Подраздел 8.1. Строительство

Подраздел 8.1. Строительство

В 2017 году организациями всех форм собственности было введено в эксплуатацию 460 жилых домов (73 многоквартирных, 41 малоэтажный и 346 индивидуальных жилых домов) общей площадью 1 030 тыс. кв. м, что составляет 100,7% к уровню 2016 года. В прогнозируемом периоде сохранится основная тенденция последних лет - строительство жилья экономического класса и иных разнообразных форматов жилья (таунхаусы, квартиры-студии и другие).

По итогам января - июня 2018 года ввод в эксплуатацию жилых домов за счет всех источников финансирования составил 274,7 тыс. кв. м, что на 10,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ожидается, что к концу 2018 года ввод в действие жилых помещений составит не менее 970 тыс. кв. м. В 2019 - 2021 годах совокупный объем ввода в действие жилых помещений превысит 3 млн кв. м.

Приоритетными направлениями дальнейшего развития строительства являются комплексная застройка планировочных районов. Наиболее крупными проектами в сфере жилищного строительства, успешно реализуемыми в Екатеринбурге, являются:

проект комплексной застройки микрорайона Академического (в 2018 году планируется ввести в эксплуатацию 184,2 тыс. кв. м жилья);

проект застройки микрорайона Центрального (в 2018 году планируется ввести в эксплуатацию 138,3 тыс. кв. м жилья);

проект комплексной застройки микрорайона Широкореченского (в 2018 году планируется ввести в эксплуатацию 88,7 тыс. кв. м жилья);

проект комплексной застройки микрорайона Нижнеисетского (в 2018 году планируется ввести в эксплуатацию 85,3 тыс. кв. м жилья);

проект комплексной застройки микрорайона Втузгородок (в 2018 году планируется ввести в эксплуатацию 70,1 тыс. кв. м жилья).

Перспективными направлениями комплексного жилищного строительства являются развитие южного пояса земель Екатеринбурга (Горнощитской Луч), где идет активное строительство таунхаусов, многоквартирных домов и индивидуальных жилых домов экономического класса, и северной части микрорайона Эльмаш (жилой район "Изумрудный бор" возле парка Пышминские озерки), по территории которого пройдет трамвайная линия, которая соединит Екатеринбург и Верхнюю Пышму.

За январь - июнь 2018 года в Екатеринбурге введено в эксплуатацию 273,6 тыс. кв. м нежилых помещений. По итогам 2018 года планируется ввести в эксплуатацию более 755 тыс. кв. м нежилых площадей. В 2019 - 2021 годах совокупный объем ввода нежилых помещений превысит 2,5 млн кв. м.