные общества, хозяйственные партнерства получили статус участника проекта в соответствии с Федеральным законом от 28 сентября 2010 года N 244-ФЗ "Об инновационном центре "Сколково";

1.5) учредителями (участниками) хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств являются юридические лица, включенные в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень юридических лиц, предоставляющих государственную поддержку инновационной деятельности в формах, установленных Федеральным законом от 23 августа 1996 года N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике". Юридические лица включаются в данный перечень в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, при условии соответствия одному из следующих критериев:

юридические лица являются публичными акционерными обществами, не менее 50 процентов акций которых находится в собственности Российской Федерации, или хозяйственными обществами, в которых данные публичные акционерные общества имеют право прямо и (или) косвенно распоряжаться более чем 50 процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставные капиталы таких хозяйственных обществ, либо имеют возможность назначать единоличный исполнительный орган и (или) более половины состава коллегиального исполнительного органа, а также возможность определять избрание более половины состава совета директоров (наблюдательного совета);

юридические лица являются государственными корпорациями, учрежденными в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

юридические лица созданы в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 211-ФЗ "О реорганизации Российской корпорации нанотехнологий";

2) среднесписочная численность работников за предшествующий календарный год хозяйственных обществ, хозяйственных товариществ, хозяйственных партнерств, соответствующих одному из требований, указанных в подпункте 1 настоящего пункта, производственных кооперативов, потребительских кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуальных предпринимателей не должна превышать следующие предельные значения среднесписочной численности работников для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства:

2.1) до 100 человек для малых предприятий (среди малых предприятий выделяются микропредприятия - до 15 человек);

2.2) от 101 до 250 человек для средних предприятий, если иное предельное значение среднесписочной численности работников для средних предприятий не установлено в соответствии с пунктом 2.1 части 1.1 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ;

3) доход хозяйственных обществ, хозяйственных товариществ, хозяйственных партнерств, соответствующих одному из требований, указанных в подпункте 1 настоящего пункта, производственных кооперативов, потребительских кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей, полученный от осуществления предпринимательской деятельности за предшествующий календарный год, который определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, суммируется по всем осуществляемым видам деятельности и применяется по всем налоговым режимам, не должен превышать предельные значения, установленные Правительством Российской Федерации для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства.";

4) в подпункте 5 пункта 5 Положения слова "по состоянию на 1 июля 2015 года" заменить словами "на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества (далее - заявление)";

5) в подпункте 1 пункта 6 Положения слова "по состоянию на 1 июля 2015 года" заменить словами "на день подачи заявления";

6) в подпункте 2 пункта 6 Положения слова "о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества" исключить;

7) абзац второй пункта 7 Положения после слов "данного недвижимого имущества" дополнить словами "при соблюдении условий, установленных Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ";

8) Положение дополнить пунктом 10-1 следующего содержания:

"10-1. В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ арендатор, утративший по основаниям, предусмотренным подпунктом 1 или 2 пункта 9 настоящего Положения, преимущественное право на приобретение арендуемого недвижимого имущества, в отношении которого постановлением Администрации города Екатеринбурга принято решение об условиях приватизации, предусматривающее преимущественное право арендатора на приобретение данного недвижимого имущества, вправе направить в Департамент заявление при условии, что на день подачи этого заявления арендуемое недвижимое имущество, в отношении которого арендатором ранее было утрачено преимущественное право на его приобретение, находится в его временном владении и (или) временном пользовании в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества.";

9) в абзаце первом пункта 11 Положения слова "о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества (далее - заявление)" исключить;

10) в абзаце втором пункта 11-1 Положения слова "по состоянию на 1 июля 2015 года" заменить словами "на день подачи арендатором заявления";

11) в пункте 13 Положения слова ", о чем имеется запись в кадастровом паспорте недвижимого имущества" исключить;

12) абзац второй пункта 21 Положения изложить в следующей редакции:

"Решение собственника о согласии на совершение предприятием сделки, направленной на возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендованного субъектом малого или среднего предпринимательства, оформляется в виде постановления Администрации города Екатеринбурга и принимается не ранее чем через 30 дней после направления Департаментом уведомления арендатору или арендаторам недвижимого имущества.";

13) в пункте 22 Положения слова "получившее согласие Департамента" заменить словами "получившее решение собственника о согласии";

14) в абзаце первом пункта 23 Положения слова "в установленных Областным законом от 4 февраля 2008 года N 10-ОЗ пределах" исключить;

15) абзац первый пункта 23 Положения дополнить предложением "Срок рассрочки оплаты составляет семь лет.".

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 3 июля 2018 года, за исключением подпункта 3 пункта 1 настоящего Решения.

3. Подпункт 3 пункта 1 настоящего Решения вступает в силу с 1 декабря 2018 года.

4. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы", на официальном сайте Екатеринбургской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.egd.ru).

5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности (Вечкензин М.В.).

Глава Екатеринбурга

А.Г. Высокинский

Председатель Екатеринбургской городской Думы

И.В. Володин